甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能化辦公樓租賃合同，包含設(shè)施設(shè)備維護條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如型號、功能等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足智能化辦公樓的使用要求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、智能化程度等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、設(shè)施設(shè)備維護1.維護責任甲方負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維護保養(yǎng)，確保租賃物正常運行。乙方應合理使用租賃物，避免因不當使用導致租賃物損壞。2.維護費用租賃期間內(nèi)因正常使用導致的租賃物維修費用由甲方承擔。因乙方不當使用或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。3.故障處理發(fā)生租賃物故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______小時內(nèi)（具體時長）進行維修。甲方未能及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的智能化設(shè)施進行監(jiān)督和管理，確保其符合使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施予以制止或糾正。義務：負責提供符合合同約定的智能化設(shè)施，并確保其正常運行。對乙方使用智能化設(shè)施過程中產(chǎn)生的合理費用，如維護保養(yǎng)費用等，予以承擔。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用智能化設(shè)施。如因甲方原因?qū)е轮悄芑O(shè)施無法正常使用，有權(quán)要求甲方予以修復或更換。義務：按照合同約定合理使用智能化設(shè)施，避免因不當使用造成損壞。未經(jīng)甲方同意，不得擅自對智能化設(shè)施進行改造或維修。六、設(shè)施設(shè)備維護1.維護責任甲方負責智能化設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其功能完好。乙方在使用過程中應愛護智能化設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或異常，應及時通知甲方。2.維護費用租賃期間內(nèi)因正常使用導致的智能化設(shè)施維修費用由甲方承擔。因乙方不當使用或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。3.故障處理發(fā)生智能化設(shè)施故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______小時內(nèi)（具體時長）進行維修。甲方未能及時維修導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.結(jié)算租賃期滿后，如無欠款，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方出具結(jié)算單，乙方應在收到結(jié)算單后的______個工作日內(nèi)（具體時長）結(jié)清所有款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供智能化設(shè)施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時進行設(shè)施維護，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照應付款項的______%向甲方支付滯納金。如乙方損壞智能化設(shè)施，應按照合同約定承擔賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于設(shè)施設(shè)備使用手冊、維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