第第PAGE\MERGEFORMAT1頁(yè)共NUMPAGES\MERGEFORMAT1頁(yè)山東拍賣(mài)從業(yè)人員考試及答案解析（含答案及解析）姓名：科室/部門(mén)/班級(jí)：得分：題型單選題多選題判斷題填空題簡(jiǎn)答題案例分析題總分得分

一、單選題（共20分）

1.根據(jù)山東省《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》規(guī)定，拍賣(mài)標(biāo)的的估價(jià)由（）負(fù)責(zé)。

A.拍賣(mài)企業(yè)

B.拍賣(mài)師

C.估價(jià)師

D.競(jìng)買(mǎi)人

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2.以下哪種情況不屬于拍賣(mài)活動(dòng)中禁止的“惡意競(jìng)買(mǎi)”行為？（）

A.競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通，操縱競(jìng)價(jià)

B.拍賣(mài)師在拍賣(mài)前泄露競(jìng)買(mǎi)信息

C.競(jìng)買(mǎi)人使用虛假身份參加競(jìng)買(mǎi)

D.競(jìng)買(mǎi)人按時(shí)足額繳納保證金

___

3.拍賣(mài)過(guò)程中，若競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不足底價(jià)，拍賣(mài)師應(yīng)（）。

A.強(qiáng)制成交給次高報(bào)價(jià)者

B.宣布流拍并重新拍賣(mài)

C.無(wú)條件取消該競(jìng)買(mǎi)人資格

D.由拍賣(mài)企業(yè)自行處理

___

4.下列哪種文件是拍賣(mài)委托人委托拍賣(mài)時(shí)必須提供的？（）

A.競(jìng)買(mǎi)人名冊(cè)

B.拍賣(mài)公告

C.標(biāo)的物所有權(quán)證明

D.保證金繳納憑證

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5.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)（）。

A.主動(dòng)告知競(jìng)買(mǎi)人并說(shuō)明瑕疵情況

B.在拍賣(mài)公告中注明瑕疵但無(wú)需說(shuō)明

C.僅在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)展示瑕疵

D.視情況決定是否告知競(jìng)買(mǎi)人

___

6.競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前3小時(shí)內(nèi)退出競(jìng)買(mǎi)，其已繳納的保證金（）。

A.全額退還

B.扣除50%作為違約金

C.無(wú)條件沒(méi)收

D.由拍賣(mài)企業(yè)自行決定是否退還

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7.拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人未按約定支付價(jià)款的，拍賣(mài)企業(yè)可（）。

A.要求競(jìng)買(mǎi)人支付滯納金

B.沒(méi)收保證金并重新拍賣(mài)

C.僅追究競(jìng)買(mǎi)人民事責(zé)任

D.向公安機(jī)關(guān)報(bào)案

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8.對(duì)于委托人提供的虛假標(biāo)的物信息，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)（）。

A.承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

B.免責(zé)，因信息由委托人提供

C.要求委托人賠償損失

D.僅向委托人收取違約金

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9.拍賣(mài)師在拍賣(mài)過(guò)程中（）宣布拍賣(mài)結(jié)果。

A.僅在確定競(jìng)得人后

B.必須在拍賣(mài)公告中預(yù)先說(shuō)明

C.無(wú)需提前通知

D.由拍賣(mài)委員會(huì)集體決定

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10.以下哪種行為屬于拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)禁止行為？（）

A.宣布拍賣(mài)結(jié)果

B.主持拍賣(mài)會(huì)

C.收受競(jìng)買(mǎi)人財(cái)物

D.簽署拍賣(mài)委托書(shū)

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11.拍賣(mài)標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，拍賣(mài)公告應(yīng)在（）發(fā)布。

A.拍賣(mài)前7日

B.拍賣(mài)前3日

C.拍賣(mài)當(dāng)天

D.無(wú)需提前發(fā)布

___

12.競(jìng)買(mǎi)人之間惡意串通抬高價(jià)格，拍賣(mài)無(wú)效后，參與串通的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)（）。

A.承擔(dān)行政責(zé)任

B.賠償拍賣(mài)企業(yè)損失

C.無(wú)需承擔(dān)責(zé)任

D.由監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰

___

13.拍賣(mài)過(guò)程中，若委托人提前撤回委托，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)（）。

A.繼續(xù)拍賣(mài)并免責(zé)

