建筑工程樁基分包合同法律范本前言在建筑工程領(lǐng)域，樁基工程作為地下隱蔽工程，其質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑物的結(jié)構(gòu)安全與穩(wěn)定性。為明確樁基分包工程中各方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，規(guī)范工程管理，保障工程質(zhì)量與施工安全，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，特?cái)M定本合同范本。本范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，旨在為建筑工程樁基分包活動(dòng)提供一份內(nèi)容相對完備、條款嚴(yán)謹(jǐn)、具有較強(qiáng)實(shí)操性的參考文本。請注意，本合同范本僅為通用參考，具體工程項(xiàng)目的情況千差萬別，合同當(dāng)事人在使用時(shí)應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況、地方規(guī)范性文件以及雙方協(xié)商一致的特殊約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和補(bǔ)充，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性、合規(guī)性及全面性。---建筑工程樁基分包合同合同編號：[請自行填寫]發(fā)包方（甲方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]承包方（乙方）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)等級：[樁基工程專業(yè)承包資質(zhì)等級]安全生產(chǎn)許可證號：[許可證號]監(jiān)理單位（丙方，如有時(shí)）：[全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]監(jiān)理資質(zhì)等級：[資質(zhì)等級]鑒于：1.甲方就[總包工程名稱]（以下簡稱“總包工程”）已與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》，并被授權(quán)將其中的樁基工程進(jìn)行專業(yè)分包。2.乙方具備承接本合同約定樁基工程的相應(yīng)資質(zhì)和施工能力，并已通過甲方的資格審查。3.丙方受建設(shè)單位（或甲方）委托，對總包工程（包括本分包工程）進(jìn)行監(jiān)理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就[總包工程名稱]樁基分包工程（以下簡稱“本工程”）的施工、竣工和保修等事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[總包工程名稱]樁基分包工程1.2工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容及范圍：（1）樁基類型：[例如：鋼筋混凝土預(yù)制樁、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁等，具體說明]（2）樁徑/樁截面尺寸：[具體尺寸]（3）樁長：[有效樁長及總樁長，單位：米]（4）樁數(shù)：[總樁數(shù)，單位：根]（5）樁頂標(biāo)高：[具體標(biāo)高]（6）單樁承載力特征值/極限承載力：[具體數(shù)值，單位：千牛]（7）工程地質(zhì)勘察報(bào)告：[報(bào)告編號或提供方式]（8_）具體工作內(nèi)容：包括但不限于[例如：場地平整、樁位放線、成孔/沉樁、鋼筋籠制作與安裝、混凝土灌注/樁身連接、樁頭處理、樁基檢測配合（如靜載試驗(yàn)、低應(yīng)變檢測、高應(yīng)變檢測、鉆芯取樣等）、余土/泥漿清運(yùn)、施工期間排水、安全生產(chǎn)、文明施工及竣工資料編制等，根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列明]。1.4工程規(guī)模：[簡述，如總樁數(shù)、總混凝土方量等]1.5設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]1.6施工圖紙：甲方應(yīng)向乙方提供[套數(shù)]套完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。第二條合同文件組成及解釋順序2.1組成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）（4）專用合同條款（5）通用合同條款（可引用國家標(biāo)準(zhǔn)范本或自行擬定）（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（包括國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集，設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)要求等）（7）施工圖紙（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（9）雙方商定的其他文件（如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）2.2上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進(jìn)行解釋。解釋順序?yàn)椋罕竞贤瑓f(xié)議書→中標(biāo)通知書（如適用）→投標(biāo)函及其附錄（如適用）→專用合同條款→通用合同條款→技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求→施工圖紙→已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書→雙方商定的其他文件。2.3當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請丙方作出解釋。雙方意見仍不一致的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款形式：（請根據(jù)實(shí)際情況選擇一種，并刪除其他選項(xiàng)）□固定總價(jià)合同。合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價(jià)格已包含乙方為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、水電費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、樁基檢測配合費(fèi)、資料編制費(fèi)、以及合同包含的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。□固定單價(jià)合同。各分項(xiàng)工程單價(jià)如下：（1）[樁型1]：單價(jià)[大寫金額]/[單位]，暫定數(shù)量[數(shù)量]，合價(jià)[大寫金額]（2）[樁型2]：單價(jià)[大寫金額]/[單位]，暫定數(shù)量[數(shù)量]，合價(jià)[大寫金額]（其他項(xiàng)目）合同暫定總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。結(jié)算時(shí)按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量乘以約定單價(jià)計(jì)算?！蹩烧{(diào)價(jià)格合同。調(diào)價(jià)范圍、調(diào)價(jià)方法和調(diào)價(jià)基準(zhǔn)期材料價(jià)格等按專用合同條款約定?！跗渌篬詳細(xì)說明]3.2風(fēng)險(xiǎn)范圍：（根據(jù)所選合同價(jià)款形式明確人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式）3.3暫列金額：（如有時(shí)）人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），用于支付合同履行中可能發(fā)生但暫時(shí)不能確定的項(xiàng)目的費(fèi)用，由甲方根據(jù)實(shí)際需要控制使用。3.4專業(yè)工程暫估價(jià)：（如有時(shí)，指必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專業(yè)工程）[工程內(nèi)容]，暫估價(jià)人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。該部分工程的發(fā)包方式及結(jié)算按專用合同條款約定。第四條工程期限4.1合同總工期：自[開工日期]至[竣工日期]，總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]天。4.2開工日期：具體開工日期以甲方或丙方簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到開工通知后[天數(shù)]日內(nèi)做好一切施工準(zhǔn)備。4.3節(jié)點(diǎn)工期：（如合同有要求，列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間）（1）[節(jié)點(diǎn)工程名稱]完成時(shí)間：[年月日]（2）[節(jié)點(diǎn)工程名稱]完成時(shí)間：[年月日]4.4因乙方原因造成工期延誤的，按本合同第十三條約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.5因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、圖紙、支付工程款等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期順延，順延天數(shù)由雙方根據(jù)實(shí)際影響情況協(xié)商確定，并由甲方承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失（已包含在合同價(jià)款中的除外）。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，并確保一次性驗(yàn)收合格，符合[例如：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____等具體標(biāo)準(zhǔn)名稱]的合格等級，并滿足總包工程整體驗(yàn)收要求。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查員，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)甲方和丙方審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行施工。