2025租賃合同雙方毀約合同范本正文第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：第二條原租賃合同基本情況甲乙雙方于年月日簽訂了編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方，租賃面積為平方米，用途為，租賃期限為年，自年月日起至年月日止，月租金為人民幣元，支付方式為。第三條毀約的原因和協(xié)商結果鑒于以下原因，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：毀約原因：甲乙雙方因（具體原因，如不可抗力、工作調動、個人原因等）導致無法繼續(xù)履行原合同，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同。協(xié)商結果：甲乙雙方同意自本合同生效之日起，原合同自動終止，雙方不再履行原合同項下的權利義務。第四條合同解除的具體程序和時間解除通知：本合同生效后，雙方均無需再履行原合同項下的義務。甲方應于本合同簽署后日內(nèi)向乙方退還押金及相關費用（如有），具體金額以本合同第六條約定為準。協(xié)助搬遷：乙方應于本合同生效后日內(nèi)完成物品的搬遷，并將房屋鑰匙及相關設施交還甲方。甲方應給予乙方合理的搬遷時間，并協(xié)助乙方完成場地交接。費用結算：雙方應于本合同簽署后日內(nèi)完成費用結算，具體結算方式詳見本合同第六條。解除時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同自本合同生效之日起自動終止。第五條違約責任甲方的責任：如甲方未按本合同約定履行義務（如未按時退還押金、未協(xié)助乙方搬遷等），甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。乙方的責任：如乙方未按本合同約定履行義務（如未按時搬遷、未結清費用等），乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方遭受的損失。違約金：如因一方違約導致對方遭受損失，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為元。如違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方的全部實際損失。第六條費用結算已支付費用的處理：乙方已支付的租金、押金及其他費用，甲方應于本合同生效后日內(nèi)退還乙方，具體金額以雙方確認的對賬單為準。未支付費用的處理：如乙方在本合同生效時尚有未支付的費用（如未結清的租金、物業(yè)費等），乙方應于本合同生效后日內(nèi)結清，并向甲方提供相關支付憑證。費用抵扣：甲方退還乙方的押金及相關費用時，如有抵扣，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。其他約定：雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的終止和補充協(xié)議原合同的終止：本合同簽署后，原合同自動終止，雙方不再受原合同約束。補充協(xié)議：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，費用由違約方承擔。第十條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得被任何一方單方面修改，除非得到另一方的書面同意。甲方簽字（蓋章）：簽署日期：