場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：______1.2.2承租方（乙方）：______1.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在______簽訂。1.5合同有效期本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置甲方出租的場(chǎng)地位于______，具體地址為______。2.2場(chǎng)地面積甲方出租的場(chǎng)地面積為______平方米。2.3場(chǎng)地用途甲方出租的場(chǎng)地用途為______。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方出租的場(chǎng)地內(nèi)包含以下設(shè)施：2.4.1建筑物：______2.4.2設(shè)備：______2.4.3其他設(shè)施：______第三章租金及費(fèi)用3.1租金3.1.1租金金額：乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣_(tái)_____元整。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2其他費(fèi)用3.2.1水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四章場(chǎng)地使用條款4.1使用范圍乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用范圍，不得超出甲方指定的用途。4.2使用時(shí)間乙方有權(quán)在合同約定的有效期內(nèi)使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間為______。4.3使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)范：4.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。4.3.2不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3.3不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.4保養(yǎng)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。5.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。5.2合同解除5.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。5.2.2在以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：5.2.2.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。5.2.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定。5.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3解除合同的通知5.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)提前______日送達(dá)對(duì)方。5.4解除合同的后果5.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并妥善保管場(chǎng)地設(shè)施。5.4.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用場(chǎng)地期間的租金。5.4.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第六章場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，若造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)施使用規(guī)范6.2.1乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證安全使用。6.2.2乙方不得私自拆卸、改裝場(chǎng)地設(shè)施。6.3報(bào)修與保養(yǎng)6.3.1乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行維修。6.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七章人員出入管理7.1出入憑證7.1.1乙方員工進(jìn)入場(chǎng)地，需佩戴乙方提供的出入憑證。7.1.2乙方應(yīng)保證其員工遵守場(chǎng)地的出入管理制度。7.2人員管理7.2.1乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行場(chǎng)地使用培訓(xùn)，使其了解場(chǎng)地規(guī)則和安全操作。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，如有違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3臨時(shí)人員7.3.1乙方如需邀請(qǐng)臨時(shí)人員進(jìn)入場(chǎng)地，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意。7.3.2臨時(shí)人員進(jìn)入場(chǎng)地后，應(yīng)遵守場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。第八章場(chǎng)地使用限制8.1禁止行為8.1.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能對(duì)場(chǎng)地設(shè)施或他人造成損害的活動(dòng)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.3遵守法律法規(guī)8.3.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，可能獲得對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2上述商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方均有義務(wù)對(duì)獲取的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。9.3保密期限9.3.1本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第十章場(chǎng)地使用記錄10.1記錄內(nèi)容10.1.1甲方應(yīng)建立場(chǎng)地使用記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于：10.1.1.1場(chǎng)地使用情況；10.1.1.2設(shè)施使用情況；10.1.1.3人員出入情況；10.1.1.4維護(hù)保養(yǎng)情況。10.2記錄保管10.2.1甲方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地使用記錄，保證記錄的完整性和真實(shí)性。10.2.2乙方有權(quán)查閱場(chǎng)地使用記錄，甲方應(yīng)予以配合。10.3記錄歸檔10.3.1場(chǎng)地使用記錄應(yīng)按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔。10.3.2合同解除后，場(chǎng)地使用記錄仍應(yīng)由甲方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得查閱。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自然終止。11.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施歸還。11.3.2甲方應(yīng)在合同終止或解除后______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額（如有）。第十二章合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.1債權(quán)債務(wù)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理尚未履行的債權(quán)債務(wù)。12.1.2任何一方未履行的債務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2未了事項(xiàng)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。12.3保密條款的延續(xù)12.3.1即使合同解除，保密條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：13.1.1.1場(chǎng)地平面圖；13.1.1.2設(shè)施清