最新版2025年合同范本：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)化版商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方擬就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條合同雙方1.1甲方為出租人，系（商業(yè)店鋪所有權(quán)人），擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方為承租人，系（商業(yè)店鋪承租方），具備合法的承租資格。第二條租賃物信息2.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于（具體地址），以下稱為“租賃店鋪”。2.2租賃店鋪的用途為（如：商業(yè)零售、餐飲、服務(wù)等），乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.3租賃店鋪的面積為平方米。第三條租賃期限3.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季/半年/年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，支付方式與租金相同。5.3合同終止后，若乙方無違約行為且租賃店鋪及設(shè)備設(shè)施完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，并保證租賃店鋪在租賃期限內(nèi)可正常使用。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃店鋪，不得無故收回租賃店鋪，除非乙方嚴(yán)重違約。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并遵守合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃店鋪用途，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理租賃店鋪內(nèi)外的事務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；7.2.2乙方擅自改變租賃店鋪用途的；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪的；7.2.4乙方利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供租賃店鋪或提供的租賃店鋪不符合約定條件的；7.3.2甲方無故收回租賃店鋪或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。8.3乙方未按約定使用租賃店鋪或擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或終止合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。8.4任何一方因違約造成的損失，除合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（租賃店鋪所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