ICS13.220.01CCSC804413SpecificationforfiresafetymanagementofhomestayinnIDB4413/T59—2024前言 32規(guī)范性引用文件 33術(shù)語和定義 34建筑防火設置要求 4 1按建筑位置或類型分類4 2按建筑結(jié)構(gòu)及耐火等級要求分類44.3裝修材料 4 5消防設施設置 55.1公共消防設施 5 6 22消防軟管卷盤和輕便水龍6 23簡易自動噴水滅火系統(tǒng)6 5.3逃生器材 6 5.5滅火毯 75.6應急照明與疏散指示 76消防安全標志 77消防安全管理 7 7.2消防安全檢查 77.3火災危險源管控 8 8應急與處置 9 8.2事故處置 9參考文獻 DB4413/T59—2024本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由惠州市消防救援支隊提出。本文件由惠州市市場監(jiān)督管理局歸口。本文件起草單位：惠州市消防救援支隊、廣東省惠州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督標準與編碼所。本文件主要起草人：毛曉杰、廖俊輝、李海鵬、朱國喜、蔣夏瑾、邱峰、章曉光、馬飛清、吳嘉訊、蒲泉旭、寧燕凌、朱彬、陳其勝、呂品。DB4413/T59—20243民宿消防安全管理規(guī)范本文件規(guī)定了民宿消防安全管理的術(shù)語和定義、建筑防火設置要求、消防設施設置、消防安全標志、消防安全管理、應急與處置。本文件適用于單幢建筑經(jīng)營用客房數(shù)量不超過14個標準間（或單間）、最高4層且建筑面積不超過800m2的民宿消防安全管理。本文件不適用于民宿土樓、地坑院、窯洞、氈房、蒙古包等傳統(tǒng)建筑。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB2894安全標志及其使用導則GB20517獨立式感煙火災探測報警器GB30122獨立式感溫火災探測報警器GB50084自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50974消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GB50222建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范CECS219簡易自動噴水滅火系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)程3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1民宿homestayinn是指經(jīng)營者利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他合法民用建筑開辦的，民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者參與接待，為旅游者提供體驗當?shù)刈匀痪坝^、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿場所。[來源：《惠州市民宿管理實施細則》（惠府〔2022〕58號）]3.2動火作業(yè)hotwork在民宿區(qū)域內(nèi)進行電焊、氣焊(割)、噴燈、電鉆、砂輪、噴砂機等可能產(chǎn)生火焰、火花或熾熱表面的非常規(guī)作業(yè)。[來源：GB30871-2022，定義3.4，有修改]DB4413/T59—202444建筑防火設置要求4.1按建筑位置或類型分類民宿按照建筑位置或類型，民宿可分為：——普通民宿；——靠近山體的民宿/森林民宿；——海島民宿/海濱民宿；——特色建筑民宿：利用歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑(客家圍屋等)。4.2按建筑結(jié)構(gòu)及耐火等級要求分類民宿根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)及耐火等級要求可分為A、B、C類，具體要求見表1。表1民宿分類要求每層最大建筑面積不應超過200㎡每層最大建筑面積不應超過300㎡4.3裝修材料4.3.1裝修材料不應采用可燃、易燃材料，同時符合下列要求：a)建筑外墻不應采用可燃、易燃保溫材料或裝飾裝修材料；b)疏散樓梯間：頂棚、墻面和地面均應采用不燃裝修材料；c)疏散走道及安全出口的門廳：頂棚應采用不燃裝修材料，墻面和地面應采用不燃或難燃的裝修材料；d)客房與公共活動用房：頂棚應采用不燃材料，墻面、地面、隔斷應采用不燃或難燃的裝修材料；e)廚房：頂棚、墻面、地面、灶臺、煙囪均應采用不燃材料。