房屋分期購(gòu)買合同范本8篇篇1甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋分期購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________市________區(qū)________街________號(hào)，建筑面積為：________平方米，結(jié)構(gòu)為：________結(jié)構(gòu)。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________，土地使用權(quán)證編號(hào)為：________。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為：________元（大寫：________元整）。2.乙方選擇以下第________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款________元，剩余房?jī)r(jià)款________元，于________年________月________日前支付。（3）其他支付方式：________。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到房屋后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。四、違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的萬(wàn)分之________。2.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之________。3.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得有違法行為。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或者訴訟解決。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________（簽字/蓋章）乙方（買方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋分期購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋面積為：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)為：_________結(jié)構(gòu)。4.房屋用途為：_________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_________元。2.乙方需支付的首付款為：_________元，剩余款項(xiàng)為：_________元。3.甲方同意乙方采用分期付款的方式支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間為：_________。4.乙方需按照約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，如逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在收到乙方全款后，將房屋交付給乙方使用。2.乙方在收到房屋后，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.甲方需保證交付的房屋符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，需首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。3.仲裁或訴訟的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)為：_________。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付款項(xiàng)，如逾期支付超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3合同編號(hào)：XXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，通訊地址：XXXX。鑒于甲方同意出售其名下位于XXXX的房屋，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋分期購(gòu)買合同：一、房屋基本情況該房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。甲方保證該房屋為自己名下合法房產(chǎn)，并已取得完全產(chǎn)權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋總價(jià)為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。乙方已支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）作為購(gòu)房首付款。2.剩余房款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX），乙方需按照以下方式分期支付：（1）自合同簽訂之日起每月支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）；（2）每支付滿XX個(gè)月，乙方需再次支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）；（3）以此類推，直至剩余房款支付完畢。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方需將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品交給乙方。2.乙方在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。五、其他約定1.乙方在支付房款過(guò)程中，若因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)支付，需提前告知甲方并協(xié)商解決方案。甲方在收取房款時(shí)，需提供相應(yīng)的收款證明。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。甲方（賣方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方，乙方采取分期付款方式購(gòu)買該房屋事宜，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：____________________4.其他相關(guān)情況：_________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥______元）。2.乙方采取分期付款方式支付購(gòu)房款：（1）乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）乙方在______年______月______日前支付購(gòu)房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）乙方在______年______月______日前支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方支付完畢全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)即時(shí)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按未付款部分的日萬(wàn)分之___向甲方支付違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按已收款部分的日萬(wàn)分之___向乙方支付違約金。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付違約金。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日期：________年_______月_______日日期：________年_______月_______日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用性質(zhì)為XX。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付甲方購(gòu)房定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提出書面整改意見。甲方應(yīng)在收到整改意見后XX日內(nèi)進(jìn)行整改。四、分期付款條款1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付甲方首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第二期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。3.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第三期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第四期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。5.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第五期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。6.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第六期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。7.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第七期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。8.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第八期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。9.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第九期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。10.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。11.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十一期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。12.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十二期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。13.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十三期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。14.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十四期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。15.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付甲方第十五期房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。16.乙方在付清全部房款后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付任何一期房款，甲方有權(quán)要求乙方在逾期未付款的次日起，每日按未付款的萬(wàn)分之五支付違約金。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方在逾期未交付的次日起，每日按已付款的萬(wàn)分之五支付違約金。逾期超過(guò)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________鑒于甲、乙雙方就房屋的買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：__________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方確保該房屋所有權(quán)明晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、購(gòu)房款項(xiàng)的分期支付1.總房?jī)r(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方選擇分期支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付安排如下：（1）第一期款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。（2）第二期款項(xiàng)：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付。（3）第三期款項(xiàng)：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前付清。三、房屋交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在乙方支付完最后一期款項(xiàng)后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之______的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付總房?jī)r(jià)款______%的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在房屋分期購(gòu)買期間，享有該房屋的使用權(quán)，但需承擔(dān)使用期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.房屋的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方在購(gòu)買過(guò)程中應(yīng)充分了解房屋情況。4.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知相關(guān)各方。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（買受人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為XX商品房，甲方已取得房屋所有權(quán)證書。二、購(gòu)房款支付方式1.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款在房屋交付前分期支付。2.具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂時(shí)，乙方支付購(gòu)房款的XX%作為首付款，金額為XX元。（2）房屋交付時(shí)，乙方支付購(gòu)房款的XX%作為中期款，金額為XX元。（3）房屋交付后XX個(gè)月內(nèi)，乙方支付剩余的購(gòu)房款，金額為XX元。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按已支付購(gòu)房款的XX%計(jì)算。（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款的XX%計(jì)算。（2）乙方在房屋交付前撤銷購(gòu)房意向的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失包括但不限于已支付的定金、中介費(fèi)等。四、其他約定1.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)和裝修保證金。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保房屋的合法使用。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)證明文件。二、購(gòu)買方式及價(jià)格1.乙方采用分期付款方式購(gòu)買該房屋。2.房屋總價(jià)：人民