B.立即中止拍賣(mài)并退還已收取費(fèi)用

C.僅向委托人收取違約金

D.視情況決定是否繼續(xù)拍賣(mài)

___

14.對(duì)于價(jià)值較小的標(biāo)的物，拍賣(mài)企業(yè)可采用（）方式進(jìn)行拍賣(mài)。

A.公開(kāi)拍賣(mài)

B.指定拍賣(mài)

C.網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)

D.保留價(jià)拍賣(mài)

___

15.競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的（）。

A.完整信息

B.部分信息

C.無(wú)需提供信息

D.僅需查看實(shí)物

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16.拍賣(mài)企業(yè)未按約定時(shí)間拍賣(mài)，屬于（）。

A.合同違約

B.正常操作

C.不可抗力

D.行業(yè)慣例

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17.拍賣(mài)標(biāo)的物涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)（）。

A.優(yōu)先通知原權(quán)利人

B.僅向競(jìng)買(mǎi)人公開(kāi)拍賣(mài)

C.忽略?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

D.由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人決定是否競(jìng)買(mǎi)

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18.拍賣(mài)師資格證的有效期是（）。

A.1年

B.3年

C.5年

D.無(wú)固定期限

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19.拍賣(mài)過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)（）解決。

A.訴訟

B.協(xié)商

C.仲裁

D.舉報(bào)

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20.以下哪種情況不屬于拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)披露的信息？（）

A.拍賣(mài)師姓名

B.拍賣(mài)時(shí)間地點(diǎn)

C.標(biāo)的物估價(jià)報(bào)告

D.競(jìng)買(mǎi)人身份證號(hào)碼

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二、多選題（共15分，多選、錯(cuò)選不得分）

21.拍賣(mài)委托合同應(yīng)包括哪些內(nèi)容？（）

A.拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)

B.拍賣(mài)方式

C.拍賣(mài)傭金比例

D.競(jìng)買(mǎi)人資格條件

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22.拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師可采取哪些措施維持秩序？（）

A.警告擾亂秩序者

B.強(qiáng)制驅(qū)逐不聽(tīng)勸阻者

C.中止拍賣(mài)

D.向公安機(jī)關(guān)報(bào)警

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23.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，委托人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？（）

A.說(shuō)明瑕疵情況

B.承擔(dān)瑕疵造成的損失

C.退還部分價(jià)款

D.免除拍賣(mài)企業(yè)責(zé)任

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24.競(jìng)買(mǎi)人參與拍賣(mài)需滿足哪些條件？（）

A.具有完全民事行為能力

B.按規(guī)定繳納保證金

C.熟悉拍賣(mài)規(guī)則

D.需拍賣(mài)師批準(zhǔn)

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25.拍賣(mài)企業(yè)可接受的拍賣(mài)方式包括哪些？（）

A.現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)

B.網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)

C.指定拍賣(mài)

D.私下協(xié)議轉(zhuǎn)讓

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26.拍賣(mài)師在拍賣(mài)過(guò)程中有哪些權(quán)利？（）

A.宣布拍賣(mài)結(jié)果

B.拒絕不符合條件的競(jìng)買(mǎi)人

C.調(diào)整拍賣(mài)順序

D.簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)

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27.拍賣(mài)過(guò)程中，哪些行為屬于惡意競(jìng)買(mǎi)？（）

A.串通抬高價(jià)格

B.使用虛假身份

C.故意撤回競(jìng)買(mǎi)

D.報(bào)價(jià)最低者獲勝

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28.拍賣(mài)標(biāo)的物涉及法律程序時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)（）。

A.了解相關(guān)法律狀態(tài)

B.報(bào)告法院或監(jiān)管機(jī)構(gòu)

C.暫緩拍賣(mài)

D.忽略法律程序

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29.拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)建立哪些內(nèi)部管理制度？（）

A.拍賣(mài)師資格管理

B.保證金管理制度

C.拍賣(mài)檔案管理

D.利潤(rùn)分配制度

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30.競(jìng)買(mǎi)人未按約定支付價(jià)款，拍賣(mài)企業(yè)可采取哪些措施？（）

A.重新拍賣(mài)

B.追究違約責(zé)任

C.沒(méi)收保證金

D.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

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三、判斷題（共10分，每題0.5分）

31.拍賣(mài)師可以私自接受委托人財(cái)物。（×）

32.拍賣(mài)公告必須包含標(biāo)的物詳細(xì)描述。（√）

33.競(jìng)買(mǎi)人可以委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。（√）

34.拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師可以隨意調(diào)整拍賣(mài)順序。（×）

