2025年二手別墅交易定金合同范本合同編號(hào)：_______________簽訂日期：2025年____月____日甲方（賣方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方（買方）：_______________身份證號(hào)碼：_______________中介方：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方所售別墅位于：_____________，具體地址為：_____________。1.2該別墅產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________，土地證號(hào)為：_____________。1.3該別墅建筑面積為：_____________平方米，套內(nèi)建筑面積為：_____________平方米。1.4該別墅結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑年代為：_____________年。1.5甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾在房屋交易過程中不存在任何法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售別墅總金額為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方同意于簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。2.3雙方交易稅費(fèi)由_____________方承擔(dān)，具體金額待辦理過戶手續(xù)時(shí)另行結(jié)算。第三條定金支付與退還3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2定金支付方式：_____________。3.3如乙方在簽訂正式房屋買賣合同前撤回購買意向，甲方應(yīng)于收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。3.4如甲方在簽訂正式房屋買賣合同前將該別墅另行出售，甲方應(yīng)于收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。第四條正式合同簽訂與過戶4.1甲、乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。4.2甲、乙雙方應(yīng)共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)所需材料由甲、乙雙方各自提供。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定退還定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲、乙雙方在簽訂正式房屋買賣合同前出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方（買方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：中介方：代表人：附件：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.土地證復(fù)印件特此證明。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）中介方：（蓋章）簽訂日期：2025年____月____日簽訂地點(diǎn)：_______________注意事項(xiàng)：1.本合