商業(yè)場所設(shè)施維護保養(yǎng)合同合同編號：____________________第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.1.5法定代表人：____________________1.2乙方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.2.5法定代表人：____________________第二章合同標的2.1標的物2.1.1商業(yè)場所名稱：____________________2.1.2所在地址：____________________2.1.3維護保養(yǎng)范圍：____________________2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1建筑物外觀清潔2.2.2公共區(qū)域清潔2.2.3電梯、空調(diào)等設(shè)備維護2.2.4安全設(shè)施檢查2.2.5綠化養(yǎng)護第三章合同期限3.1合同生效日期：____________________3.2合同期限：____________________（如一年、兩年等）3.3合同終止條件：____________________第四章維護保養(yǎng)標準及要求4.1維護保養(yǎng)標準4.1.1依照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)4.1.2保證商業(yè)場所設(shè)施安全、整潔、美觀4.1.3定期對設(shè)施進行檢查、維修和保養(yǎng)4.2具體要求4.2.1每日對公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境整潔4.2.2每周對電梯、空調(diào)等設(shè)備進行一次檢查和維護4.2.3每月對安全設(shè)施進行全面檢查4.2.4每季度對綠化區(qū)域進行一次養(yǎng)護第五章維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1維護保養(yǎng)費用5.1.1維護保養(yǎng)費用總額：____________________5.1.2費用支付方式：____________________（如月付、季付等）5.1.3費用支付時間：____________________5.2費用調(diào)整5.2.1若因市場波動或物價上漲導致費用調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后進行5.2.2調(diào)整后的費用應書面通知對方，并自通知之日起生效5.3付款責任5.3.1甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付維護保養(yǎng)費用5.3.2逾期付款的，應按日支付滯納金，滯納金比例為____________________5.4付款憑證5.4.1甲方支付費用后，乙方應提供相應的付款憑證5.4.2付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息第六章服務人員及培訓6.1服務人員資質(zhì)6.1.1乙方提供的服務人員應具備相應的專業(yè)資格證書，包括但不限于電工證、焊工證、空調(diào)維修證等。6.1.2服務人員應接受甲方指定的培訓，保證熟悉商業(yè)場所的設(shè)施情況和維護保養(yǎng)操作流程。6.2員工行為規(guī)范6.2.1服務人員在工作期間應遵守甲方的各項規(guī)章制度，尊重甲方員工和顧客。6.2.2乙方應對服務人員的行為進行監(jiān)督，保證服務質(zhì)量和客戶滿意度。6.3服務人員變動6.3.1如乙方需更換服務人員，應提前通知甲方，并保證新更換的服務人員滿足資質(zhì)要求。6.3.2甲方有權(quán)對乙方更換的服務人員進行審查，如有不達標情況，乙方應重新更換直至滿足要求。第七章服務記錄與報告7.1服務記錄7.1.1乙方應建立完善的服務記錄，包括但不限于維護保養(yǎng)時間、項目、更換的零部件、發(fā)覺問題及處理措施等。7.1.2服務記錄應保存至少兩年，以備甲方查詢。7.2服務報告7.2.1乙方應定期向甲方提供書面服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務項目、維護保養(yǎng)情況、發(fā)覺的問題及建議等。7.2.2服務報告應在每次維護保養(yǎng)結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交。7.3特殊情況報告7.3.1如遇緊急情況或突發(fā)事件，乙方應在第一時間通知甲方，并立即采取措施進行處理。7.3.2乙方應在處理完畢后24小時內(nèi)向甲方提交書面報告，說明事件經(jīng)過和處理結(jié)果。第八章保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲得對方的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密信息，應予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、客戶名單等。8.2保密義務8.2.1雙方應采取必要的措施，保證保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.2.2員工離職后，仍應遵守保密義務，不得利用原單位的保密信息從事與原單位相競爭的業(yè)務。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限為合同有效期限屆滿后三年。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，解除方應書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。9.2.2在整改期限內(nèi)，若對方未整改到位，解除方有權(quán)解除合同。9.3解除后的責任9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。9.3.2雙方應就解除合同前的債權(quán)債務進行結(jié)算。第十章合同補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于：服務人員名單、維護保養(yǎng)計劃、費用明細表等。10.2其他約定10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋10.3.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。10.3.2合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方在收到乙方提交的合同文本后，應在5個工作日內(nèi)予以確認并簽字蓋章。11.2合同終止11.2.1本合同期限屆滿自然終止。11.2.2如遇合同解除情況，合同應自解除通知發(fā)出之日起終止。11.3終止通知11.3.1一方終止合同，應提前30日書面通知對方。11.3.2收到終止通知的一方，應在收到通知后5個工作日內(nèi)予以確認。第十二章合同解除后的責任12.1費用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。12.1.2乙方應向甲方提交詳細的費用結(jié)算報告，包括但不限于已發(fā)生的費用、未發(fā)生的費用等。12.2設(shè)施移交12.2.1合同解除后，乙方應將商業(yè)場所設(shè)施完好無損地移交給甲方。12.2.2移交過程中，如發(fā)覺設(shè)施存在損壞，乙方應負責修復或賠償。12.3信息保密12.3.1合同解除后，雙方仍應遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十三章合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于合同期限、維護保養(yǎng)內(nèi)容、費用等。13.2.2變更協(xié)議生效后，原合同相應條款自