35.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。（×）

36.拍賣(mài)企業(yè)必須使用統(tǒng)一的拍賣(mài)公告模板。（×）

37.競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)不足底價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師必須流拍。（√）

38.拍賣(mài)師資格證可以跨省使用。（√）

39.拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師可以擅自終止拍賣(mài)。（×）

40.拍賣(mài)成交后，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)權(quán)要求查看拍賣(mài)過(guò)程錄像。（×）

四、填空題（共10空，每空1分，共10分）

41.拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)向競(jìng)買(mǎi)人提供________和________等信息。

42.拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師應(yīng)確保________和________的公平性。

43.拍賣(mài)標(biāo)的物涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)提前________。

44.競(jìng)買(mǎi)人未按約定支付價(jià)款，拍賣(mài)企業(yè)可要求其支付________。

45.拍賣(mài)師在拍賣(mài)前必須進(jìn)行________，確保競(jìng)買(mǎi)人了解拍賣(mài)規(guī)則。

46.拍賣(mài)公告必須在拍賣(mài)開(kāi)始前________發(fā)布。

47.拍賣(mài)過(guò)程中，拍賣(mài)師應(yīng)保持________，不得有偏袒行為。

48.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)在________中明確說(shuō)明。

49.競(jìng)買(mǎi)人之間惡意串通，拍賣(mài)無(wú)效后，參與串通的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)________。

50.拍賣(mài)師資格證的申請(qǐng)條件包括________和________。

五、簡(jiǎn)答題（共30分）

51.簡(jiǎn)述拍賣(mài)過(guò)程中拍賣(mài)師的主要職責(zé)。（6分）

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52.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)和委托人應(yīng)如何處理？（8分）

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53.競(jìng)買(mǎi)人如何有效參與拍賣(mài)？（8分）

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54.拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)如何防范惡意競(jìng)買(mǎi)行為？（8分）

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六、案例分析題（共25分）

55.某拍賣(mài)企業(yè)接受委托拍賣(mài)一套房產(chǎn)，委托人未告知房產(chǎn)存在抵押情況。拍賣(mài)公告中僅注明“房產(chǎn)基本情況良好”，后競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得房產(chǎn)并辦理過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)現(xiàn)抵押?jiǎn)栴}，起訴拍賣(mài)企業(yè)要求賠償。

（1）分析拍賣(mài)企業(yè)是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并說(shuō)明依據(jù)。（10分）

（2）若拍賣(mài)企業(yè)已盡到告知義務(wù)，但仍發(fā)生糾紛，拍賣(mài)企業(yè)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？（10分）

（3）總結(jié)本案對(duì)拍賣(mài)企業(yè)合規(guī)操作的啟示。（5分）

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參考答案及解析

一、單選題

1.C

解析：根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第8條，拍賣(mài)標(biāo)的的估價(jià)由具有相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師負(fù)責(zé)。

2.D

解析：A、B、C選項(xiàng)均屬于惡意競(jìng)買(mǎi)行為，根據(jù)《拍賣(mài)法》第22條，惡意競(jìng)買(mǎi)擾亂拍賣(mài)秩序，將承擔(dān)法律責(zé)任。D選項(xiàng)屬于正常競(jìng)買(mǎi)行為。

3.B

解析：根據(jù)《拍賣(mài)法》第26條，競(jìng)得人未按約定支付價(jià)款，拍賣(mài)企業(yè)可宣布流拍并重新拍賣(mài)。

4.C

解析：根據(jù)《拍賣(mài)法》第15條，委托人委托拍賣(mài)時(shí)必須提供標(biāo)的物所有權(quán)證明。

5.A

解析：根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第12條，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)主動(dòng)告知競(jìng)買(mǎi)人標(biāo)的物瑕疵情況。

6.A

解析：根據(jù)《拍賣(mài)法》第24條，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前3小時(shí)內(nèi)退出，保證金全額退還。

7.B

解析：根據(jù)《拍賣(mài)法》第28條，競(jìng)得人未按約定支付價(jià)款，拍賣(mài)企業(yè)可沒(méi)收保證金并重新拍賣(mài)。

