2025浙江臺(tái)州市住房公積金管理中心溫嶺分中心招聘編制外工作人員2人考試參考題庫及答案解析畢業(yè)院校：________姓名：________考場號(hào)：________考生號(hào)：________一、選擇題1.住房公積金管理中心的主要職責(zé)是（）A.管理和運(yùn)營國有金融機(jī)構(gòu)B.組織和管理住房公積金的繳存、使用、提取、核算等C.負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃D.監(jiān)督和管理房地產(chǎn)市場答案：B解析：住房公積金管理中心的核心職責(zé)是負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、管理和使用，確保職工的住房消費(fèi)需求得到滿足。它主要工作內(nèi)容包括住房公積金的繳存、提取、使用審批、核算以及相關(guān)的監(jiān)督管理工作。選項(xiàng)A、C、D均不屬于住房公積金管理中心的直接職責(zé)范疇。2.職工住房公積金賬戶余額不足時(shí)，如何補(bǔ)充（）A.直接向中心申請(qǐng)一次性撥款B.只能通過工資發(fā)放補(bǔ)充C.可以申請(qǐng)住房公積金貸款或提取部分公積金D.由單位代為繳納補(bǔ)充答案：C解析：當(dāng)職工住房公積金賬戶余額不足時(shí)，可以通過多種方式補(bǔ)充。首先，可以申請(qǐng)住房公積金貸款用于購房或其他符合規(guī)定的支出。其次，在符合政策條件下，職工也可以申請(qǐng)?zhí)崛〔糠止e金用于支付房租、裝修等。工資發(fā)放是正常的公積金繳存方式，而非補(bǔ)充方式。單位代為繳納補(bǔ)充的說法不符合住房公積金制度設(shè)計(jì)。3.住房公積金的繳存比例是多少（）A.由職工個(gè)人決定B.由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心統(tǒng)一規(guī)定C.由職工所在單位在規(guī)定范圍內(nèi)自行決定D.按照職工工資的10%固定繳存答案：C解析：住房公積金的繳存比例由職工所在單位在國家和地方政府規(guī)定的范圍內(nèi)自行確定。繳存比例通常在5%至7%之間，具體比例由單位根據(jù)自身情況和政策允許范圍決定。職工個(gè)人無權(quán)決定繳存比例，固定的10%是過去某些時(shí)期的政策，現(xiàn)在已不再是普遍做法。4.哪些情況可以提取住房公積金（）A.職工結(jié)婚B.職工購房C.職工子女出生D.職工辭職答案：B解析：住房公積金提取有嚴(yán)格的條件限制。購房是提取公積金的常見合法原因，因?yàn)樽》抗e金制度設(shè)立的初衷之一就是支持職工解決住房問題。結(jié)婚、子女出生、辭職等均不屬于住房公積金提取的法定條件。5.住房公積金貸款的最低首付款比例是多少（）A.20%B.30%C.50%D.100%答案：B解析：住房公積金貸款通常要求借款人支付一定比例的首付款。最低首付款比例一般在30%左右，具體比例會(huì)因地區(qū)政策、房屋類型等因素有所不同。100%的首付款不符合公積金貸款的設(shè)計(jì)目的，而20%和50%的比例也不符合大多數(shù)地區(qū)的最低要求。6.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)公積金沖還貸（）A.職工失業(yè)B.職工退休C.職工購房D.職工疾病答案：C解析：公積金沖還貸是指使用公積金賬戶余額直接償還銀行貸款本息的一種業(yè)務(wù)。這項(xiàng)業(yè)務(wù)的主要目的是方便職工利用公積金償還住房貸款，減輕還款壓力。因此，購房是申請(qǐng)公積金沖還貸的前提條件。失業(yè)、退休、疾病等均不屬于辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的法定條件。7.住房公積金賬戶余額可以用于支付子女教育費(fèi)用嗎（）A.可以直接提取用于支付B.只能通過配偶或父母賬戶轉(zhuǎn)出C.不能直接提取，但可以申請(qǐng)貸款D.需要單位批準(zhǔn)后才能提取答案：C解析：根據(jù)住房公積金提取政策，職工的公積金賬戶余額一般不能直接用于支付子女教育等非住房消費(fèi)支出。雖然不能直接提取，但部分地區(qū)的公積金中心可能提供貸款政策，允許職工以公積金貸款形式支持子女教育等合理需求。通過配偶或父母賬戶轉(zhuǎn)出、單位批準(zhǔn)后提取均不符合公積金提取規(guī)定。8.住房公積金貸款的貸款期限最長是多少年（）A.10年B.20年C.30年D.40年答案：C解析：住房公積金貸款的貸款期限通常與借款人的年齡、還款能力等因素有關(guān)。一般情況下，貸款期限最長不超過30年。