甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝修公寓租賃合同及家居維修保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.房屋設(shè)施要求房屋應配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、廚房用具等。房屋應保持整潔、安全，符合居住標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。交房時，房屋應保持干凈、整潔，設(shè)施齊全。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，乙方應提前______個工作日通知甲方。退房時，房屋應保持原狀，無損壞，設(shè)施齊全。四、維修保障1.維修范圍房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。維修范圍包括但不限于水電、管道、門窗、墻面等。2.維修責任甲方負責房屋的維修工作，確保房屋設(shè)施正常運行。維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的公寓進行合理檢查，確保房屋設(shè)施符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，包括但不限于合理使用房屋和設(shè)施。義務：提供符合協(xié)議規(guī)定的精裝修公寓，保證房屋和設(shè)施的安全與正常使用。在租賃期間，負責公寓的日常維護和必要的維修工作。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用公寓，并享有公寓內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后按照協(xié)議規(guī)定退房，并收回押金。義務：按照協(xié)議規(guī)定支付租金，并保持公寓的清潔和完好。遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對公寓進行自檢，確保所有設(shè)施齊全且符合協(xié)議要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的公寓條件、設(shè)施要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復損壞的設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.押金退還租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議提供符合要求的公寓，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應退還乙方已支付的租金和押金，并支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前退房，除按協(xié)議規(guī)定退還租金外，還需支付______元違約金作為賠償。如乙方造成公寓設(shè)施損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_