8.A

解析：根據(jù)《拍賣(mài)法》第21條，拍賣(mài)企業(yè)對(duì)委托人提供的虛假信息應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

9.A

解析：拍賣(mài)師應(yīng)在確定競(jìng)得人后立即宣布拍賣(mài)結(jié)果，根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第18條。

10.C

解析：收受競(jìng)買(mǎi)人財(cái)物屬于禁止行為，根據(jù)《拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)資格管理暫行辦法》第14條。

11.A

解析：不動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)公告應(yīng)在拍賣(mài)前7日發(fā)布，根據(jù)《拍賣(mài)法》第23條。

12.B

解析：惡意串通抬高價(jià)格，參與者需賠償損失，根據(jù)《拍賣(mài)法》第27條。

13.B

解析：委托人提前撤回委托，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)立即中止拍賣(mài)并退還已收取費(fèi)用。

14.B

解析：價(jià)值較小的標(biāo)的物可采用指定拍賣(mài)方式，根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第9條。

15.A

解析：競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的完整信息，根據(jù)《拍賣(mài)法》第20條。

16.A

解析：未按約定時(shí)間拍賣(mài)屬于合同違約，根據(jù)《拍賣(mài)法》第29條。

17.A

解析：涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先通知原權(quán)利人，根據(jù)《拍賣(mài)法》第30條。

18.C

解析：拍賣(mài)師資格證有效期5年，根據(jù)《拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)資格管理暫行辦法》第8條。

19.B

解析：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，根據(jù)《拍賣(mài)法》第31條。

20.D

解析：競(jìng)買(mǎi)人身份證號(hào)碼屬于個(gè)人隱私，拍賣(mài)企業(yè)無(wú)需披露。

二、多選題

21.ABCD

解析：拍賣(mài)委托合同應(yīng)包括標(biāo)的物名稱(chēng)、拍賣(mài)方式、傭金比例、競(jìng)買(mǎi)人資格條件等，根據(jù)《拍賣(mài)法》第10條。

22.ABC

解析：拍賣(mài)師可警告、驅(qū)逐擾亂秩序者、中止拍賣(mài)，但無(wú)權(quán)報(bào)警，根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第16條。

23.AB

解析：委托人應(yīng)說(shuō)明瑕疵并承擔(dān)損失，根據(jù)《拍賣(mài)法》第12條。

24.ABC

解析：競(jìng)買(mǎi)人需具備相應(yīng)條件，根據(jù)《拍賣(mài)法》第18條。

25.ABC

解析：私下協(xié)議轉(zhuǎn)讓不屬于拍賣(mài)方式，根據(jù)《拍賣(mài)法》第3條。

26.AB

解析：拍賣(mài)師可宣布結(jié)果、拒絕不符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，根據(jù)《拍賣(mài)法》第19條。

27.ABC

解析：串通抬高價(jià)格、使用虛假身份、故意撤回競(jìng)買(mǎi)均屬惡意競(jìng)買(mǎi)，根據(jù)《拍賣(mài)法》第22條。

28.ABC

解析：拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)了解法律狀態(tài)、報(bào)告監(jiān)管機(jī)構(gòu)、暫緩拍賣(mài)，根據(jù)《拍賣(mài)法》第25條。

29.ABC

解析：拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)建立資格管理、保證金管理、檔案管理制度，根據(jù)《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第5條。

30.ABCD

解析：拍賣(mài)企業(yè)可重新拍賣(mài)、追究違約責(zé)任、沒(méi)收保證金、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，根據(jù)《拍賣(mài)法》第28條。

三、判斷題

31.×

解析：拍賣(mài)師禁止私自接受委托人財(cái)物，根據(jù)《拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)資格管理暫行辦法》第14條。

32.√

解析：拍賣(mài)公告必須包含標(biāo)的物詳細(xì)描述，根據(jù)《拍賣(mài)法》第23條。

33.√

解析：競(jìng)買(mǎi)人可委托他人代為競(jìng)買(mǎi)，根據(jù)《拍賣(mài)法》第17條。

34.×

解析：拍賣(mài)師無(wú)權(quán)隨意調(diào)整拍賣(mài)順序，根據(jù)《拍賣(mài)法》第19條。

35.×

解析：拍賣(mài)企業(yè)對(duì)瑕疵情況應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，根據(jù)《拍賣(mài)法》第12條。

