商場(chǎng)內(nèi)門(mén)面轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與商場(chǎng)簽訂了[原租賃合同名稱]，獲得了位于[商場(chǎng)具體地址]內(nèi)[門(mén)面具體編號(hào)]門(mén)面的租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)商場(chǎng)書(shū)面同意，甲方將該門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)租門(mén)面情況1.轉(zhuǎn)租門(mén)面位于[商場(chǎng)名稱]內(nèi)[具體樓層及位置]，建筑面積為[X]平方米，該面積為初步測(cè)量數(shù)據(jù)，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若有差異不影響租金及本合同其他條款執(zhí)行。2.該門(mén)面用途為[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝零售、餐飲等]，乙方應(yīng)按照該用途合法經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方及商場(chǎng)書(shū)面同意，不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及押金1.轉(zhuǎn)租期限-本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。-轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)在[具體提前通知時(shí)間，如30天]書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；若乙方續(xù)租，雙方另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式-租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-租金支付方式為[具體支付周期，如每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。-乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金-乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且門(mén)面無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對(duì)門(mén)面的正常使用，協(xié)調(diào)乙方與商場(chǎng)之間的關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用門(mén)面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)向乙方提供其與商場(chǎng)簽訂的原租賃合同復(fù)印件（加蓋甲方公章），并保證所提供信息真實(shí)有效。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方及商場(chǎng)書(shū)面同意，不得擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造或拆除原有設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門(mén)面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，如因乙方違反商場(chǎng)規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。-乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或拖欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，收回門(mén)面，并沒(méi)收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供門(mén)面或協(xié)助乙方正常使用門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)約定時(shí)間的，甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.雙方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：