2025年物業(yè)管理政策法規(guī)考試試題題庫及答案1.2025年物業(yè)管理政策法規(guī)中，關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同期限的規(guī)定是：A.最長不得超過3年B.最長不得超過5年C.最長不得超過10年D.沒有明確規(guī)定答案：B2.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容？A.公共區(qū)域清潔B.公共區(qū)域綠化C.公共區(qū)域安全D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：D3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)的召開應(yīng)當(dāng)符合以下哪項(xiàng)條件？A.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的50%B.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的30%C.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的20%D.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的10%答案：A4.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成？A.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)B.公共區(qū)域清潔費(fèi)C.業(yè)主個(gè)人物業(yè)維修費(fèi)D.業(yè)主公共收益答案：C5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告下列事項(xiàng)：A.物業(yè)服務(wù)合同簽訂情況B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況C.業(yè)主投訴處理情況D.以上都是答案：D6.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止的行為？A.亂扔垃圾B.隨意停放車輛C.業(yè)主大會(huì)決定的其他行為D.以上都是答案：D7.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益？A.廣告收益B.公共設(shè)施設(shè)備租賃收益C.業(yè)主公共收益D.業(yè)主個(gè)人收益答案：D8.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)？A.維護(hù)公共秩序B.保持公共區(qū)域清潔C.業(yè)主大會(huì)決定的其他義務(wù)D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：D9.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)？A.組織召開業(yè)主大會(huì)B.審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作報(bào)告C.業(yè)主大會(huì)決定的其他職責(zé)D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：D10.以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定？A.誠實(shí)信用B.貨真價(jià)實(shí)C.業(yè)主大會(huì)決定的其他規(guī)定D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：D二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共30分）1.物業(yè)管理政策法規(guī)中，關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同期限的規(guī)定包括：A.最長不得超過3年B.最長不得超過5年C.最長不得超過10年D.沒有明確規(guī)定答案：A、B、C2.物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括：A.公共區(qū)域清潔B.公共區(qū)域綠化C.公共區(qū)域安全D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：A、B、C3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)的召開應(yīng)當(dāng)符合以下條件：A.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的50%B.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的30%C.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的20%D.業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的10%答案：A、B、C4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括：A.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)B.公共區(qū)域清潔費(fèi)C.業(yè)主個(gè)人物業(yè)維修費(fèi)D.業(yè)主公共收益答案：A、B、D5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告下列事項(xiàng)：A.物業(yè)服務(wù)合同簽訂情況B.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況C.業(yè)主投訴處理情況D.業(yè)主大會(huì)決定的其他事項(xiàng)答案：A、B、C6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止的行為包括：A.亂扔垃圾B.隨意停放車輛C.業(yè)主大會(huì)決定的其他行為D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：A、B、C7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，公共收益包括：A.廣告收益B.公共設(shè)施設(shè)備租賃收益C.業(yè)主公共收益D.業(yè)主個(gè)人收益答案：A、B、C8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)包括：A.維護(hù)公共秩序B.保持公共區(qū)域清潔C.業(yè)主大會(huì)決定的其他義務(wù)D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：A、B、C9.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)包括：A.組織召開業(yè)主大會(huì)B.審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作報(bào)告C.業(yè)主大會(huì)決定的其他職責(zé)D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：A、B、C10.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定包括：A.誠實(shí)信用B.貨真價(jià)實(shí)C.業(yè)主大會(huì)決定的其他規(guī)定D.業(yè)主個(gè)人房屋維修答案：A、B、C三、判斷題（每題2分，共20分）1.物業(yè)管理政策法規(guī)中，物業(yè)服務(wù)合同期限最長不得超過10年。（）答案：×（最長不得超過5年）2.物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括業(yè)主個(gè)人房屋維修。（）答案：×（不包括業(yè)主個(gè)人房屋維修）3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)的召開應(yīng)當(dāng)符合業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的30%的條件。（）答案：×（應(yīng)當(dāng)符合業(yè)主人數(shù)達(dá)到總?cè)藬?shù)的50%的條件）4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括業(yè)主個(gè)人物業(yè)維修費(fèi)。（）答案：×（不包括業(yè)主個(gè)人物業(yè)維修費(fèi)）5.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)報(bào)告業(yè)主大會(huì)決定的其他事項(xiàng)。（）答案：√6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，禁止的行為包括業(yè)主大會(huì)決定的其他行為。（）答案：√7.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，公共收益包括業(yè)主個(gè)人收益。（）答案：×（不包括業(yè)主個(gè)人收益）8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)