物業(yè)租戶管理協(xié)議4篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（租戶）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租戶管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)________元/月，總計(jì)_________元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付租金。2.甲方應(yīng)提供正式發(fā)票作為收款憑證。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方租賃期間的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安巡邏等。2.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付租金或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：本協(xié)議在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問(wèn)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)，不得損壞公共設(shè)施。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全使用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（租戶）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于甲方為物業(yè)出租方，乙方為物業(yè)承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)租戶管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，該物業(yè)的面積為[面積]平方米，目前用途為[用途]。乙方承租該物業(yè)的面積為[承租面積]平方米，用于[承租用途]。二、租期及租金1.租期：本協(xié)議的租期為[租期]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]。租金支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。三、物業(yè)維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租期內(nèi)，物業(yè)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。2.維修通知：乙方在進(jìn)行維修前，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方的同意。甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。四、物業(yè)管理1.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、收取物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方的管理措施。乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。五、合同變更與解除1.合同變更：在租期內(nèi)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。2.合同解除：在租期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致后解除合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付物業(yè)或者未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或者未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[出租方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[承租方名稱]日期：[簽訂日期]篇3甲方：XXX物業(yè)管理有限公司乙方：XXX租戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本協(xié)議所指物業(yè)為：XXX小區(qū)X棟X單元XXX室，建筑面積XX平方米。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該物業(yè)。如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為：第一年租金為人民幣XX元，第二年租金為人民幣XX元，第三年租金為人民幣XX元。2.乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為：每年度租金分X次支付，每次支付金額為年度租金的XX%。具體支付時(shí)間為：XXXX年XX月XX日支付第一次租金，XXXX年XX月XX日支付第二次租金，XXXX年XX月XX日支付第三次租金。四、物業(yè)維護(hù)與維修1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。2.乙方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書(shū)面同意。3.物業(yè)維修責(zé)任：物業(yè)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但涉及物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或共用設(shè)施設(shè)備的維修除外。五、物業(yè)服務(wù)與管理1.甲方應(yīng)為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)服務(wù)工作。如對(duì)物業(yè)服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議或投訴。六、違約責(zé)任1.乙方如未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金，并從逾期之日起按每日XX%的比例收取滯納金。2.乙方如違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方如違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情況收取違約金。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)管理有限公司法定代表人（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXX租戶XXXX年XX月XX日篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（租戶）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方的物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等方面。2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)人員，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并履行相關(guān)的物業(yè)使用規(guī)定。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)物業(yè)面積和使用性質(zhì)而定。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)保證金，金額為_(kāi)________元。保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供正式的發(fā)票。四、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期未繳，甲方有權(quán)加收滯納金。五、物業(yè)維修維護(hù)1.甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修維護(hù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)及時(shí)處理。3.乙方不得自行對(duì)物業(yè)進(jìn)行私自維修維護(hù)，如因私自維修維護(hù)造成物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)加收滯納金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方私自維修維護(hù)物業(yè)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。八、協(xié)議終止與續(xù)簽1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)________年。協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方可協(xié)商終止協(xié)議的具體事宜。如乙方未提前申請(qǐng)而擅自終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將物業(yè)返還給甲方，并結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)