甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及社區(qū)服務(wù)合作轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及社區(qū)服務(wù)合作轉(zhuǎn)讓描述1.合作內(nèi)容乙方將住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)合作轉(zhuǎn)讓給甲方，具體包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動(dòng)組織、設(shè)施維護(hù)等。2.合作期限合作期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。3.合作范圍合作范圍涵蓋甲方所轄住宅小區(qū)的全部物業(yè)和社區(qū)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，組織開(kāi)展社區(qū)活動(dòng)，并享有住宅小區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主權(quán)益，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，對(duì)住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)和社區(qū)服務(wù)，提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。三、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用合作期間，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及社區(qū)服務(wù)合作轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前，將費(fèi)用一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約如乙方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.雙方違約如雙方均違約，應(yīng)按照各自違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。有權(quán)根據(jù)社區(qū)發(fā)展需求，提出改進(jìn)建議或調(diào)整合作內(nèi)容。義務(wù)：在合作期間，確保按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并遵守合同約定。維護(hù)社區(qū)秩序，保障業(yè)主權(quán)益，支持乙方的工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方支付的費(fèi)用，提供相應(yīng)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)。有權(quán)在合作期間，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)。及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督。六、合作成效評(píng)估1.評(píng)估方式雙方應(yīng)定期對(duì)合作成效進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括但不限于滿意度調(diào)查、服務(wù)質(zhì)量檢查等。2.評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整合作內(nèi)容、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，甲方按月支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.結(jié)算合作期滿后，雙方根據(jù)合作成效進(jìn)行結(jié)算，如有盈余，按照合同約定進(jìn)行分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)和社區(qū)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日