解約租賃合同8篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因故雙方協(xié)商解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意通過友好協(xié)商，提前終止原合同，并為此達(dá)成以下協(xié)議。二、解約原因1.乙方因個人原因，無法繼續(xù)承租甲方房屋。2.甲方因房屋維修等原因，需提前收回房屋。三、解約時間雙方同意原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效時間為雙方簽字或蓋章之日起。四、費(fèi)用結(jié)算與退還1.乙方已支付但尚未使用的租金，甲方將退還乙方。具體金額為：XXXX元。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，乙方已結(jié)清。3.甲方同意退還乙方租賃保證金，具體金額為：XXXX元。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。2.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行的裝修、裝飾等改動，乙方已恢復(fù)原狀。3.甲方在收回房屋后，應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決解約過程中遇到的問題。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在解約過程中，如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在解約過程中，如未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議生效之日起，原合同自動終止。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，確保解約過程順利進(jìn)行。甲方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，通訊地址：[XXXXX]。鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，現(xiàn)因故雙方協(xié)商決定解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容1.雙方同意解除XXXX年XX月XX日簽訂的租賃合同。2.乙方承諾在解除租賃合同后，將房屋內(nèi)的個人物品全部清空，并恢復(fù)房屋的原狀。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清空物品或恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方同意向甲方支付違約金，具體金額按照租賃合同約定執(zhí)行。違約金應(yīng)當(dāng)在解除租賃合同后10個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.雙方同意解除租賃合同時，乙方已支付但未使用完的費(fèi)用，甲方將在扣除違約金后退回給乙方。退款將在解除租賃合同后15個工作日內(nèi)完成。5.乙方同意在解除租賃合同后，向甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)、協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租等。二、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方將向守約方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。2.乙方同意，如其在解除租賃合同后未在規(guī)定時間內(nèi)清空物品或恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)自行處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方同意，如其在解除租賃合同后未在規(guī)定時間內(nèi)退款給乙方，將向乙方支付違約金。三、爭議解決1.如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了一份租賃合同，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約原因雙方協(xié)商，因以下原因決定提前解除租賃合同：1.甲方因自身原因，需要提前收回租賃房屋；2.乙方因自身原因，需要提前搬離租賃房屋；3.其他原因：_________。二、解約時間雙方協(xié)商，解約時間為_________年_________月_________日。在此之前，乙方需將租賃房屋清空并返還給甲方。三、租金結(jié)算1.乙方需支付至解約當(dāng)月的租金，租金總額為_________元。甲方需返還乙方已支付但未使用完的部分租金，金額為_________元。2.乙方需支付租賃房屋的保證金，金額為_________元。甲方需返還乙方已支付的保證金，金額為_________元。四、物品返還乙方需返還甲方租賃房屋內(nèi)的所有物品，包括但不限于家具、家電、裝修等。如乙方無法返還，需賠償甲方相應(yīng)損失。五、其他費(fèi)用1.乙方需支付租賃房屋的水、電、氣等費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。甲方需返還乙方已支付但未使用完的費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。2.乙方需支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。甲方需返還乙方已支付但未使用完的費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以合同條款為準(zhǔn)。甲方需返還乙方已支付但未使用完的費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。2.如甲方未按時返還乙方已支付的租金、保證金等費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任以合同條款為準(zhǔn)。甲方需返還乙方已支付但未使用完的費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方提供的賬單為準(zhǔn)。七、爭議解決1.如雙方在解約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，積極協(xié)助法院解決爭議。2.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等合理費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體承擔(dān)比例由法院根據(jù)案件情況判決。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，確保解約過程順利進(jìn)行。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，乙方可向甲方咨詢。但甲方在解釋時不得違反相關(guān)法律法規(guī)和公平原則。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了租賃合同，租賃期限為_________年，現(xiàn)因雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定以下解約協(xié)議：一、解約原因雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意提前解除租賃合同，解約原因為：_________。二、解約時間雙方協(xié)商確定的解約時間為：_________年_________月_________日。三、租金結(jié)算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)退還乙方。具體金額為：_________元。2.乙方已使用但未支付的租金，乙方應(yīng)補(bǔ)交甲方。具體金額為：_________元。3.雙方協(xié)商確定的租金結(jié)算時間為：_________年_________月_________日。四、押金處理1.乙方已支付的押金，甲方應(yīng)退還乙方。具體金額為：_________元。2.押金結(jié)算時間為：_________年_________月_________日。