具體期限還需結(jié)合借款人的年齡（一般要求貸款到期時(shí)年齡不超過法定退休年齡）和銀行審批結(jié)果確定。40年的說法明顯不合理，而10年和20年也遠(yuǎn)低于通常的貸款上限。9.職工離職后，住房公積金如何處理（）A.自動(dòng)轉(zhuǎn)入配偶賬戶B.賬戶封存，可隨時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛.賬戶注銷，余額歸零D.由單位統(tǒng)一上繳至管理中心答案：B解析：職工離職后，其住房公積金賬戶應(yīng)辦理封存手續(xù)。賬戶封存意味著該賬戶暫時(shí)停止繳存，但賬戶內(nèi)的余額仍然保留。職工在離職后可以隨時(shí)申請(qǐng)將封存的公積金賬戶余額提取出來，用于支付住房消費(fèi)或轉(zhuǎn)為儲(chǔ)蓄。自動(dòng)轉(zhuǎn)入配偶賬戶和賬戶注銷的說法不符合政策規(guī)定，而單位統(tǒng)一上繳也不正確。10.住房公積金的繳存基數(shù)是如何確定的（）A.按照職工上一年度月平均工資確定B.按照職工當(dāng)月實(shí)際工資確定C.由職工個(gè)人申報(bào)確定D.按照職工崗位工資確定答案：A解析：住房公積金的繳存基數(shù)通常是根據(jù)職工上一年度月平均工資來確定的。這個(gè)基數(shù)反映了職工的長期收入水平，相對(duì)穩(wěn)定。繳存基數(shù)每年通常會(huì)根據(jù)職工上一年度的工資變化進(jìn)行重新核定。按當(dāng)月實(shí)際工資、個(gè)人申報(bào)或崗位工資確定繳存基數(shù)的做法不符合標(biāo)準(zhǔn)做法。11.住房公積金管理中心的工作宗旨是（）A.追求最大利潤B.服務(wù)職工住房消費(fèi)C.控制房地產(chǎn)市場價(jià)格D.增加財(cái)政收入答案：B解析：住房公積金管理中心是直屬政府的住房保障機(jī)構(gòu)，其設(shè)立目的是為了籌集、管理和使用住房公積金，支持職工解決住房問題。因此，服務(wù)職工住房消費(fèi)是中心的核心宗旨。追求利潤、控制房價(jià)、增加財(cái)政收入并非其首要目標(biāo)或職能。12.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金賬戶余額提?。ǎ〢.職工搬家B.職工購房C.職工旅游D.職工炒股答案：B解析：住房公積金提取必須符合法定用途，主要是為了支持職工解決住房問題。購房是提取公積金的法定情形之一，因?yàn)橘彿渴锹毠ぷ》肯M(fèi)的重要形式。搬家、旅游、炒股均不屬于住房公積金提取的法定允許用途。13.住房公積金貸款與商業(yè)貸款的主要區(qū)別是（）A.貸款利率相同B.貸款額度相同C.貸款期限相同D.貸款資金來源不同答案：D解析：住房公積金貸款的資金來源于職工個(gè)人和單位的長期繳存，具有政策性，利率通常低于商業(yè)貸款。商業(yè)貸款的資金來源于銀行吸收的存款，屬于商業(yè)行為。雖然貸款利率、額度、期限可能存在差異，但資金來源的不同是兩者最根本的區(qū)別。14.職工調(diào)動(dòng)工作后，其住房公積金如何處理（）A.賬戶自動(dòng)凍結(jié)B.賬戶余額隨同轉(zhuǎn)移C.賬戶永久注銷D.賬戶歸并至新單位答案：B解析：職工調(diào)動(dòng)工作后，其住房公積金賬戶應(yīng)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。按照規(guī)定，原單位繳存的公積金余額會(huì)隨同轉(zhuǎn)移到職工在新單位繼續(xù)繳存，確保職工的公積金權(quán)益不受影響。賬戶凍結(jié)、注銷或簡單歸并的做法均不符合政策規(guī)定。15.住房公積金貸款的最低首付比例通常是多少（）A.10%B.20%C.30%D.40%答案：C解析：住房公積金貸款通常要求借款人支付一定比例的首付款，以降低銀行風(fēng)險(xiǎn)。最低首付比例一般在20%至30%之間，具體比例由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心根據(jù)政策制定。10%的比例太低，不符合保障性要求，而40%則遠(yuǎn)高于常規(guī)比例。16.職工退休后，如何處理住房公積金賬戶（）A.賬戶自動(dòng)注銷B.賬戶余額歸零C.可以繼續(xù)繳存D.可以申請(qǐng)?zhí)崛』蜣D(zhuǎn)移答案：D解析：職工達(dá)到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)后，其住房公積金賬戶會(huì)停止繳存。退休職工可以根據(jù)自身情況選擇將賬戶余額提取出來用于生活或醫(yī)療等支出，也可以申請(qǐng)將賬戶余額轉(zhuǎn)移給配偶等符合條件的家庭成員。