住房抵押合同樣書5篇篇1抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因住房消費需要，向乙方申請住房抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方的住房抵押事宜訂立本合同。一、抵押物情況房屋座落地址：XXXX，建筑面積：XXXX平方米，房屋所有權(quán)證編號：XXXX，房屋抵押權(quán)證編號：XXXX。二、貸款金額貸款金額：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。三、貸款期限貸款期限：XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。四、貸款利率及調(diào)整貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。在貸款期限內(nèi)，如遇基準利率調(diào)整，則自調(diào)整之日起，按新利率執(zhí)行。五、還款方式甲方同意按“等額本息還款法”償還貸款本息。每月還款金額詳見還款計劃表。六、抵押物保險甲方同意將抵押物進行保險，保險金額不低于貸款金額，保險期限與貸款期限相同。甲方應(yīng)按時向保險公司交納保險費。如遇保險事故發(fā)生，甲方應(yīng)及時通知乙方，并依照保險合同的約定進行處理。七、違約責任1.甲方如未按照合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費用。同時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方如違反本合同的約定，或抵押物發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。3.乙方如未按照合同約定提供貸款，或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。八、爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院進行審理。判決生效并執(zhí)行后，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋抵押登記機關(guān)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.乙方已充分理解并同意甲方的住房抵押行為及本合同的所有條款內(nèi)容。甲方已充分理解并同意乙方的貸款條件和要求及本合同的所有條款內(nèi)容。雙方均承諾遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.雙方同意將抵押物交由乙方指定的機構(gòu)進行托管或保管。在貸款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。貸款還清后，乙方應(yīng)及時將抵押物返還給甲方。如因乙方原因?qū)е碌盅何飦G失或損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.雙方同意將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證交由乙方代為保管。在貸款期限內(nèi)，甲方如需使用抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證，應(yīng)向乙方提出書面申請，并在得到乙方的同意后，由乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)。貸款還清后，乙方應(yīng)及時將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證返還給甲方。如因乙方原因?qū)е碌盅何锏南嚓P(guān)權(quán)利憑證丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.雙方同意在貸款期限內(nèi)保持通訊暢通。如因通訊不暢導(dǎo)致乙方無法聯(lián)系到甲方的，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由甲方自行承擔。同時，乙方也應(yīng)保持通訊暢通以便及時聯(lián)系到甲方處理相關(guān)事宜。7.雙方同意在貸款期限內(nèi)積極配合相關(guān)部門做好抵押物的登記、變更等手續(xù)工作。如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法及時辦理相關(guān)手續(xù)的，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責任由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法及時辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。篇2抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因建設(shè)工廠需要，向乙方申請借款。經(jīng)乙方審查，同意為甲方提供抵押借款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同。一、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為XX元。該借款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬細節(jié)按照乙方的要求執(zhí)行。二、借款期限借款期限為XX年，自乙方轉(zhuǎn)賬之日起算。三、抵押物甲方將其名下的位于XX區(qū)XX路XX號的住房作為抵押物，該住房的面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方承諾該住房是其合法所有，并且沒有被其他債權(quán)人抵押或查封。四、抵押物保險甲方同意為抵押物購買保險，保險金額為XX元，保險期限為XX年。甲方需要在借款期限內(nèi)按時繳納保險費，并將保險單交由乙方保管。五、還款方式甲方需要在每月的第一個工作日向乙方支付利息，并在借款期滿時一次性償還本金。如果甲方需要調(diào)整還款方式，需要提前向乙方申請并獲得乙方的同意。六、違約責任如果甲方未能按時支付利息或償還本金，或者抵押物受到損壞或滅失，甲方需要承擔相應(yīng)的違約責任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償金，并有權(quán)對抵押物進行拍賣或變賣以收回借款。七、爭議解決如果雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，首先需要友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需要遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。八、其他條款1.甲方承諾在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或再次抵押。如果甲方違反該承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，如果甲方違反借款用途或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃避債務(wù)，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在借款全部還清后終止。在合同終止后，甲方需要辦理抵押物的注銷手續(xù)，并將相關(guān)證明材料交給乙方存檔。4.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇3抵押人：XXX，以下簡稱甲方抵押權(quán)人：XXX，以下簡稱乙方甲方因建造或翻修住房，向乙方申請住房抵押貸款，乙方經(jīng)審查，同意向甲方發(fā)放住房抵押貸款。根據(jù)《XX市住房抵押管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就住房抵押相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、抵押房屋狀況1.甲方抵押的房屋位于XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋設(shè)計用途為XX。2.甲方抵押的房屋所有權(quán)證編號為XX，國有土地使用權(quán)證編號為XX。二、抵押房屋擔保范圍1.本金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.利息：自借款日起按月計算，年利率為XX%。3.違約金：如甲方逾期還款，需按逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為日利率XX%。4.損害賠償金：因甲方原因?qū)е碌盅悍课輧r值減少的，乙方有權(quán)要求甲方支付損害賠償金。三、抵押期限1.抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方需按時支付利息，并在到期日一次性償還本金。四、抵押房屋的處置1.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押房屋。如需出售、出租或贈與抵押房屋，需事先取得乙方的書面同意。2.抵押期限結(jié)束后，甲方需按時償還本金并支付利息。如逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付利息并到期償還本金，如有逾期或違約行為，需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方應(yīng)按時發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方的還款情況。如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法采取必要的法律措施。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及《XX市住房抵押管理辦法》的規(guī)定，確保抵押活動的合法性。六、違約責任1.如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按日利率XX%計算。2.如甲方擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。3.如因甲方原因?qū)е碌盅悍课輧r值減少，乙方有權(quán)要求甲方支付損害賠償金。七、爭議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，確保抵押房屋的安全和維護乙方的合法權(quán)益。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：___________________抵押權(quán)人（乙方）：___________________鑒于甲方擁有一套位于___________________的住房，并愿意將該住房抵押給乙方以獲得貸款或其他金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押給乙方的住房位于___________________，建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。甲方對該住房擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。二、貸款條款1.乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣______元。2.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率為年利率____%，具體計算方式和還款方式按照雙方另行簽訂的貸款合同執(zhí)行。三、抵押物權(quán)利限制1.在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，除非得到乙方的書面同意。2.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法對抵押物進行拍賣，以實現(xiàn)其債權(quán)。四、抵押物保險甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險期限不低于貸款期限，保險金額不低于貸款總額，乙方為第一受益人。五、違約責任1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款及利息。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)對抵押物的權(quán)利，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。六、合同變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)雙方書面同意。七、爭議解決因執(zhí)行本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日（注：以上僅為一份住房抵押合同的樣書，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）篇5抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其合法擁有的住房抵押給乙方以獲取貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押物位于____________________（詳細地址），建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___________，房屋權(quán)屬為甲方所有。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。二、貸款金額及用途乙方同意向甲方提供貸款，總額為人民幣________元。甲方承諾該筆貸款用于____________________（用途），并保證按期歸還。三、貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、利率及還款方式1.貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，為年利率____%。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。五、抵押物保險甲方應(yīng)對抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。保險費用由甲方承擔。六、抵押物保管及使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。2.甲方在抵押期間內(nèi)不得擅自處置抵押物。七、違約責任1.甲方如未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、抵押物處置1.在貸款全部清償前，乙方持有抵押物的他項權(quán)利證明。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方