甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同關(guān)于租賃物品損壞賠償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物品描述1.物品名稱(chēng)與規(guī)格物品1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如型號(hào)、材質(zhì)等）。物品2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.物品質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物品在租賃期間保持良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)物品損壞或遺失，乙方應(yīng)立即通知甲方。租賃物品的質(zhì)量應(yīng)滿足正常使用需求，包括但不限于安全性、功能性、美觀性等方面的要求。乙方保證所租賃物品在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因物品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃物品損壞賠償1.損壞認(rèn)定如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)。損壞認(rèn)定依據(jù)如下：甲方提供的維修記錄、照片、維修報(bào)價(jià)單等證明材料。2.賠償方式（1）如損壞為表面磨損、劃痕等輕微損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相同規(guī)格、相同質(zhì)量的物品。（2）如損壞為嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致物品無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方購(gòu)買(mǎi)新物品的費(fèi)用。（3）如損壞為人為故意損壞，乙方應(yīng)賠償甲方購(gòu)買(mǎi)新物品的費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。三、賠償期限乙方應(yīng)在損壞物品確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討賠償。四、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)物品損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。有權(quán)根據(jù)租賃物品的實(shí)際使用情況，調(diào)整租賃物品的使用范圍和期限。義務(wù)：在乙方提出物品損壞賠償要求后，應(yīng)及時(shí)處理并按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照協(xié)議約定使用租賃物品，并享有物品的正常使用權(quán)益。如因物品損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。義務(wù)：應(yīng)妥善使用租賃物品，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致物品損壞。在租賃期滿或物品損壞時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行物品的歸還或賠償。六、物品損壞賠償1.損壞認(rèn)定如租賃物品在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)。損壞認(rèn)定依據(jù)如下：甲方提供的維修記錄、照片、維修報(bào)價(jià)單等證明材料。2.賠償方式（1）如損壞為輕微損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。（2）如損壞為嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致物品無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方購(gòu)買(mǎi)新物品的費(fèi)用。七、賠償期限乙方應(yīng)在損壞物品確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追討賠償。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物品價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__