賬戶自動(dòng)注銷、余額歸零或繼續(xù)繳存的說法均不符合規(guī)定。17.住房公積金的繳存主體是（）A.職工個(gè)人B.職工所在單位C.政府部門D.所有社會(huì)公民答案：B解析：住房公積金制度要求職工所在單位必須為職工繳存住房公積金，這是單位的法定義務(wù)。職工個(gè)人也是繳存的主體之一，但單位繳存部分通常占大頭。政府部門是監(jiān)管機(jī)構(gòu)，不是繳存主體。所有社會(huì)公民均需繳存的說法過于寬泛，不符合制度設(shè)計(jì)。18.職工死亡后，其住房公積金賬戶如何處理（）A.賬戶自動(dòng)凍結(jié)B.賬戶余額歸配偶所有C.賬戶注銷，余額作廢D.可以依法繼承答案：D解析：職工死亡后，其住房公積金賬戶應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。其賬戶內(nèi)的余額可以作為遺產(chǎn)依法進(jìn)行繼承，由繼承人或指定受益人辦理相關(guān)提取手續(xù)。賬戶自動(dòng)凍結(jié)、直接歸配偶所有或注銷作廢的說法均不完全準(zhǔn)確或不符合所有情況。19.住房公積金貸款的利率水平如何（）A.與商業(yè)銀行貸款利率完全相同B.通常低于商業(yè)銀行貸款利率C.通常高于商業(yè)銀行貸款利率D.由市場供求決定答案：B解析：住房公積金貸款具有政策性，其利率水平受到國家政策調(diào)控，通常低于同期商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率。這是因?yàn)樽》抗e金制度旨在支持職工住房消費(fèi)，降低其購房成本。利率完全相同、高于利率或由市場決定的說法均不符合實(shí)際情況。20.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金貸款（）A.職工結(jié)婚B.職工購買自住住房C.職工子女上學(xué)D.職工投資經(jīng)營答案：B解析：住房公積金貸款的主要目的是支持職工購買自住住房，解決其住房問題。因此，購買自住住房是申請(qǐng)住房公積金貸款的法定條件。結(jié)婚、子女上學(xué)、投資經(jīng)營均不屬于住房公積金貸款的法定用途。二、多選題1.住房公積金管理中心的主要職責(zé)包括哪些方面（）A.管理和運(yùn)營住房公積金B(yǎng).編制住房公積金年度預(yù)算、決算C.審批住房公積金提取、貸款D.監(jiān)督、檢查住房公積金繳存、提取、使用情況E.組織住房公積金宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心作為政府設(shè)立的住房保障機(jī)構(gòu)，其職責(zé)涵蓋多個(gè)方面。首先，核心職責(zé)是管理和運(yùn)營住房公積金，確保資金安全有效使用（A）。其次，需要根據(jù)政策要求編制住房公積金的年度預(yù)算和決算，進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)告（B）。同時(shí)，必須承擔(dān)審批職工住房公積金提取、貸款申請(qǐng)的職責(zé)，確保資金用于法定用途（C）。此外，還需對(duì)住房公積金的繳存、提取、使用等全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合規(guī)性（D）。為了提高政策知曉率和業(yè)務(wù)辦理效率，組織住房公積金相關(guān)的宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)也是其重要工作內(nèi)容（E）。因此，所有選項(xiàng)均屬于住房公積金管理中心的職責(zé)范圍。2.職工住房消費(fèi)提取住房公積金的情形包括哪些（）A.職工購買自住住房B.職工償還購房貸款本息C.職工支付房租D.職工建造、翻建自住住房E.職工父母購房答案：ABCD解析：住房公積金提取的主要目的是支持職工解決住房問題。職工購買自住住房（A）是提取公積金的法定情形，用于支付首付或部分房款。償還購房貸款本息（B）也是允許提取的情形，因?yàn)檫@是住房消費(fèi)的延續(xù)。支付房租（C）在符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的條件下，可以提取公積金用于支付，以減輕租房壓力。職工在特定情況下建造、翻建自住住房（D），也可以提取公積金作為資金支持。選項(xiàng)E，職工父母購房，一般情況下不屬于職工本人提取公積金的情形，除非有特殊規(guī)定或符合特定繼承、贈(zèng)與等條件，但這并非普遍情況。因此，A、B、C、D是常見的住房消費(fèi)提取情形。3.住房公積金貸款的基本條件通常包括哪些（）A.職工公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)B.