4.3.2照明燈具及電氣設備、線路的高溫部位，當附近有可燃物時，應采取隔熱、散熱等防火保護措施，與窗簾、帷幕、幕布、軟包等裝修材料的距離不應小于500mm；燈飾應采用不燃、難燃的材料。4.3.3內(nèi)部的配電箱、控制面板、接線盒、開關、插座等不應直接安裝在易燃、可燃的裝修材料上。4.4平面布置與防火分隔4.4.1民宿與其他建筑貼鄰布置時，應采用無門、窗、洞口且耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和不低于1.50h的不燃性樓板完全分隔。DB4413/T59—202454.4.2靠近山體的民宿/森林民宿應設置防火隔離帶。C類民宿、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑（客家圍屋等應采取設置防火隔離帶、設置防火分隔、開辟消防通道、提高建筑耐火等級、改造給水管網(wǎng)、增設消防水源等措施，改善消防安全條件、降低火災風險。防火隔離帶不宜小于6m，當局部采用防火隔離帶確有難度時，應符合以下規(guī)定：a)采用不開設門、窗、洞口的防火墻進行分隔。防火墻高出屋面不應小于1m。注：歷史保護建筑原有的，不開設門、窗、洞b)臨防火隔離帶外墻確需開設門窗洞口，其開設面積不超過墻體面積的5%，開口錯開，且開口間直線距離不小于6m,開口采用固定或火災條件下自動關閉的甲級防火門窗或外側(cè)采用防火水幕時，防火隔離帶寬度不應小于4m。4.4.3休閑娛樂區(qū)、具有娛樂功能的餐飲區(qū)總建筑面積不應大于500m2。4.4.4廚房不應設置在地下室或半地下室。公共廚房與爐灶相鄰的墻面應作不燃化處理，灶臺周圍2.0m范圍內(nèi)應采用不燃地面，爐灶正上方2.0m范圍內(nèi)不應有可燃物，使用明火的廚房應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻和耐火極限不低于1.00h的樓板與其他部位分隔，隔墻上的門、窗應設置乙級防火門、窗。4.5安全疏散及門窗設置4.5.1建筑內(nèi)的每層安全出口不應少于2個。符合下列條件之一的，除首層外，可設置1個安全出口：——A類民宿：使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過50人且房間門至疏散樓梯入口的疏散距離小——B類民宿：使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過25人且房間門至疏散樓梯入口的疏散距離小——C類民宿：每層最大建筑面積不超過200m2，且房間門至疏散樓梯入口的疏散距離小于15m、使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過15人。4.5.2建筑內(nèi)的安全出口應分散布置，且每個樓層相鄰兩個安全出口最近邊緣之間的水平距離不應小4.5.3安全出口的凈寬度不應小于0.8m，室內(nèi)疏散樓梯的凈寬度不應小于1.0m；室外疏散樓梯的凈寬度不應小于0.8m，室外疏散樓梯的欄桿扶手高度不應小于1.1m,傾斜角度不應大于45°。4.5.4疏散樓梯采用敞開樓梯間或敞開樓梯的民宿，客房門應具備自閉功能。4.5.5客房、餐廳、室內(nèi)休閑娛樂區(qū)等應設有開向室外的窗戶，確有困難時，窗戶可開向開敞的內(nèi)天井。4.5.6窗戶不應設置金屬柵欄、防盜網(wǎng)、廣告牌等遮擋物。確需設置防盜網(wǎng)時，應設置從內(nèi)部易于開啟且便于人員疏散的開口，開口尺寸凈高度不宜小于1.0m，凈寬度不宜小于0.8m。4.5.7供人員疏散穿行的天井、內(nèi)院確需設置防風雨棚時，應采用不燃材料，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應低于1.00h。防風雨棚四周部位開口排煙有效面積應大于占地面積的25%，開口高度應大于1m。5消防設施設置5.1公共消防設施5.1.1設有民宿的村鎮(zhèn)，其公共消防設施應與農(nóng)村基礎設施同步建設和同步管理，保障微型消防站、消防供水、消防車道等公共消防設施建設，提升區(qū)域消防安全水平。DB4413/T59—202465.1.2設有民宿的村鎮(zhèn)建設給水管網(wǎng)時，應配置市政消火栓。已有給水管網(wǎng)但未配置市政消火栓的地區(qū)，村鎮(zhèn)改造時應統(tǒng)一配置室外消火栓。