五、租賃物返還乙方應(yīng)在解約時間內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物的完好。甲方應(yīng)在收到租賃物后出具接收證明。六、違約責(zé)任1.雙方協(xié)商確定的違約金比例為：_________%。2.違約金的具體金額為：_________元。3.違約金應(yīng)在租金結(jié)算時間內(nèi)支付給甲方。七、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方就[租賃物地址]簽訂了租賃合同，現(xiàn)因[解約原因]等原因，雙方?jīng)Q定解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約背景1.租賃物地址：[租賃物地址]。2.簽訂時間：[合同簽訂時間]。3.解約原因：[具體解約原因]。二、解約條款1.解約時間：雙方同意，自[解約日期]起，正式解除租賃合同。2.租金結(jié)算：乙方需支付至[具體日期]的租金，甲方需退還乙方已支付但未使用完畢的租金。3.押金處理：甲方需退還乙方押金[押金金額]。4.房屋狀態(tài)：雙方需共同確認(rèn)租賃房屋的狀態(tài)，確保房屋設(shè)施完好、無損壞。如有損壞，需按照合同約定進(jìn)行賠償。5.違約責(zé)任：雙方需明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、滯納金等。具體金額和支付方式需根據(jù)合同約定執(zhí)行。6.其他費(fèi)用：雙方需確認(rèn)并結(jié)算其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。同時，甲方需保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。2.甲方義務(wù)：甲方需按時退還乙方已支付但未使用完畢的租金和押金。同時，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保解約過程順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金和租金。同時，乙方需保證在解約后不再使用租賃物，并確保租賃物狀態(tài)完好。4.乙方義務(wù)：乙方需按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。同時，乙方需遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。四、爭議解決1.爭議解決方式：雙方如因解約協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄法院：[具體管轄法院]。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款1.合同生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：本協(xié)議生效后，原租賃合同自動終止。3.保密義務(wù)：雙方需對解約協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。4.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[日期]篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂了租賃合同，現(xiàn)因雙方共同意愿或其他原因，經(jīng)友好協(xié)商，決定提前終止該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定此解約租賃合同協(xié)議。一、解約事由雙方同意提前終止租賃合同的原因為：____________________（可填寫具體原因，如雙方協(xié)商一致、租賃物業(yè)出現(xiàn)重大問題等）。二、解約日期雙方同意，本租賃合同自______年______月______日起解除。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物業(yè)，并完成物業(yè)交還。三、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付至解約之日的租金。2.若乙方已支付租金但未使用完租賃期限，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。3.對于違約金等相關(guān)費(fèi)用，按照租賃合同約定處理。如合同未作約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、物業(yè)交還1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀或按照甲方要求交還。2.乙方應(yīng)確保交還時物業(yè)狀況良好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方交還前，應(yīng)結(jié)清所有水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、保密條款雙方應(yīng)對本次解約過程及結(jié)果保密，不得向第三方透露相關(guān)信息。六、爭議解決如雙方在解約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議為甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成的結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：______年______月______日篇7甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂了租賃合同，現(xiàn)因雙方共同意愿，經(jīng)協(xié)商一致決定解除該租賃合同。為明確解約事項及雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、解約背景及原因雙方同意解除原租賃合同，原因如下：（雙方根據(jù)實際情況填寫具體原因，如：因乙方業(yè)務(wù)調(diào)整、甲方房屋維修等原因）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成解約協(xié)議。二、解約日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自生效之日起，原租賃合同即告終止。雙方確認(rèn)的解約日期為：XXXX年XX月XX日。三、租金結(jié)算與退還1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式支付至解約日當(dāng)月的租金。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)結(jié)清截至解約日的水、電等相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方提前支付租金或押金有剩余，甲方應(yīng)當(dāng)在解約后合理期限內(nèi)退還乙方剩余款項。四、房屋交接雙方應(yīng)當(dāng)在解約后合理期限內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并搬離房屋。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋狀況進(jìn)行檢查并簽署確認(rèn)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償事項雙方同意解除租賃合同，除已履行的部分外，互不追究違約責(zé)任。雙方確認(rèn)在租賃期間內(nèi)不存在違約行為或損害對方利益的情況。若因一方違反原租賃合同導(dǎo)致解約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。六、保密義務(wù)雙方均應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在租賃期間獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方許可，不得向第三方泄露。七、爭議解決若因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、簽字確認(rèn)甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了租賃合同，現(xiàn)因[具體解約原因]等原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約時間