甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市特色商業(yè)街區(qū)商鋪租賃及文化活動合同甲方（租賃方）：甲方名稱：深圳市特色商業(yè)街區(qū)甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪位置：______商鋪面積：______平方米商鋪租金：______元/月商鋪租賃期限：______年2.租賃要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，維護商鋪的正常運營。乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。二、文化活動描述1.文化活動內(nèi)容文化活動名稱：______文化活動時間：______文化活動地點：______文化活動形式：______2.文化活動要求乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、地點和形式舉辦文化活動。文化活動內(nèi)容應(yīng)符合社會主義核心價值觀，不得含有違法、違規(guī)內(nèi)容。乙方應(yīng)確保文化活動安全有序，不得影響周邊商戶和顧客。三、租賃費用及支付方式1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式：______2.文化活動費用文化活動相關(guān)費用（如場地費、設(shè)備租賃費等）由乙方承擔。乙方應(yīng)于文化活動舉辦前______天向甲方支付相關(guān)費用。四、違約責任及爭議解決1.違約責任乙方如未按時支付租金或文化活動費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反租賃要求或文化活動要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于維護商業(yè)街區(qū)的形象和秩序。有權(quán)對乙方舉辦的文化活動進行監(jiān)管，確?；顒臃仙虡I(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃。義務(wù)：為乙方提供租賃商鋪的必要設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，但需遵守商業(yè)街區(qū)的相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)按照合同約定舉辦文化活動，并享有活動產(chǎn)生的合法收益。義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。乙方應(yīng)確保舉辦的文化活動不影響其他商戶的正常經(jīng)營，并承擔由此產(chǎn)生的責任。六、商鋪使用與管理1.商鋪使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)的規(guī)章制度。2.商鋪管理甲方有權(quán)對商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同和商業(yè)街區(qū)的規(guī)定。乙方應(yīng)配合甲方進行商鋪的日常管理工作，如衛(wèi)生清潔、安全檢查等。七、文化活動組織與執(zhí)行1.文化活動組織乙方應(yīng)提前向甲方提交文化活動方案，包括活動時間、地點、內(nèi)容等。甲方有權(quán)對文化活動方案進行審核，并提出修改意見。2.文化活動執(zhí)行乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的文化活動方案進行執(zhí)行，確?；顒禹樌M行。乙方應(yīng)確?；顒舆^程中的人員和財產(chǎn)安全，并承擔相應(yīng)的責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定審核文化活動方案，導(dǎo)致活動無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方舉辦的文化活動違反規(guī)定，導(dǎo)致不良后果，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、活動策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：