購房首付款已按規(guī)定比例支付C.具備穩(wěn)定的收入和還款能力D.購房行為符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定E.職工已獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)答案：ABCD解析：申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿足一系列基本條件。首先，要求職工的公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)，并且繳存時(shí)間滿足當(dāng)?shù)刂行牡囊?guī)定（A）。其次，購房必須支付符合政策要求的首付款比例，這是貸款的前提（B）。借款人需要證明自身具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的還款能力，以保障貸款能夠按時(shí)償還（C）。此外，購房行為本身必須符合住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，比如購買的房產(chǎn)類型、用途等（D）。選項(xiàng)E，職工已獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，通常不是申請(qǐng)貸款的前提條件，因?yàn)橘J款本身就是分期付款的方式，產(chǎn)權(quán)通常在還清貸款后才能完全歸屬借款人。因此，A、B、C、D是申請(qǐng)住房公積金貸款的常見基本條件。4.職工住房公積金賬戶余額可以用于哪些沖還貸方式（）A.抵扣當(dāng)月應(yīng)還貸款本息B.歸還貸款本金C.歸還貸款利息D.提前結(jié)清全部貸款E.用于償還非住房貸款答案：ABC解析：住房公積金賬戶余額可以用于沖還貸，主要有幾種方式。一是“沖還貸”方式，即使用公積金賬戶余額直接抵扣當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息（A）。二是“歸還本金”方式，即使用公積金余額一次性歸還部分或全部貸款本金（B）。三是“歸還利息”方式，即使用公積金余額專門用于償還貸款利息（C）。選項(xiàng)D，提前結(jié)清全部貸款，雖然最終結(jié)果也是還清貸款，但通常需要一次性還清所有剩余本金，與沖還貸的分期或部分歸還有所區(qū)別，且操作上可能需要單獨(dú)申請(qǐng)。選項(xiàng)E，用于償還非住房貸款，則不符合住房公積金沖還貸的規(guī)定，公積金沖還貸僅限于歸還住房貸款。因此，A、B、C是常見的公積金沖還貸方式。5.住房公積金管理中心在業(yè)務(wù)辦理過程中應(yīng)遵循哪些原則（）A.公開透明B.公平公正C.依法行政D.高效便民E.收取服務(wù)費(fèi)用答案：ABCD解析：住房公積金管理中心作為提供公共服務(wù)的事業(yè)單位，在業(yè)務(wù)辦理過程中需要遵循一系列基本原則。首先是公開透明原則（A），確保政策、流程、結(jié)果等信息及時(shí)向社會(huì)公開。其次是公平公正原則（B），確保所有符合條件的人都能夠平等地享受公積金制度的好處。依法行政原則（C）是政府機(jī)構(gòu)的基本要求，必須按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行職責(zé)。高效便民原則（D）要求優(yōu)化服務(wù)流程，提高辦事效率，為職工提供便捷的服務(wù)。選項(xiàng)E，收取服務(wù)費(fèi)用，并非住房公積金管理中心的主要原則，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其提供的基本服務(wù)通常不應(yīng)收取費(fèi)用，部分增值服務(wù)可能會(huì)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但并非核心原則。因此，A、B、C、D是住房公積金管理中心應(yīng)遵循的主要原則。6.職工發(fā)生哪些情況需要辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移（）A.職工調(diào)動(dòng)工作到外地B.職工調(diào)動(dòng)工作到本地不同單位C.職工離職但未退休D.職工死亡E.職工配偶工作變動(dòng)答案：AB解析：住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移是指職工的公積金繳存關(guān)系隨同職工工作變動(dòng)而發(fā)生變更。當(dāng)職工調(diào)動(dòng)工作到外地（A），即工作單位所在地發(fā)生變化，且在新單位需要繼續(xù)繳存公積金時(shí)，需要辦理賬戶轉(zhuǎn)移。