2025年房屋預(yù)訂合同(適用于預(yù)購(gòu)住宅)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（出賣人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買乙方開發(fā)的位于市區(qū)路號(hào)的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的住宅事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地址：1.3房屋用途：住宅1.4房屋建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米）1.5房屋規(guī)劃用途：1.6房屋結(jié)構(gòu)：第二條預(yù)訂房屋情況2.1甲方預(yù)訂乙方開發(fā)的號(hào)樓單元層號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.2該房屋的戶型為室廳衛(wèi)，具體情況以雙方簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。2.3該房屋的預(yù)售許可證號(hào)為：2.4該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋預(yù)訂價(jià)款及支付方式3.1該房屋的預(yù)訂價(jià)格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2甲方同意按以下方式支付預(yù)訂價(jià)款：a)甲方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元整。b)余款人民幣元整，甲方應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方支付的定金在雙方簽訂商品房買賣合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。3.4乙方收取預(yù)訂價(jià)款后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付4.1乙方承諾于年月日前將該房屋交付給甲方，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，具體以雙方簽訂的商品房買賣合同為準(zhǔn)。4.2若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е卵悠诮桓?，乙方?yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延交付時(shí)間。4.3該房屋的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)按本合同約定支付預(yù)訂價(jià)款，并在乙方通知之日起日內(nèi)與乙方簽訂商品房買賣合同。b)甲方有權(quán)了解該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等信息，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供該房屋的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。b)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋，并確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。c)乙方應(yīng)按本合同約定處理甲方的預(yù)訂價(jià)款，并在簽訂商品房買賣合同后協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未能在本合同約定的期限內(nèi)與乙方簽訂商品房買賣合同，則視為甲方單方面違約，乙方有權(quán)沒收甲方支付的定金，并將該房屋另行處置，無需向甲方承擔(dān)任何責(zé)任。b)若甲方未按本合同約定支付預(yù)訂價(jià)款，則每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付價(jià)款的‰向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，則每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方已支付預(yù)訂價(jià)款的‰向甲方支付違約金。b)若乙方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方造成的直接損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：