普通房地產(chǎn)抵押合同4篇篇1甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方抵押房地產(chǎn)事宜達成以下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其所擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，具體描述如下：1.房地產(chǎn)地址：______________________2.房地產(chǎn)權證號：______________________3.房地產(chǎn)面積：______________________4.其他相關描述：______________________二、抵押物價值評估經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價值評估為人民幣______元。三、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、抵押物保險乙方應為抵押物購買保險，并將甲方列為受益人。保險費用由乙方承擔。五、貸款金額及還款1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣______元。2.乙方應按照約定的期限和方式向甲方償還貸款。3.乙方未按時還款的，應按照約定支付違約金。六、抵押物處置1.若乙方未能按期還款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.處置抵押物所得價款，首先用于清償乙方所欠甲方的貸款及利息、違約金等費用。七、甲乙雙方的權利和義務1.甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行各自的義務。2.乙方應保證抵押物的合法性和完整性。3.甲方應保證貸款資金的及時發(fā)放。八、違約責任1.乙方未按時還款的，應按照約定支付違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（抵押權人）：__________（簽字蓋章）乙方（抵押人）：__________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇2抵押人（甲方）：身份證號碼：住址：抵押權人（乙方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房地產(chǎn)抵押給乙方，以確保乙方的債權得到保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權年限為XX年，目前處于XX狀態(tài)（如未裝修、已裝修等）。甲方保證該房產(chǎn)是其名下的合法財產(chǎn)，沒有任何產(chǎn)權糾紛和限制，可以合法地進行抵押。二、抵押物的價值雙方同意，抵押物的價值為人民幣XX元整。該價值是雙方協(xié)商確定的，甲方確認該價值是合理的。如果抵押物的價值發(fā)生變化，雙方應根據(jù)實際情況重新確定抵押物的價值。三、抵押期限本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方應按時向乙方償還借款本金和利息。如果甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、還款方式甲方同意在抵押期限內(nèi)，按照每月或每季度的方式向乙方償還借款本金和利息。具體的還款金額和還款方式應根據(jù)乙方的要求來確定。甲方應確保在抵押期限結束前還清全部借款本金和利息。五、違約責任如果甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：乙方有權要求甲方支付違約金、滯納金等費用；乙方有權要求甲方承擔因違約行為所造成的全部損失；乙方有權要求甲方提前償還全部或部分借款。六、其他約定1.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。如需出租、轉讓或再抵押，必須事先取得乙方的同意。2.抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，并負責維修和保養(yǎng)。如因甲方的過失或疏忽導致抵押物損壞或滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方有權在抵押期限內(nèi)對抵押物進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或可能影響乙方權益的情況，乙方有權要求甲方立即整改或采取相應的補救措施。4.如有第三方對抵押物主張權利或提出異議，甲方應積極配合乙方進行溝通和協(xié)商，確保乙方的權益不受損害。5.雙方同意，在抵押期限結束后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押注銷手續(xù)，并返還抵押物給甲方。如因甲方原因導致抵押注銷手續(xù)無法按時辦理，甲方應承擔相應的法律責任。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權人（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一處位于XXXX的房地產(chǎn)，房產(chǎn)編號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米，甲方愿將該房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供貸款或其他金融服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、抵押物的基本信息抵押物位于XXXX，房產(chǎn)編號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。甲方保證該房地產(chǎn)是其合法所有，并已取得相應的產(chǎn)權證書。乙方可以通過查詢該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書或其他相關證明文件，了解該房產(chǎn)的詳細信息和產(chǎn)權歸屬。二、抵押擔保的債權乙方提供的貸款或其他金融服務將作為抵押擔保的債權。甲方應按照乙方的要求，按時償還貸款本金和利息，并履行其他金融服務的相關義務。甲方在償還貸款本金和利息的過程中，應遵守中國的相關法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，不得有任何違法違規(guī)行為。三、抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。甲方應承擔乙方實現(xiàn)債權和抵押權過程中所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。四、抵押擔保的期限抵押擔保的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押擔保期限內(nèi)，甲方應按時償還貸款本金和利息，并履行其他金融服務的相關義務。如甲方未按時履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。五、抵押物的保管和使用在抵押擔保期限內(nèi)，甲方應妥善保管抵押物，并不得擅自轉讓、出租或挪用抵押物。如需對抵押物進行裝修、改造或添加附屬設施，甲方應事先取得乙方的書面同意。否則，由此造成的損失由甲方自行承擔。六、抵押權的實現(xiàn)在抵押擔保期限屆滿或甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方清償全部債權。若甲方未按時清償債權，乙方有權依法對抵押物進行拍賣或變賣，并從拍賣或變賣所得中優(yōu)先受償。在拍賣或變賣過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。七、違約責任如甲方違反本合同的約定，未按時償還貸款本金和利息或擅自轉讓、出租或挪用抵押物等情形，均視為甲方違約。在此情況下，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。具體違約責任包括但不限于：乙方有權提前收回貸款并要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失等。八、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲乙雙方應積極配合法院的調(diào)查和審理工作，并按照法院的要求提供相關證據(jù)材料。如因甲方原因導致訴訟無法進行或造成其他損失時，甲方應承擔相應的法律責任。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有修改和補充均應以書面形式進行。修改和補充的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相抵觸時，以修改和補充后的內(nèi)容為準。4.在抵押擔保期限內(nèi)，甲方不得以任何方式逃避或規(guī)避乙方的債權或抵押權。如有任何異常情況發(fā)生或可能影響到乙方的權益時，甲方應及時告知乙方并采取必要的補救措施以保障乙方的權益不受損害。5.乙方有權隨時對抵押物進行檢查并了解甲方的經(jīng)營情況和其他情況。甲方應積極配合乙方的檢查工作并提供必要的支持和協(xié)助。如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或甲方的經(jīng)營狀況惡化等情況時，乙方有權要求甲方立即采取措施進行整改和補救以保障乙方的權益不受損害。篇4抵押人（甲方）：名稱：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權人（乙方）：名稱：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有一處房地產(chǎn)，并同意將其抵押給乙方，乙方同意接受該抵押，為明確雙方的權利和義務，特訂立本抵押合同。一、房地產(chǎn)抵押物的基本信息1.房地產(chǎn)抵押物位于____市____區(qū)____街____號，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權年限為____年。2.房地產(chǎn)抵押物的所有權證號為____，土地使用權證號為____。3.房地產(chǎn)抵押物的價值為人民幣____元。二、抵押擔保的債權及范圍1.甲方因____原因向乙方借款人民幣____元，該借款用于____。2.抵押擔保的債權范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。三、抵押期限1.抵押期限為自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息之日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，應事先征得乙方的書面同意。四、抵押物的保管與保養(yǎng)1.抵押物由甲方負責保管，但乙方有權對抵押物的保管情況進行檢查。2.甲方應妥善保管抵押物，保持其完好狀態(tài)，不得擅自轉讓、出租或再抵押。五、抵押權的實現(xiàn)1.甲方如未能按期還款，乙方有權要求甲方提前清償全部借款本息。2.甲方如未能按期還款，乙方有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)債權。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反本合同的約定，亦應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解