飯店出租合同模板4篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營(yíng)一家飯店，現(xiàn)同意將飯店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的飯店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_______________，具體地址為_______________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。（2）租金支付方式：____________________。（3）租金支付時(shí)間：____________________。2.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每逾期一日支付____%的違約金。四、用途及經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營(yíng)飯店，并保證遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。五、押金及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。2.租賃期間的水電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好性。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。如租賃物因自然災(zāi)害等不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。七、合同解除與終止1.若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回租賃物：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）逾期支付租金超過三個(gè)月；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.本合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。八、違約責(zé)任及法律適用1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.若乙方違反本合同約定，應(yīng)按照違約行為造成的實(shí)際損失向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇2出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鑒于甲方是合法的出租主體，乙方有意租賃甲方的飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其所有的飯店（具體地址為：____________）出租給乙方使用。乙方承諾以合法方式經(jīng)營(yíng)餐飲及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變飯店用途。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原則，于每次付款周期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為租賃保證金。合同終止后，如乙方無違約行為并結(jié)清了所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還保證金。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的飯店符合經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)的條件，具有必要的設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的協(xié)助和配合。4.甲方應(yīng)確保出租的飯店具備安全條件，確保乙方經(jīng)營(yíng)安全。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用飯店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用飯店設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，確保經(jīng)營(yíng)安全。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)對(duì)飯店的環(huán)境衛(wèi)生、食品安全負(fù)全責(zé)，遵守相關(guān)法規(guī)。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)將飯店恢復(fù)原狀或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。九、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就飯店出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的飯店出租給乙方，飯店位于[飯店地址]，面積為[飯店面積]平方米。乙方同意承租該飯店，并承諾在承租期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)、妥善管理。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將飯店返還給甲方，并保證飯店的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為承租保證金。保證金主要用于確保乙方在承租期間內(nèi)遵守合同約定，不損壞飯店設(shè)施、設(shè)備，不拖欠租金等費(fèi)用。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)飯店的水電費(fèi)用。甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方提供上個(gè)月的水電費(fèi)用明細(xì)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)主要用于支付飯店的物業(yè)管理費(fèi)用。3.維修費(fèi)：乙方在承租期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)飯店的維修費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е嘛埖暝O(shè)施、設(shè)備損壞或維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方若違反合同約定，未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。2.乙方若擅自改變飯店用途或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.甲方若違反合同約定，未按時(shí)交付飯店或擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院判決，并履行相應(yīng)的義務(wù)。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[日期]篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將飯店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方是位于[地址]的飯店的合法所有人，愿意將該飯店出租給乙方使用。乙方是從事餐飲業(yè)務(wù)的公司，具有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承租該飯店并依法經(jīng)營(yíng)。二、租賃物及位置本合同所指的租賃物為甲方所有的飯店，具體位置在[地址]。該飯店建筑面積為[面積]平方米，包括[具體設(shè)施]等設(shè)施。甲方保證對(duì)所出租的飯店擁有合法、完整的所有權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)。三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將飯店歸還給甲方，并保證歸還的飯店與出租時(shí)一致。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式：[具體支付方式]。2.稅費(fèi)：乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方需承擔(dān)出租房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)。3.保證金：乙方需向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]）作為承租保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方可扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押1.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：在租賃期內(nèi)，乙方不得將飯店的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，需得到甲方的書面同意。2.抵押：乙方在租賃期內(nèi)不得將飯店進(jìn)行抵押或作為擔(dān)保物。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。甲方需保證出租的飯店符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件，并提供必要的支持和協(xié)助。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用飯店，并進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方需按時(shí)支付租金和保證金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。乙方需保證飯店的衛(wèi)生、安全和環(huán)境整潔。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按時(shí)提供符合要求的飯店，或未能提供必要的支持和協(xié)助，或干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則視為甲方違約。甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約：若乙方未能按時(shí)支付租金和保證金，或違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，或擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或進(jìn)行抵押，則視為乙方違約。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相應(yīng)損失。八、合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商解除本合同。如需解除，需提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方需將飯店歸還給甲方，并保證歸還的飯店與出租時(shí)一致。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，本合同即告終止。合同終止后，乙方需將飯店歸還給甲方，并保證歸還的飯店與出租時(shí)一致。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。九、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何違反中國(guó)法律法規(guī)的行為