無給水管網(wǎng)的地區(qū)，村鎮(zhèn)改造時應設置天然水源取水設施或消防水池，山區(qū)宜設置高位消防水池。為A、B類民宿供水的消防水池的容量不宜小于144m3，為C類民宿供水的消防水池的容量不宜小于200m3。5.1.3給水管網(wǎng)、市政消火栓、天然水源、消防水池的設置，水質(zhì)、水量、水壓等應符合GB50974要求。5.1.4海島民宿或海濱民宿宜配置手抬機動泵。5.2建筑消防設施5.2.1一般規(guī)定5.2.1.1民宿根據(jù)分類按表2設置消防設施。表2民宿消防設施設置要求5.2.1.2當民宿內(nèi)消防軟管卷盤或輕便水龍、簡易自動噴水滅火系統(tǒng)的水壓、水量、射程不滿足本文件中5.2.2.2、5.2.3.2要求時，應設置加壓泵。5.2.2消防軟管卷盤和輕便水龍5.2.2.1消防軟管卷盤和輕便水龍可連接生活給水管道。消防軟管卷盤應配置內(nèi)徑不小于ф19mm的消防軟管，其長度宜為30.0m；輕便水龍應配置公稱直徑25mm有內(nèi)襯里的消防水帶，長度宜為30.0m，并應按GB50974要求設置。5.2.2.2設置位置應保證同一平面至少有1股充實水柱到達任何部位，充實水柱不小于6m。5.2.3簡易自動噴水滅火系統(tǒng)5.2.3.1單幢建筑客房數(shù)量超過8間或同時用餐、休閑娛樂人數(shù)超過40人時，應設置簡易自動噴水滅火系統(tǒng)，設置在客房、餐廳、疏散走道、廚房、儲物間等室內(nèi)區(qū)域，并應符合CECS219的相關規(guī)定。5.2.3.2應在系統(tǒng)最不利點設置末端試水裝置，最不利點處噴頭的工作壓力不小于0.05Mpa，并應符合GB50084的要求。5.2.4報警探測器5.2.4.1應在疏散通道、客房、餐廳、疏散樓梯的頂部安裝聯(lián)網(wǎng)型獨立式感煙火災探測報警器，在廚房安裝聯(lián)網(wǎng)型獨立式感溫火災探測報警器，具體設置要求應符合以下規(guī)定：a)實時接收火災報警信息，并通過短信或電話方式通知民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者；b)實時提供運行狀態(tài)信息并更新數(shù)據(jù)。5.2.4.2設置聯(lián)網(wǎng)型獨立式感煙、感溫火災探測報警器應符合GB20517、GB50116、GB30122的規(guī)定。5.3逃生器材5.3.1每間客房均應按照住宿人數(shù)每人配備手電筒、逃生用口罩或消防自救呼吸器等設施，并應在明DB4413/T59—20247顯部位張貼疏散示意圖。5.3.2有條件的民宿，可在二層以上客房、餐廳設置逃生軟梯、緩降器等逃生避難器材。5.4滅火器每50m2應至少配備2具4kgABC類干粉滅火器或6L水基型滅火器，且每個設置點配置不少于2具，滅火器設置在各層的公共部位及首層出口處。5.5滅火毯應當在廚房易燃物品存放區(qū)域、燃氣灶周圍等易燃區(qū)域設置滅火毯。5.6應急照明與疏散指示安全出口、樓梯間、疏散走道應設置保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標志，樓梯間、疏散走道應設置應急照明燈。6消防安全標志6.1應在消防設施設置場所、具有火災危險性的區(qū)域、施工現(xiàn)場的重點防火部位等顯著位置設置相應消防安全警示標志或防火公約。6.2應當在民宿室外（包括可燃物堆放場地、停車場等場所，以及臨近山林、草場）的顯著位置設置“禁止煙火”“禁止放易燃物”“禁止帶火種”“禁止燃放鞭炮”等警示標志；在民宿室內(nèi)（包括客房、廚房等區(qū)域）的顯著位置設置“當心火災”“請勿臥床吸煙”等警示標志；相關標志應符合GB2894的規(guī)定。7消防安全管理7.1消防安全職責7.1.1民宿的業(yè)主或經(jīng)營管理者是場所消防安全責任人，應履行下列消防安全職責：a)建立健全防火責任制和消防安全制度；b)配齊并定期維護保養(yǎng)消防設施、器材，檢查記錄應完整并存檔；c)定期組織開展防火檢查，及時消除火災隱患；d)對場所電器線路進行維護保養(yǎng)；e)每半年應至少組織一次對員工進行消防安全教育培訓；f)制定滅火和疏散預案，并組織針對性疏散演練。7.1.2民宿的從業(yè)人員應熟悉崗位消防職責和要求，做到懂本場所火災危害性、會報火警、會使用消防設施器材、會組織疏散逃生。7.1.3民宿行業(yè)主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村（社區(qū)）委員會、行業(yè)協(xié)會應加強消防安全檢查和消防安全網(wǎng)格化管理，組織開展消防宣傳教育培訓。