36.×

解析：拍賣(mài)公告可自行設(shè)計(jì)，無(wú)需使用統(tǒng)一模板。

37.√

解析：報(bào)價(jià)不足底價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師必須流拍，根據(jù)《拍賣(mài)法》第26條。

38.√

解析：拍賣(mài)師資格證可在全國(guó)范圍內(nèi)使用。

39.×

解析：拍賣(mài)師無(wú)權(quán)擅自終止拍賣(mài)，需根據(jù)規(guī)則或委托人要求。

40.×

解析：競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)要求查看拍賣(mài)過(guò)程錄像，根據(jù)《拍賣(mài)法》第24條。

四、填空題

41.標(biāo)的物詳細(xì)信息；瑕疵情況

解析：拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的物詳細(xì)信息及瑕疵情況，確保競(jìng)買(mǎi)人充分了解拍賣(mài)標(biāo)的。

42.競(jìng)價(jià)過(guò)程；競(jìng)買(mǎi)資格

解析：拍賣(mài)師應(yīng)確保競(jìng)價(jià)過(guò)程和競(jìng)買(mǎi)資格的公平性，根據(jù)《拍賣(mài)法》第19條。

43.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情況

解析：涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)提前告知，根據(jù)《拍賣(mài)法》第30條。

44.違約金

解析：競(jìng)得人未按約定支付價(jià)款，拍賣(mài)企業(yè)可要求其支付違約金，根據(jù)《拍賣(mài)法》第28條。

45.拍賣(mài)規(guī)則宣講

解析：拍賣(mài)師應(yīng)在拍賣(mài)前進(jìn)行規(guī)則宣講，確保競(jìng)買(mǎi)人了解拍賣(mài)規(guī)則，根據(jù)《拍賣(mài)法》第18條。

46.7日

解析：拍賣(mài)公告必須在拍賣(mài)開(kāi)始前7日發(fā)布，根據(jù)《拍賣(mài)法》第23條。

47.中立

解析：拍賣(mài)師應(yīng)保持中立，不得有偏袒行為，根據(jù)《拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)資格管理暫行辦法》第14條。

48.拍賣(mài)公告

解析：拍賣(mài)企業(yè)應(yīng)在拍賣(mài)公告中明確說(shuō)明標(biāo)的物瑕疵情況，根據(jù)《拍賣(mài)法》第12條。

49.承擔(dān)連帶賠償責(zé)任

解析：惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效，參與者需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，根據(jù)《拍賣(mài)法》第27條。

50.良好職業(yè)道德；相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能

解析：拍賣(mài)師資格證申請(qǐng)條件包括良好職業(yè)道德和專(zhuān)業(yè)知識(shí)技能，根據(jù)《拍賣(mài)師執(zhí)業(yè)資格管理暫行辦法》第6條。

五、簡(jiǎn)答題

51.拍賣(mài)師的主要職責(zé)包括：

①主持拍賣(mài)會(huì)，確保拍賣(mài)程序合法合規(guī)；

②向競(jìng)買(mǎi)人介紹拍賣(mài)標(biāo)的物情況；

③宣布拍賣(mài)規(guī)則和競(jìng)價(jià)方式；

④維護(hù)拍賣(mài)秩序，處理異常情況；

⑤確定競(jìng)得人并宣布拍賣(mài)結(jié)果；

⑥簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。

解析：以上職責(zé)均根據(jù)《拍賣(mài)法》第19條及《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第7條綜合整理。

52.拍賣(mài)標(biāo)的物存在瑕疵時(shí)，拍賣(mài)企業(yè)和委托人應(yīng)：

①拍賣(mài)企業(yè)：主動(dòng)告知競(jìng)買(mǎi)人瑕疵情況，并在拍賣(mài)公告中注明；

②委托人：承擔(dān)瑕疵造成的損失，并配合提供相關(guān)證明材料；

③處理方式：根據(jù)瑕疵嚴(yán)重程度，可選擇降低底價(jià)、中止拍賣(mài)或重新拍賣(mài)。

解析：以上內(nèi)容基于《拍賣(mài)法》第12條及《拍賣(mài)管理?xiàng)l例》第11條。

53.競(jìng)買(mǎi)人有效參與拍賣(mài)的要點(diǎn)包括：

①提前了解拍賣(mài)信息：關(guān)注拍賣(mài)公告、標(biāo)的物詳情、瑕