商場門面轉租及押金退還合同

甲方（轉租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承接方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[商場管理方名稱]簽訂了關于[商場具體位置及門面編號]門面的租賃合同，現甲方欲將該門面轉租給乙方，經雙方友好協(xié)商，就門面轉租及押金退還事宜達成如下協(xié)議：一、轉租門面基本情況1.甲方將位于[商場名稱]內[具體樓層及位置]的[門面編號]門面轉租給乙方使用，該門面建筑面積為[X]平方米。2.乙方知曉該門面現有裝修、設備等狀況，并自愿承接使用。二、轉租期限及租金1.轉租期限自[起始日期]起至[原租賃合同到期日期]止。若乙方在轉租期限屆滿后有意續(xù)租，應提前[X]個月與商場管理方協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方應向甲方支付轉租租金，租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前[X]天支付。三、押金退還及支付1.甲方在與商場管理方簽訂原租賃合同時支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方承諾在本合同簽訂且乙方支付首筆租金后，協(xié)助乙方與商場管理方溝通，確保乙方能夠順利承接該押金權益。2.若商場管理方同意將押金直接轉至乙方名下，甲方應配合辦理相關手續(xù)。若商場管理方要求甲方先辦理押金退還手續(xù)，甲方應在收到押金后[X]個工作日內將押金全額轉付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。2.應向乙方如實告知門面的相關情況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式、商場管理規(guī)定等。3.協(xié)助乙方與商場管理方進行溝通協(xié)調，確保乙方能夠順利入駐并正常使用門面。4.在轉租期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定使用門面進行合法經營活動。2.應按照本合同約定按時足額向甲方支付租金。3.遵守商場管理方的各項規(guī)章制度，承擔因經營活動產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。4.在轉租期限屆滿或合同解除時，應按照原狀返還門面及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。五、合同變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理押金相關事宜，逾期超過[X]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因乙方經營活動導致商場管理方對甲方進行處罰或索賠，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______