甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及品牌使用權(quán)授權(quán)合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方保證所提供的房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。乙方保證所提供的房產(chǎn)在交付時(shí)，已按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了裝修，符合甲方使用要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、品牌使用權(quán)授權(quán)1.品牌名稱與信息品牌名稱為_(kāi)_____，乙方為該品牌的合法所有者。2.授權(quán)內(nèi)容乙方同意將品牌名稱、標(biāo)識(shí)、專利技術(shù)等授權(quán)給甲方使用，授權(quán)范圍包括但不限于產(chǎn)品銷售、廣告宣傳等。授權(quán)期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房產(chǎn)及品牌使用權(quán)總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及品牌使用權(quán)價(jià)值計(jì)算得出。2.付款方式甲方分______期支付總價(jià)款，具體付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)及品牌使用權(quán)相關(guān)資料交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)及品牌使用權(quán)相關(guān)資料交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。五、售后服務(wù)與責(zé)任1.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供______年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、品牌使用咨詢等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方保證所提供的房產(chǎn)及品牌使用權(quán)無(wú)任何瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的范圍和條件，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)及品牌使用權(quán)的款項(xiàng)。保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或品牌的使用范圍。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方遵守合同約定的使用條件和期限。如因甲方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)及品牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。提供必要的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、品牌授權(quán)書(shū)等。六、房產(chǎn)交付與使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)及品牌使用權(quán)相關(guān)文件交付給甲方。2.使用要求甲方在使用房產(chǎn)及品牌使用權(quán)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付房產(chǎn)及品牌使用權(quán)的款項(xiàng)。具體付款方式可包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，雙方另行約定。2.付款期限合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)及品牌使用權(quán)總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用要求，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)及品牌使用權(quán)相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)及品牌使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、品牌使用策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代