中央空調(diào)維護與清洗合同范本引言中央空調(diào)系統(tǒng)作為現(xiàn)代建筑不可或缺的基礎(chǔ)設(shè)施，其穩(wěn)定運行與空氣質(zhì)量直接關(guān)系到使用者的舒適體驗與健康保障。為確保系統(tǒng)長期、高效、安全地服務(wù)，定期的專業(yè)維護與清洗至關(guān)重要。一份權(quán)責清晰、內(nèi)容詳實的維護清洗合同，是保障雙方權(quán)益、規(guī)范服務(wù)行為的基礎(chǔ)。本范本旨在提供一個專業(yè)、嚴謹且具有實際操作價值的合同框架，供相關(guān)方參考使用。請注意，本范本為通用參考，具體條款需根據(jù)實際情況進行細致調(diào)整與完善，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士的意見。---中央空調(diào)維護與清洗合同合同編號：[請自行填寫]甲方（委托方）：單位名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承接方）：單位名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________通訊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________資質(zhì)證書編號（如有）：________________________甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲委托乙對其名下中央空調(diào)系統(tǒng)進行維護與清洗服務(wù)相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.服務(wù)標的：甲方指定地點的中央空調(diào)系統(tǒng)。具體設(shè)備信息如下（可另附清單作為本合同附件）：*設(shè)備名稱：________________________型號規(guī)格：________________________數(shù)量：_________*設(shè)備名稱：________________________型號規(guī)格：________________________數(shù)量：_________*（其他設(shè)備，請逐項列明或注明“詳見附件一《設(shè)備清單》”）2.服務(wù)內(nèi)容：*清洗服務(wù)：乙方負責對上述約定設(shè)備進行專業(yè)清洗，具體包括但不限于：*室內(nèi)機：回風濾網(wǎng)、蒸發(fā)器翅片、接水盤、送風風道（出風口、回風口）、風機葉輪及蝸殼。*室外機：冷凝器翅片、風扇葉、機殼表面。*水系統(tǒng)（如適用）：過濾器、管道（根據(jù)實際情況及雙方約定）。*其他約定清洗部位：________________________*維護服務(wù)：乙方負責對上述約定設(shè)備進行預(yù)防性維護及檢查，具體包括但不限于：*電器控制系統(tǒng)檢查：線路連接、接觸器、繼電器、溫控器等。*制冷（熱）系統(tǒng)檢查：制冷劑壓力檢測、有無泄漏跡象、熱力膨脹閥工作狀態(tài)。*通風系統(tǒng)檢查：風機運行狀況、皮帶松緊度（如適用）、風量檢測與調(diào)整。*水系統(tǒng)（如適用）：水泵運行、閥門狀態(tài)、水質(zhì)檢測與處理建議。*安全裝置檢查：確保各項安全保護裝置功能正常。*提供維護保養(yǎng)報告，指出潛在問題并提出合理化建議。*其他約定服務(wù)：________________________（例如：更換簡單易損件、加氟等，需明確范圍及費用承擔方式）二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.服務(wù)頻率：雙方約定為________（□每月一次/□每季度一次/□每半年一次/□年度一次/□其他約定：________________）。具體服務(wù)時間由雙方根據(jù)實際情況提前協(xié)商確定。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)總費用：本合同項下服務(wù)總費用為人民幣________元（大寫：________________________元整）。此費用包含：________________________（例如：人工費、材料費、耗材費、管理費、稅費等，請明確列出）。2.費用支付方式：*□方式一：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的____%作為預(yù)付款，計人民幣________元；服務(wù)期滿且經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余____%尾款，計人民幣________元。*□方式二：按次/按期支付。每次/每期服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付當次/當期服務(wù)費用人民幣________元。*□方式三：其他雙方約定的支付方式：________________________3.支付賬戶信息：乙方開戶名：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________4.發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方款項后____日內(nèi)向甲方提供等額合法的________（□增值稅專用發(fā)票/□增值稅普通發(fā)票）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定，及時向乙方提供服務(wù)所需的必要工作條件，包括但不限于：設(shè)備運行狀況說明、必要的操作空間、安全的工作環(huán)境、水、電接駁點（如清洗工作需要）等。*指派專人負責與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作，并對乙方的服務(wù)過程進行必要的配合與監(jiān)督。*按照合同約定的時間和方式及時支付服務(wù)費用。*對乙方提出的設(shè)備維修、更換建議，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)和確認。*有權(quán)要求乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)人員的上崗證件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*嚴格按照合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容及國家或行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范進行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。*委派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行服務(wù)，并統(tǒng)一著裝，遵守甲方的合理規(guī)章制度。*服務(wù)前應(yīng)提前與甲方預(yù)約時間，服務(wù)過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保人身及設(shè)備安全。如因乙方操作不當造成甲方設(shè)備損壞或人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔相應(yīng)賠償責任（正常磨損除外）。*服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提交《服務(wù)工作報告》，內(nèi)容包括服務(wù)項目、過程、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果、設(shè)備運行狀況評估等，并經(jīng)甲方相關(guān)負責人簽字確認。*遵守甲方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防安全等方面的規(guī)定，文明施工，服務(wù)完畢后清理現(xiàn)場。*對甲方的設(shè)備信息及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。四、驗收標準與方式1.每次服務(wù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行現(xiàn)場驗收。2.驗收標準：*清洗效果：設(shè)備表面及內(nèi)部可見部位潔凈，無明顯灰塵、污垢、水漬；濾網(wǎng)清潔；蒸發(fā)器、冷凝器翅片無明顯堵塞物。*運行狀態(tài)：設(shè)備運行平穩(wěn)，無異響，制冷（熱）效果良好（在外界條件正常情況下）。*乙方提供的《服務(wù)工作報告》內(nèi)容詳實、準確。3.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后____個工作日內(nèi)完成驗收。如有異議，應(yīng)在驗收時書面提出，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以整改并重新提請驗收。若甲方逾期未驗收且未提出書面異議，則視為驗收合格。五、違約責任1.甲方違約：*甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的____‰向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失。*因甲方原因（如未能提供工作條件、未及時確認等）導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)的，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延，甲方仍需按合同約定支付費用。2.乙方違約：*乙方未能按合同約定的時間、頻率或質(zhì)量標準提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未改進的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費用或單方解除合同，并要求乙方支付合同總金額____%的違約金。*因乙方服務(wù)不當或過失造成甲方設(shè)備損壞或其他經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔全額賠償責任（賠償范圍不包括設(shè)備正常老化、磨損及不可抗力因素造成的損失）。*乙方擅自無故中斷或終止服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付但未履行部分的費用，并支付合同總金額____%的違約金。六、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應(yīng)盡力減少損失。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向________（□甲方所在地/□乙方所在地/□合同簽訂地）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《設(shè)備清單》、《服務(wù)細則》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日乙方（承接方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：________________日期：______年____月____日---重要提示1.【】及□內(nèi)容：合同中【】標注部分及□選擇項，請雙方根據(jù)實際