7.2消防安全檢查7.2.1民宿場所應確保疏散通道、安全出口、消防車通道暢通；不應損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設施、器材，不應埋壓、圈占、遮擋消火栓（消防軟管卷盤或輕便水龍），并確保消防設施完好有效；DB4413/T59—202487.2.2每月應至少組織開展一次全面消防安全檢查，并建立檢查檔案。7.2.3營業(yè)期間應落實專人24h值班制度，每日晝夜各至少開展一次防火巡查，并做好防火巡查記錄。7.3火災危險源管控7.3.1電動自行車停放充電點應設在符合消防安全條件的區(qū)域，電動自行車充電裝置應具備充電完成后自動斷電的功能，并具備短路漏電保護裝置，充電裝置附近應配備必要的消防設施器材。7.3.2不應在建筑物的公共門廳、疏散通道、安全出口、樓梯間以及不符合消防安全條件的室內(nèi)場所停放電動自行車、電動摩托車，或者為電動自行車、電動摩托車及其電池充電；禁止攜帶電動自行車、電動摩托車及其電池進入電梯轎廂。7.3.3嚴禁在地下室、客房、餐廳內(nèi)存放和使用瓶裝液化石油氣。不應在客房、餐廳內(nèi)存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃、可燃液體。確需在廚房使用液化石油氣的，廚房內(nèi)存放裝載量15kg的氣瓶不得超過2個。燃氣管道或液化石油氣鋼瓶調(diào)壓器與燃具應采用專用燃具連接軟管。燃具連接軟管不應穿越墻體、門窗、頂棚和地面，長度不應大于2.0m且不應有接頭，鋼瓶與灶具之間的距離不應小于0.5m。灶具應具備自動熄火裝置。7.3.4不應在客房內(nèi)安裝燃氣熱水器，不應在臥室使用燃氣灶具。7.3.5民宿場所不應使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時，應有專人看護；使用蚊香時，應將蚊香放置在不燃材料的基座上，與周圍可燃物確保安全距離。7.3.6民宿建筑的公共廚房油煙管道應根據(jù)油煙積聚情況合理確定油煙管道清洗頻次，至少每季度清洗一次。7.3.7進入民宿內(nèi)以及廚房等部位內(nèi)部的燃油、燃氣管道，應經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)。7.4用電防火安全管理應符合下列要求：a)采購電氣、電熱設備，應選用合格產(chǎn)品，并應符合有關安全標準的要求；b)更換或新增電氣設備時，應根據(jù)實際負荷重新校核、布置電氣線路并設置保護措施；c)電氣線路敷設、電氣設備安裝和維修應由具備職業(yè)資格的電工實施，留存施工圖紙或線路改造記錄；d)不得隨意亂接電線、擅自增加用電設備；e)靠近可燃物的電器，應采取隔熱、散熱等防火保護措施；f)電氣線路老化或發(fā)生故障時，應及時檢查維修，排除故障后方可繼續(xù)使用。7.5動火安全管理民宿場所應建立用火、動火安全管理制度，并應明確用火、動火管理的責任部門和責任人，用火、動火的審批范圍、程序和要求等內(nèi)容。動火審批應經(jīng)消防安全責任人簽字同意方可進行。用火、動火安全管理應符合下列要求：a)禁止在營業(yè)時間進行動火作業(yè)；b)需要動火作業(yè)的區(qū)域，應與使用、營業(yè)區(qū)域進行防火分隔，嚴格將動火作業(yè)限制在防火分隔區(qū)域內(nèi)，并加強消防安全現(xiàn)場監(jiān)管；c)電氣焊等明火作業(yè)前，實施動火的部門和人員應按照制度規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，動火作業(yè)人員必須持證上崗，清除可燃、易燃物品，配置滅火器材，落實現(xiàn)場監(jiān)護人和安全措施，在確認無火災、爆炸危險后方可動火作業(yè)；DB4413/T59—20249d)作業(yè)完畢后，清理作業(yè)現(xiàn)場，確保無遺留火種。8應急與處置8.1應急準備8.1.1民宿應建立并落實火災風險管控與應急管理機制。8.1.2民宿應根據(jù)實際情況編制滅火和應急疏散預案，配置相應的應急物資和器材。8.1.3每半年至少組織1次演練或參加政府部門、民宿行業(yè)協(xié)會組織的消防安全演練。8.1.4民宿場所應設置應急消防器材柜，配備滅火器、過濾式自救呼吸器等基礎消防器材，并在顯著位置張貼各類突發(fā)事件應急處置卡。8.2事故處置8.2.1當火災事故發(fā)生時，民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者應第一時間啟動滅火和疏散預案，組織撲救初起火災，當班民宿員工應通知、引導客人疏散至安全區(qū)域。8.2.2