甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端酒店式公寓租戶服務(wù)及公寓物業(yè)管理合同甲方（租戶）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供高端酒店式公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、安保、設(shè)施維修、公共區(qū)域管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求，確保公寓的環(huán)境舒適、安全、便捷。二、物業(yè)管理1.管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)公寓的公共區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括但不限于電梯、走廊、健身房、游泳池等。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，并對(duì)突發(fā)狀況進(jìn)行處理。三、租戶權(quán)益1.租住權(quán)益甲方享有在公寓內(nèi)合法居住的權(quán)利，乙方應(yīng)保障甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.服務(wù)投訴甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)有投訴的權(quán)利，乙方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并給予答復(fù)。四、費(fèi)用及支付1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)按月或按季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受乙方提供的各項(xiàng)租戶服務(wù)，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、健身設(shè)施使用等。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出建議和意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行改進(jìn)。義務(wù)：遵守公寓管理制度，合理使用公共設(shè)施，維護(hù)公寓的秩序和環(huán)境。按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，確保公寓的運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)根據(jù)公寓運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：提供高質(zhì)量的租戶服務(wù)，確保甲方的生活舒適和安全。及時(shí)修復(fù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于24小時(shí)安保、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)、維修服務(wù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意。七、費(fèi)用及支付1.租金甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式及日期由雙方另行約定。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)支付的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付滯納金。若甲方違反公寓管理制度，造成損失或影響其他租戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未提供約定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е鹿⒃O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、合同的服務(wù)調(diào)整與終止1.服務(wù)調(diào)整本合同的任何服務(wù)調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。調(diào)整協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的終止條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力事件1.定義本合同所稱不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的服務(wù)調(diào)整問(wèn)題，如延長(zhǎng)服務(wù)期限或終止合同等。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密義務(wù)1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租戶資料、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同的生效與期限1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限本合同期限自生效之日起至雙方約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____