2025服裝市場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的服裝市場（以下簡稱“市場”）的合法所有權人，乙方為有意租賃市場內場地用于服裝經(jīng)營的合法經(jīng)營主體，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方市場場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于市場內的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置為：，面積為：平方米（以雙方共同確認的測量結果為準）。1.2租賃場地的用途為乙方進行服裝批發(fā)、零售或其他與服裝相關的經(jīng)營活動。乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變，應事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可于租賃期屆滿前日協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按季度支付，每個季度的第一個月日前支付當季度的租金。3.2乙方應向甲方支付的押金為人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的保證。押金在合同期滿且乙方無違約行為后無息退還。3.3乙方應按時足額支付租金及其他應付款項。如乙方逾期支付，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應按本合同約定，向乙方提供租賃場地，并確保租賃場地的合法性。4.2甲方有權對租賃場地進行定期檢查，確保乙方的使用符合市場管理規(guī)定，并有權對乙方的違規(guī)行為進行處罰。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的進場手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。乙方的權利與義務：4.4乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。4.5乙方應遵守市場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，包括但不限于市場營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生管理等方面的規(guī)定。4.6乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他形式交他人使用，如需轉租，應事先取得甲方的書面同意。第五條費用承擔5.1在租賃期限內，乙方應承擔租賃場地的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等日常經(jīng)營產(chǎn)生的費用。5.2市場的公共設施維護費、保安費、物業(yè)管理費等由甲方承擔，甲方不得向乙方另行收取上述費用。5.3乙方在租賃場地內自行安裝的設備、設施的維護和維修費用由乙方自行承擔。第六條租賃期屆滿6.1租賃期屆滿時，乙方應按甲方要求將租賃場地恢復原狀或在甲方同意的范圍內進行合理改造，并將租賃場地交還甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.2乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)租的，應提前日以書面形式通知甲方，并結清所有費用。第七條合同解除7.1在租賃期限內，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其他應付款項，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租、分租租賃場地的；（3）乙方在租賃場地內從事違法活動的。7.2在租賃期限內，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失：（1）甲方未按本合同約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定條件的；（2）甲方無正當理由提前收回租賃場地的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約。違約方應賠償給守約方造成的全部損失。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權扣除乙方的押金作為違約金，押金不足以賠償損失的，乙方應補足差額。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：