同樣，職工調(diào)動(dòng)工作到本地不同單位（B），如果新單位也參與公積金繳存，也需要辦理轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)C，職工離職但未退休，如果離職后仍在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)并需要在新單位繳存公積金，也需要轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)D，職工死亡，通常需要辦理賬戶注銷或封存，而不是轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)E，職工配偶工作變動(dòng)，配偶的賬戶轉(zhuǎn)移與職工本人無關(guān)。因此，A、B是辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移的典型情況。7.住房公積金貸款的常見擔(dān)保方式有哪些（）A.質(zhì)押B.信用C.保證D.抵押E.擔(dān)保人答案：ACD解析：住房公積金貸款作為一種政策性貸款，其擔(dān)保方式通常包括幾種類型。首先是抵押（D），即借款人提供符合規(guī)定的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。其次是保證（C），即由第三方保證人承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任。此外，部分中心可能接受質(zhì)押（A），例如借款人提供符合條件的金融資產(chǎn)作為擔(dān)保。信用貸款（B）雖然也是一種貸款形式，但在住房公積金貸款中通常不作為主要擔(dān)保方式，因?yàn)檎咝再J款更強(qiáng)調(diào)擔(dān)保以確保資金安全。選項(xiàng)E，擔(dān)保人，與保證擔(dān)保有所重復(fù)，保證本身就包含了擔(dān)保人的概念。因此，抵押、保證、質(zhì)押是住房公積金貸款常見的擔(dān)保方式。8.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金賬戶封存（）A.職工離職B.職工退休C.職工死亡D.職工出境定居E.職工在校讀書答案：ABCD解析：住房公積金賬戶封存是指暫停向職工賬戶劃撥住房公積金。這種情況通常發(fā)生在職工與原單位的人事關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致不再繼續(xù)繳存公積金時(shí)。職工離職（A），尤其是離開工作單位且短期內(nèi)沒有到新單位就業(yè)的情況，需要辦理封存。職工達(dá)到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)（B），其賬戶會(huì)停止繳存并自然封存或按規(guī)定處理。職工死亡（C），其賬戶需要依法進(jìn)行封存或注銷。職工出境定居（D），由于其不再在國內(nèi)工作，也應(yīng)辦理賬戶封存。選項(xiàng)E，職工在校讀書，如果其工作單位繼續(xù)為其繳存公積金，則無需封存；如果單位停止繳存，則屬于離職情況，可能需要封存，但這取決于單位是否繼續(xù)履行繳存義務(wù)。ABCD是明確需要辦理賬戶封存的情況。9.住房公積金制度的特點(diǎn)有哪些（）A.強(qiáng)制性B.互助性C.保障性D.政策性E.盈利性答案：ABCD解析：住房公積金制度作為一種住房保障制度，具有鮮明的特點(diǎn)。首先是強(qiáng)制性（A），要求符合條件的職工和單位必須依法繳存，不得拒絕。其次是互助性（B），職工在繳存期間積累的公積金，可以在需要時(shí)（如購房、租房）提取使用，體現(xiàn)了職工之間的互助。再次是保障性（C），制度設(shè)立的目的是為了保障職工的基本住房需求，減輕其住房負(fù)擔(dān)。同時(shí)，具有明顯的政策性（D），國家通過稅收優(yōu)惠、利率補(bǔ)貼等政策支持其發(fā)展。選項(xiàng)E，盈利性，并非住房公積金制度的主要目的和特點(diǎn)，其核心在于住房保障，而非追求商業(yè)利潤。因此，ABCD是住房公積金制度的主要特點(diǎn)。10.住房公積金管理中心的工作服務(wù)對(duì)象是（）A.職工B.單位C.公積金繳存人D.住房消費(fèi)者E.政府部門答案：ABCD解析：住房公積金管理中心作為提供住房保障相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象是多方面的。首先，直接服務(wù)對(duì)象是職工（A），為他們提供公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。