2025年廣州市房屋租賃中介服務合同甲方（委托人）：乙方（承租人）：丙方（中介方）：鑒于甲方委托丙方提供房屋租賃中介服務，丙方接受甲方的委托并促成乙方與出租人簽訂房屋租賃合同，根據《中華人民共和國民法典》《廣州市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托丙方為其提供房屋租賃中介服務，包括但不限于尋找合適的房屋、協(xié)調租金及押金等事宜，并協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同。1.2甲方同意委托丙方作為唯一中介方，未經丙方書面同意，甲方不得直接與出租人或其他中介方達成任何租賃交易。1.3本合同項下的房屋基本情況如下：坐落：面積：用途：層數(shù)：其他約定：第二條丙方的權利與義務2.1丙方有權根據市場行情及實際情況，向甲方推薦合適的房屋，并為甲方提供與出租人談判的中介服務。2.2丙方應確保向甲方提供的房屋信息真實、準確、完整，避免誤導甲方。2.3丙方應協(xié)助甲方與出租人簽訂房屋租賃合同，并確保合同內容符合相關法律法規(guī)。2.4丙方在提供中介服務過程中，不得故意隱瞞與房屋租賃相關的重要信息，亦不得進行任何欺詐行為。第三條甲方的權利與義務3.1甲方有權要求丙方提供與其房屋租賃需求相關的中介服務，并在丙方的協(xié)助下，與出租人簽訂房屋租賃合同。3.2甲方應如實向丙方提供房屋租賃需求及相關信息，包括但不限于租金預算、房屋用途、租賃期限等，如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。3.3甲方應按照丙方的要求，按時完成房屋租賃合同的簽訂及支付相關費用。第四條服務費用4.1丙方收取中介服務費的標準為：元（大寫：）。該費用應在本合同簽訂后日內支付至丙方指定賬戶。4.2除中介服務費外，丙方不得向甲方收取其他任何費用。如因甲方違約導致合同無法履行，丙方已收取的中介服務費不予退還。4.3丙方收取中介服務費后，應向甲方提供合法的收費憑證。第五條服務流程5.1甲方與丙方簽訂本合同后，丙方開始提供中介服務。5.2丙方應在簽訂本合同后個工作日內，向甲方提供符合其需求的房屋信息。5.3甲方對房屋信息滿意后，丙方協(xié)助甲方與出租人進行談判，并促成租賃合同的簽訂。5.4租賃合同簽訂后，丙方完成中介服務，中介服務費自動生效。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定支付中介服務費的，每逾期一日，應按未付金額的%向丙方支付違約金。6.2甲方在丙方提供中介服務期間，擅自與出租人或其他中介方達成租賃交易的，應向丙方支付雙倍中介服務費作為違約金，并賠償丙方遭受的損失。6.3如因丙方提供的房屋信息不實導致租賃合同無法履行，丙方應全額退還中介服務費，并賠償甲方遭受的損失。6.4任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本合同的解釋與適用，均以中華人民共和國的法律法規(guī)為準。第八條合同生效8.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（簽字）：日期：