商業(yè)空間設計與建設合作合同第一章合同當事人與標的物1.1合同雙方1.1.1甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________1.1.2乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2標的物1.2.1項目名稱：____________________1.2.2項目地點：____________________1.2.3項目性質(zhì)：____________________1.2.4項目內(nèi)容：包括但不限于平面布局設計、空間結(jié)構(gòu)設計、裝飾裝修設計、設備選型與配置等。第二章項目前期準備2.1前期溝通2.1.1雙方應就項目的基本要求、設計理念、功能需求等事項進行充分溝通，達成一致意見。2.1.2乙方應在甲方提供的基礎(chǔ)資料和設計要求的基礎(chǔ)上，制定詳細的設計方案。2.2設計方案2.2.1乙方應在約定的時間內(nèi)提交設計方案，包括但不限于：（1）設計說明；（2）平面布局圖；（3）立面圖；（4）剖面圖；（5）效果圖；（6）材質(zhì)選樣表；（7）設備選型表；（8）預算書。2.3預算與費用2.3.1乙方提交的設計方案預算為人民幣______元整。2.3.2乙方設計費用按以下方式支付：（1）簽訂合同后支付設計預付款人民幣______元整；（2）設計方案通過審核后支付設計費用人民幣______元整；（3）項目實施過程中，根據(jù)實際工作量及變更情況，按實際發(fā)生費用支付。第三章設計實施與質(zhì)量控制3.1設計實施3.1.1乙方應在收到甲方支付的設計費用后，按照約定的時間節(jié)點完成設計工作。3.1.2乙方在實施設計過程中，應遵循國家相關(guān)設計規(guī)范和行業(yè)標準。3.2質(zhì)量控制3.2.1乙方應對設計成果進行自檢，保證設計質(zhì)量符合合同要求。3.2.2甲方有權(quán)對設計成果進行審核，如發(fā)覺設計質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后及時整改。3.3設計變更3.3.1在項目實施過程中，如因甲方需求變更或其他原因?qū)е略O計變更，雙方應協(xié)商一致后，由乙方根據(jù)變更內(nèi)容進行設計調(diào)整。3.3.2設計變更的費用按照實際發(fā)本及雙方協(xié)商一致的價格進行計算。第四章項目進度與驗收4.1項目進度4.1.1乙方應按照合同約定的進度完成設計工作，并及時通知甲方。4.1.2如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成設計工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。4.2驗收4.2.1項目設計完成后，甲方應組織相關(guān)人員進行驗收。4.2.2驗收合格后，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。4.2.3如驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。第五章技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1技術(shù)保密5.1.1雙方在項目合作期間及合作結(jié)束后，應對項目的技術(shù)資料、設計方案、商業(yè)秘密等保密信息進行保密。5.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方提供上述保密信息。5.2知識產(chǎn)權(quán)5.2.1設計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在使用設計成果時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2.2如甲方希望取得設計成果的知識產(chǎn)權(quán)，雙方可另行協(xié)商。第六章材料與設備6.1材料采購6.1.1乙方負責采購項目所需的所有材料和設備。6.1.2乙方應按照甲方的要求和設計圖紙指定的材料品牌、規(guī)格、型號等進行采購。6.1.3乙方應保證所采購的材料和設備符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)定。6.2材料驗收6.2.1甲方或甲方委托的第三方應對乙方采購的材料和設備進行驗收。6.2.2驗收合格的材料和設備方可進入施工現(xiàn)場使用。6.2.3驗收不合格的材料和設備，乙方應立即更換或退貨。6.3設備安裝6.3.1乙方負責所有設備和設施的安裝工作。6.3.2安裝前，乙方應保證設備和設施的安裝條件滿足設計要求。6.3.3安裝過程中，乙方應遵循設備制造商的安裝指南和操作規(guī)程。6.4質(zhì)量保證6.4.1乙方應提供材料和設備的質(zhì)量保證文件，包括制造商的合格證、質(zhì)量檢驗報告等。6.4.2乙方保證材料和設備在質(zhì)保期內(nèi)不因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題。第七章施工管理與現(xiàn)場監(jiān)督7.1施工組織7.1.1乙方應根據(jù)項目特點和施工要求，編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃。7.1.2施工組織設計應包括施工方案、施工方法、安全措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。7.2施工管理7.2.1乙方應嚴格按照施工組織設計和施工進度計劃進行施工。7.2.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工安全、質(zhì)量、進度和環(huán)境保護。7.3現(xiàn)場監(jiān)督7.3.1甲方或甲方委托的第三方應對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改。7.4施工記錄7.4.1乙方應詳細記錄施工過程中的各項活動，包括施工日志、材料消耗記錄、質(zhì)量檢測記錄等。7.4.2施工記錄應保存至工程竣工后至少三年。第八章預算執(zhí)行與成本控制8.1預算執(zhí)行8.1.1乙方應根據(jù)合同約定的預算執(zhí)行項目施工。8.1.2乙方應每月向甲方提交項目進度報告和成本控制報告。8.2成本控制8.2.1乙方應采取有效措施，嚴格控制項目成本。8.2.2如項目實際成本超出預算，乙方應分析原因，并向甲方提出解決方案。8.3預算調(diào)整8.3.1在項目實施過程中，如因設計變更、市場波動等原因?qū)е骂A算發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。8.3.2預算調(diào)整后的費用應按照雙方約定的方式支付。第九章竣工驗收與交付9.1竣工驗收9.1.1項目施工完成后，乙方應組織竣工驗收。9.1.2竣工驗收合格后，甲方應出具竣工驗收報告。9.2項目交付9.2.1甲方應在收到竣工驗收報告后，按照合同約定的時間和方式接收項目。9.2.2乙方應保證項目交付時符合合同要求，并配合甲方進行必要的交接工作。9.3工程保修9.3.1乙方應在項目交付后的質(zhì)保期內(nèi)，對項目進行保修服務。9.3.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，乙方應免費維修或更換。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿或項目完成，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未完成的工程。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于設計圖紙、技術(shù)資料、財務數(shù)據(jù)、市場分析、客戶信息等。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同項下所涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務不因合同終止而終止。11.3保密例外11.3.1在法律、法規(guī)或部門要求下，必須披露保密信息的情況除外。11.3.2雙方之間的正常業(yè)務交流，如商業(yè)談判、市場推廣等，不構(gòu)成對保密信息的泄露。第十二章合同解除的條件12.1合同解除的條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2解除合同的程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.2.3解除合同的通知發(fā)出后，合同即告解除。第十三章合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，