同時(shí)，也為繳存單位（B）提供辦理住房公積金繳存登記、申報(bào)、查詢等服務(wù)。中心的工作最終目的是支持住房消費(fèi)（D），因此住房消費(fèi)者也是其服務(wù)的間接對(duì)象。繳存單位是資金來源方，職工是資金受益方，兩者共同構(gòu)成了公積金制度的核心群體。政府部門（E）是監(jiān)管者和政策制定者，中心向其報(bào)告工作并接受監(jiān)督，但不是直接的服務(wù)對(duì)象。因此，ABCD是住房公積金管理中心的主要工作服務(wù)對(duì)象。11.住房公積金管理中心的主要職責(zé)包括哪些方面（）A.管理和運(yùn)營住房公積金B(yǎng).編制住房公積金年度預(yù)算、決算C.審批住房公積金提取、貸款D.監(jiān)督、檢查住房公積金繳存、提取、使用情況E.組織住房公積金宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)答案：ABCDE解析：住房公積金管理中心作為政府設(shè)立的住房保障機(jī)構(gòu)，其職責(zé)涵蓋多個(gè)方面。首先，核心職責(zé)是管理和運(yùn)營住房公積金，確保資金安全有效使用（A）。其次，需要根據(jù)政策要求編制住房公積金的年度預(yù)算和決算，進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和報(bào)告（B）。同時(shí)，必須承擔(dān)審批職工住房公積金提取、貸款申請(qǐng)的職責(zé)，確保資金用于法定用途（C）。此外，還需對(duì)住房公積金的繳存、提取、使用等全過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合規(guī)性（D）。為了提高政策知曉率和業(yè)務(wù)辦理效率，組織住房公積金相關(guān)的宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)也是其重要工作內(nèi)容（E）。因此，所有選項(xiàng)均屬于住房公積金管理中心的職責(zé)范圍。12.職工住房消費(fèi)提取住房公積金的情形包括哪些（）A.職工購買自住住房B.職工償還購房貸款本息C.職工支付房租D.職工建造、翻建自住住房E.職工父母購房答案：ABCD解析：住房公積金提取的主要目的是支持職工解決住房問題。職工購買自住住房（A）是提取公積金的法定情形，用于支付首付或部分房款。償還購房貸款本息（B）也是允許提取的情形，因?yàn)檫@是住房消費(fèi)的延續(xù)。支付房租（C）在符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的條件下，可以提取公積金用于支付，以減輕租房壓力。職工在特定情況下建造、翻建自住住房（D），也可以提取公積金作為資金支持。選項(xiàng)E，職工父母購房，一般情況下不屬于職工本人提取公積金的情形，除非有特殊規(guī)定或符合特定繼承、贈(zèng)與等條件，但這并非普遍情況。因此，A、B、C、D是常見的住房消費(fèi)提取情形。13.住房公積金貸款的基本條件通常包括哪些（）A.職工公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)B.購房首付款已按規(guī)定比例支付C.具備穩(wěn)定的收入和還款能力D.購房行為符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定E.職工已獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)答案：ABCD解析：申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿足一系列基本條件。首先，要求職工的公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)，并且繳存時(shí)間滿足當(dāng)?shù)刂行牡囊?guī)定（A）。其次，購房必須支付符合政策要求的首付款比例，這是貸款的前提（B）。借款人需要證明自身具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的還款能力，以保障貸款能夠按時(shí)償還（C）。此外，購房行為本身必須符合住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，比如購買的房產(chǎn)類型、用途等（D）。選項(xiàng)E，職工已獲得房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，通常不是申請(qǐng)貸款的前提條件，因?yàn)橘J款本身就是分期付款的方式，產(chǎn)權(quán)通常在還清貸款后才能完全歸屬借款人。