簡(jiǎn)短的賓館承包經(jīng)營(yíng)合同范本甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的_______酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含住宿)。二、承包期限_______年_____月，自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。三、承包金及支付方式(1)承包金每年_______萬(wàn)元，乙方必須于每年_____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。(2)乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性的交納承包經(jīng)營(yíng)保證金_______元(大寫(xiě)：整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿(mǎn)后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計(jì)利息)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方的權(quán)利和義務(wù)①按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用)時(shí)，甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。②將酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。③將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。④負(fù)責(zé)辦理_______酒店的證照。(2)乙方的權(quán)利和義務(wù)①有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)酒店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。②按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。③協(xié)助甲方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。④承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。⑤不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。(3)乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。六、違約責(zé)任(1)乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金___元計(jì)算。如逾期超過(guò)天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。(2)承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費(fèi)的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽名)：代表(簽名)：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：八、財(cái)產(chǎn)交接與維護(hù)1.財(cái)產(chǎn)清單確認(rèn)在合同簽訂前，甲乙雙方需共同對(duì)酒店內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、家具及其他物資進(jìn)行清點(diǎn)，并形成《財(cái)產(chǎn)移交清單》。該清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方在承包期間應(yīng)妥善使用和維護(hù)酒店內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。承包期滿(mǎn)后，乙方需確保所有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并按《財(cái)產(chǎn)移交清單》如數(shù)歸還甲方。3.添置與改造乙方如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修、改造或添置新設(shè)備，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。承包期滿(mǎn)后，乙方添置的可移動(dòng)設(shè)備可自行處理，固定設(shè)施及裝修部分無(wú)償歸甲方所有。九、經(jīng)營(yíng)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合法經(jīng)營(yíng)乙方須依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切行政處罰、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。2.安全管理乙方需全面負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安防范及食品安全等。承包期內(nèi)如發(fā)生安全事故，所造成的損失及責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.員工管理乙方在承包期間可自行招聘、管理酒店員工，并承擔(dān)員工的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。乙方需確保員工遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，如因勞動(dòng)糾紛引發(fā)的法律責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。十、不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但需及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商后續(xù)處理方案。