商場服裝店店面轉(zhuǎn)讓合同書第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同主體1.4.1出讓方（甲方）：_______1.4.2接受方（乙方）：_______1.5合同標(biāo)的1.5.1店面基本信息店面名稱：_______店面地址：_______店面面積：_______平方米店面租賃期限：_______店面裝修情況：_______1.6合同背景1.6.1甲方原租賃合同情況原租賃合同編號：_______原租賃合同簽訂日期：_______原租賃合同到期日期：_______1.6.2店面轉(zhuǎn)讓原因_______1.7合同目的_______第二章店面轉(zhuǎn)讓條件2.1店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)2.1.1甲方將店面使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方在合同簽訂后，取得店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.2店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.2.1乙方需向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為_______元。2.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_______2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3.2未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第三章店面設(shè)施及附屬物3.1店面設(shè)施3.1.1甲方保證店面設(shè)施完好，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防設(shè)施等。3.1.2店面設(shè)施清單詳見附件一。3.2附屬物3.2.1店面附屬物包括但不限于貨架、展示柜、辦公設(shè)備等。3.2.2乙方在接管店面時(shí)，應(yīng)保留所有附屬物。第四章店面租賃關(guān)系及費(fèi)用4.1店面租賃關(guān)系4.1.1乙方接管店面后，繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃合同對乙方繼續(xù)有效。4.1.2乙方應(yīng)向原出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2店面租金4.2.1店面租金為_______元/月。4.2.2租金支付方式：_______4.3其他費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)店面相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。4.3.2其他費(fèi)用支付方式：_______第五章店面經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理范圍5.1.1乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、售后服務(wù)等。5.1.2乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中遵守國家法律法規(guī)，保證商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對店面的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的任何法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.3店面形象及品牌5.3.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)店面形象，不得擅自改變店面裝修和品牌標(biāo)識。5.3.2乙方應(yīng)使用甲方授權(quán)的品牌進(jìn)行經(jīng)營。5.4店面轉(zhuǎn)讓后的處理5.4.1乙方在合同到期或提前終止合同后，應(yīng)將店面及附屬物完好地交還給甲方。5.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的所有債務(wù)和責(zé)任。第六章店面交接與驗(yàn)收6.1店面交接時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將店面及附屬物完好地移交給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到店面及附屬物后_______日內(nèi)完成店面驗(yàn)收。6.2店面交接清單6.2.1店面交接清單應(yīng)詳細(xì)列明店面的設(shè)施、附屬物及現(xiàn)有商品等。6.2.2交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為店面交接的依據(jù)。6.3店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1店面應(yīng)保持原狀，設(shè)施齊全，無損壞。6.3.2店面內(nèi)商品應(yīng)與原租賃合同約定的品種、數(shù)量相符。6.3.3店面附屬物應(yīng)保持完好，不影響正常經(jīng)營。6.4店面驗(yàn)收不合格的處理6.4.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明不合格項(xiàng)。6.4.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換不合格項(xiàng)。6.4.3修復(fù)或更換期間，租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)的_______%收取。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.1.2甲方提供的店面設(shè)施存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.2.2乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的支付方式7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。7.3.2未按約定支付違約金的，違約方應(yīng)向守約方支付_______的違約金。第八章店面經(jīng)營許可與合規(guī)8.1經(jīng)營許可8.1.1乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)取得所有必要的經(jīng)營許可。8.1.2乙方應(yīng)將經(jīng)營許可副本復(fù)印件提交給甲方。8.2合規(guī)經(jīng)營8.2.1乙方應(yīng)保證店面經(jīng)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2.2乙方應(yīng)接受相關(guān)行政管理部門的監(jiān)督檢查。8.3合規(guī)經(jīng)營責(zé)任8.3.1乙方在合規(guī)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。8.3.2若因乙方違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章店面經(jīng)營信息9.1經(jīng)營信息提供9.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營的相關(guān)信息，包括但不限于銷售額、利潤等。9.1.2信息提供的時(shí)間及方式由甲乙雙方另行約定。9.2經(jīng)營信息保密9.2.1甲乙雙方應(yīng)對提供的經(jīng)營信息予以保密。9.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將對方提供的經(jīng)營信息泄露給第三方。9.3經(jīng)營信息變更9.3.1乙方在經(jīng)營信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.3.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的信息調(diào)整租金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十章店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)10.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.1店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。10.1.2甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。10.2.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營活動(dòng)中不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.3.1若因不可抗力因素導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)向甲方說明情況。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用問題。第十一章附屬合同及附件11.1附屬合同11.1.1本合同附件包含所有與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的附屬合同，包括但不限于：裝修合同設(shè)備租賃合同品牌授權(quán)合同員工勞動(dòng)合同等11.1.2乙方應(yīng)在接管店面后，與原合同相關(guān)方協(xié)商并簽署新的合同。11.2附件清單11.2.1本合同附件清單附件一：店面設(shè)施清單附件二：店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)附件三：店面交接清單其他相關(guān)附件11.3附件變更11.3.1任何附件的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在_______日內(nèi)糾正。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題。第十三章合同解除后的處理13.1店面及附屬物的處理13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將店面及附屬物完好地交還給甲方。13.1.2乙方應(yīng)將店面及附屬物的鑰匙、使用說明等交還給甲方。13.2債權(quán)債務(wù)的處理13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)