因此，A、B、C、D是申請(qǐng)住房公積金貸款的常見基本條件。14.職工住房公積金賬戶余額可以用于哪些沖還貸方式（）A.抵扣當(dāng)月應(yīng)還貸款本息B.歸還貸款本金C.歸還貸款利息D.提前結(jié)清全部貸款E.用于償還非住房貸款答案：ABC解析：住房公積金賬戶余額可以用于沖還貸，主要有幾種方式。一是“沖還貸”方式，即使用公積金賬戶余額直接抵扣當(dāng)月應(yīng)還的貸款本息（A）。二是“歸還本金”方式，即使用公積金余額一次性歸還部分或全部貸款本金（B）。三是“歸還利息”方式，即使用公積金余額專門用于償還貸款利息（C）。選項(xiàng)D，提前結(jié)清全部貸款，雖然最終結(jié)果也是還清貸款，但通常需要一次性還清所有剩余本金，與沖還貸的分期或部分歸還有所區(qū)別，且操作上可能需要單獨(dú)申請(qǐng)。選項(xiàng)E，用于償還非住房貸款，則不符合住房公積金沖還貸的規(guī)定，公積金沖還貸僅限于歸還住房貸款。因此，A、B、C是常見的公積金沖還貸方式。15.住房公積金管理中心在業(yè)務(wù)辦理過程中應(yīng)遵循哪些原則（）A.公開透明B.公平公正C.依法行政D.高效便民E.收取服務(wù)費(fèi)用答案：ABCD解析：住房公積金管理中心作為提供公共服務(wù)的事業(yè)單位，在業(yè)務(wù)辦理過程中需要遵循一系列基本原則。首先是公開透明原則（A），確保政策、流程、結(jié)果等信息及時(shí)向社會(huì)公開。其次是公平公正原則（B），確保所有符合條件的人都能夠平等地享受公積金制度的好處。依法行政原則（C）是政府機(jī)構(gòu)的基本要求，必須按照法律法規(guī)和政策規(guī)定履行職責(zé)。高效便民原則（D）要求優(yōu)化服務(wù)流程，提高辦事效率，為職工提供便捷的服務(wù)。選項(xiàng)E，收取服務(wù)費(fèi)用，并非住房公積金管理中心的主要原則，且根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其提供的基本服務(wù)通常不應(yīng)收取費(fèi)用，部分增值服務(wù)可能會(huì)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但并非核心原則。因此，A、B、C、D是住房公積金管理中心應(yīng)遵循的主要原則。16.職工發(fā)生哪些情況需要辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移（）A.職工調(diào)動(dòng)工作到外地B.職工調(diào)動(dòng)工作到本地不同單位C.職工離職但未退休D.職工死亡E.職工配偶工作變動(dòng)答案：AB解析：住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移是指職工的公積金繳存關(guān)系隨同職工工作變動(dòng)而發(fā)生變更。當(dāng)職工調(diào)動(dòng)工作到外地（A），即工作單位所在地發(fā)生變化，且在新單位需要繼續(xù)繳存公積金時(shí)，需要辦理賬戶轉(zhuǎn)移。同樣，職工調(diào)動(dòng)工作到本地不同單位（B），如果新單位也參與公積金繳存，也需要辦理轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)C，職工離職但未退休，如果離職后仍在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)并需要在新單位繳存公積金，也需要轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)D，職工死亡，通常需要辦理賬戶注銷或封存，而不是轉(zhuǎn)移。選項(xiàng)E，職工配偶工作變動(dòng)，配偶的賬戶轉(zhuǎn)移與職工本人無關(guān)。因此，A、B是辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移的典型情況。17.住房公積金貸款的常見擔(dān)保方式有哪些（）A.質(zhì)押B.信用C.保證D.抵押E.擔(dān)保人答案：ACD解析：住房公積金貸款作為一種政策性貸款，其擔(dān)保方式通常包括幾種類型。首先是抵押（D），即借款人提供符合規(guī)定的房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。其次是保證（C），即由第三方保證人承擔(dān)貸款本息的償還責(zé)任。此外，部分中心可能接受質(zhì)押（A），例如借款人提供符合條件的金融資產(chǎn)作為擔(dān)保。