甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產分割子女優(yōu)先購買權保障及過戶流程合同甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產分割及子女優(yōu)先購買權保障1.房產描述房產名稱為______，位于______，產權證號為______。2.房產分割方式雙方同意對上述房產進行分割，分割方式為______（如按份額分割、按面積分割等）。3.子女優(yōu)先購買權為保障子女的優(yōu)先購買權，雙方約定在分割房產時，子女享有對該房產的優(yōu)先購買權。二、子女優(yōu)先購買權行使條件1.行使時間子女應在房產分割通知發(fā)出之日起______個工作日內行使優(yōu)先購買權。2.行使方式子女需向甲方提出書面申請，并支付相應的定金，以表明其購買意愿。三、過戶流程1.過戶申請雙方應在達成房產分割協議后______個工作日內，共同向房管部門提出過戶申請。2.過戶手續(xù)雙方需按照房管部門的要求，準備并提供相應的過戶手續(xù)。3.過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照房產分割比例分擔。四、違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.違約方應支付違約金，違約金為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提出的房產分割方案提出異議，并在合理期限內要求乙方進行修改。有權要求乙方提供子女的撫養(yǎng)權證明，并在分割房產時考慮子女的撫養(yǎng)權需求。義務：在達成房產分割協議后，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。按照協議約定，確保子女的優(yōu)先購買權得到保障。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在房產分割協議中明確子女的撫養(yǎng)權歸屬。有權要求甲方在房產分割時，對子女的生活和教育需求給予適當考慮。義務：在房產分割協議中明確子女的撫養(yǎng)權歸屬。在房產分割時，確保子女的優(yōu)先購買權得到優(yōu)先考慮。六、子女優(yōu)先購買權行使1.行使時間子女應在房產分割協議簽訂后______個工作日內行使優(yōu)先購買權。2.行使方式子女需向甲方提出書面申請，并支付相應的定金，以表明其購買意愿。七、過戶流程與費用1.過戶流程雙方應在達成房產分割協議后______個工作日內，共同向房管部門提出過戶申請。2.過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照房產分割比例分擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內配合乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未保障子女的優(yōu)先購買權，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內配合甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未在約定時間內行使子女的優(yōu)先購買權，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于子女撫養(yǎng)安排、房產分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至雙方權利義務履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_