甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝修商鋪?zhàn)赓U及售后服務(wù)合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬爭議。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金每季度支付一次。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期前______天將租金支付至乙方指定賬戶。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由甲方承擔(dān)。三、交房及退房條件1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交房時(shí)，商鋪應(yīng)保持整潔，設(shè)施設(shè)備完好。2.退房（1）提前______個(gè)月通知乙方；（2）將商鋪恢復(fù)至原狀，設(shè)施設(shè)備完好；（3）支付乙方提前解除合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容（1）維修保障：在租賃期內(nèi)，商鋪的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；（2）物業(yè)維護(hù)：保持商鋪的公共區(qū)域整潔，確保消防、安全等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）法律咨詢：提供有關(guān)商鋪?zhàn)赓U的法律咨詢服務(wù)。2.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自商鋪交付之日起至租賃期滿之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理使用，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求甲方歸還商鋪時(shí)保持其原狀。有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。義務(wù)：保證商鋪符合租賃要求，提供必要的物業(yè)服務(wù)和維修保障。在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用及維護(hù)1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法活動(dòng)。甲方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如因甲方原因造成商鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付及調(diào)整1.支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。八、合同解除與終止1.解除條件（1）乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪；（2）甲方未按照合同約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止條件合同期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：