信用貸款（B）雖然也是一種貸款形式，但在住房公積金貸款中通常不作為主要擔(dān)保方式，因?yàn)檎咝再J款更強(qiáng)調(diào)擔(dān)保以確保資金安全。選項(xiàng)E，擔(dān)保人，與保證擔(dān)保有所重復(fù)，保證本身就包含了擔(dān)保人的概念。因此，抵押、保證、質(zhì)押是住房公積金貸款常見的擔(dān)保方式。18.職工在哪些情況下可以申請(qǐng)住房公積金賬戶封存（）A.職工離職B.職工退休C.職工死亡D.職工出境定居E.職工在校讀書答案：ABCD解析：住房公積金賬戶封存是指暫停向職工賬戶劃撥住房公積金。這種情況通常發(fā)生在職工與原單位的人事關(guān)系發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致不再繼續(xù)繳存公積金時(shí)。職工離職（A），尤其是離開工作單位且短期內(nèi)沒有到新單位就業(yè)的情況，需要辦理封存。職工達(dá)到法定退休年齡并辦理退休手續(xù)（B），其賬戶會(huì)停止繳存并自然封存或按規(guī)定處理。職工死亡（C），其賬戶需要依法進(jìn)行封存或注銷。職工出境定居（D），由于其不再在國內(nèi)工作，也應(yīng)辦理賬戶封存。選項(xiàng)E，職工在校讀書，如果其工作單位繼續(xù)為其繳存公積金，則無需封存；如果單位停止繳存，則屬于離職情況，可能需要封存，但這取決于單位是否繼續(xù)履行繳存義務(wù)。ABCD是明確需要辦理賬戶封存的情況。19.住房公積金制度的特點(diǎn)有哪些（）A.強(qiáng)制性B.互助性C.保障性D.政策性E.盈利性答案：ABCD解析：住房公積金制度作為一種住房保障制度，具有鮮明的特點(diǎn)。首先是強(qiáng)制性（A），要求符合條件的職工和單位必須依法繳存，不得拒絕。其次是互助性（B），職工在繳存期間積累的公積金，可以在需要時(shí)（如購房、租房）提取使用，體現(xiàn)了職工之間的互助。再次是保障性（C），制度設(shè)立的目的是為了保障職工的基本住房需求，減輕其住房負(fù)擔(dān)。同時(shí)，具有明顯的政策性（D），國家通過稅收優(yōu)惠、利率補(bǔ)貼等政策支持其發(fā)展。選項(xiàng)E，盈利性，并非住房公積金制度的主要目的和特點(diǎn)，其核心在于住房保障，而非追求商業(yè)利潤。因此，ABCD是住房公積金制度的主要特點(diǎn)。20.住房公積金管理中心的工作服務(wù)對(duì)象是（）A.職工B.單位C.公積金繳存人D.住房消費(fèi)者E.政府部門答案：ABCD解析：住房公積金管理中心作為提供住房保障相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其服務(wù)對(duì)象是多方面的。首先，直接服務(wù)對(duì)象是職工（A），為他們提供公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。同時(shí)，也為繳存單位（B）提供辦理住房公積金繳存登記、申報(bào)、查詢等服務(wù)。中心的工作最終目的是支持住房消費(fèi)（D），因此住房消費(fèi)者也是其服務(wù)的間接對(duì)象。繳存單位是資金來源方，職工是資金受益方，兩者共同構(gòu)成了公積金制度的核心群體。政府部門（E）是監(jiān)管者和政策制定者，中心向其報(bào)告工作并接受監(jiān)督，但不是直接的服務(wù)對(duì)象。因此，ABCD是住房公積金管理中心的主要工作服務(wù)對(duì)象。三、判斷題1.住房公積金可以用于支付職工的日常消費(fèi)支出。（）答案：錯(cuò)誤解析：住房公積金的主要功能是支持職工解決住房問題，其提取和使用都有嚴(yán)格的法定用途。職工日常消費(fèi)支出不屬于住房公積金制度支持的范疇，因此不能用于支付此類款項(xiàng)。住房公積金賬戶余額主要用于購房、建造、翻建自住住房，償還購房貸款本息，支付房租，以及在特定情況下支付醫(yī)療費(fèi)用等。因此，題目表述錯(cuò)誤。2.職工調(diào)動(dòng)工作后，原單位已經(jīng)繳存的住房公積金會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)移到新單位。（）答案：正確解析：根據(jù)住房公積金制度的相關(guān)規(guī)定，職工調(diào)動(dòng)工作后，其公積金繳存關(guān)系需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。原單位已經(jīng)繳存的住房公積金余額會(huì)隨著職工的工作調(diào)動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳存。這是保障職工公積金權(quán)益的重要措施，