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量：（1）乙方采購的用于本工程的材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明文件、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等。主要材料（如鋼材、水泥、砂石、外加劑等）使用前須按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢，經(jīng)檢測合格后方可使用。（2）甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前[例如：24小時(shí)]書面通知甲方及丙方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可進(jìn)行下一道工序施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新申請驗(yàn)收。5.5工程中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收：（1）工程具備中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料，甲方組織丙方等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。（2）工程全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附完整的竣工資料[套數(shù)]份（包括電子版）。（3_）甲方收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[例如：14個(gè)工作日]內(nèi)組織丙方、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收證明書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和工期責(zé)任。5.6樁基檢測：乙方應(yīng)配合甲方委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行樁基檢測工作，包括但不限于提供必要的工作條件、樁頭處理、檢測樁位標(biāo)識等。檢測費(fèi)用承擔(dān)方式：[約定由甲方或乙方承擔(dān)]。如檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行處理或返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和工期延誤。5.7質(zhì)量保修：（1）本工程質(zhì)量保修期為[約定年限，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期應(yīng)符合國家規(guī)定]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[例如：24小時(shí)]內(nèi)派員到場維修，并在商定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未按時(shí)派員或維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中直接扣除。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1場地提供：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方開工前[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供具備施工條件的施工場地，并負(fù)責(zé)清除場地內(nèi)影響施工的障礙物（除另有約定外）。6.2技術(shù)資料：甲方應(yīng)在乙方開工前[天數(shù)]日內(nèi)向乙方提供本合同第一條約定的施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及其他必要的技術(shù)資料[套數(shù)]套。6.3辦理許可：甲方負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理與本工程相關(guān)的[例如：夜間施工許可、渣土運(yùn)輸許可等，明確具體由哪方辦理及費(fèi)用承擔(dān)]。6.4水電接入：甲方負(fù)責(zé)將施工所需的施工用水、用電接駁點(diǎn)接至[具體位置]，乙方負(fù)責(zé)接駁點(diǎn)之后的管線敷設(shè)及計(jì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)。水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[約定]。6.5組織協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與總包工程其他分包單位之間的工作，組織召開必要的施工協(xié)調(diào)會(huì)議。6.6進(jìn)度款支付：甲方應(yīng)按本合同第七條約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款。6.7指令與通知：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出必要的施工指令、通知，并對乙方提交的需甲方確認(rèn)的文件（如施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、簽證等）在合理期限內(nèi)予以審核答復(fù)。6.8提供基準(zhǔn)點(diǎn)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的工程測量控制點(diǎn)（平面控制網(wǎng)、高程控制點(diǎn)），乙方負(fù)責(zé)復(fù)核并進(jìn)行施工放線，并對放線accuracy負(fù)責(zé)。6.9其他約定：[根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充]第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工組織：乙方應(yīng)在收到施工圖紙后[天數(shù)]日內(nèi)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，報(bào)甲方和丙方審批。經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整。7.2人員配備：乙方應(yīng)配備滿足工程施工需要的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工人，并確保項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全員等主要管理人員持證上崗且到崗履職。主要管理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件報(bào)甲方備案。7.3材料設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)本工程所需的一切材料、設(shè)備、工具、周轉(zhuǎn)材料等的采購、運(yùn)輸、保管、使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)禁使用不合格材料和設(shè)備。7.4安全生產(chǎn)與文明施工：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)在施工前對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因管理不善造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及一切法律責(zé)任。（4）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)甲方及有關(guān)部門。7.5工程進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期和經(jīng)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按期完工。7.6資料管理：乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理施工技術(shù)資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、試驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等竣工資料，竣工驗(yàn)收前提交甲方。7.7成品保護(hù)：乙方應(yīng)對已完成工程及甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保護(hù)，直至工程竣工驗(yàn)收交付。7.8服從管理：乙方應(yīng)服從甲方和丙方的合理管理、監(jiān)督和指令，配合總包工程的整體進(jìn)度和管理。7.9保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用為其施工人員辦理工傷保險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等，并為施工機(jī)械設(shè)備、工程材料等辦理必要的保險(xiǎn)。7.10稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納與本工程相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.11其他約定：[根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充，如：施工噪音控制、揚(yáng)塵治理、不拖欠農(nóng)民工工資承諾等]第八條工程價(jià)款支付8.1預(yù)付款（如有時(shí)）：（1）支付條件：[例如：合同生效且乙方提交履約保函和預(yù)付款保函后]（2）支付金額：合同總價(jià)的[百分比]%或人民幣[金額]元。（3）支付時(shí)間：滿足支付條件后[例如：7個(gè)工作日]內(nèi)。（4）預(yù)付款扣回：[約定扣回方式和比例，如從工程進(jìn)度款中同比例扣回]8.2進(jìn)度款支付：（1）支付周期：按月/按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。（2）申請與審核：乙方每月[日期]前向甲方提交已完工程量報(bào)告及付款申請，并附相關(guān)證明文件。甲方在收到申請后[例如：7-14個(gè)工作日]內(nèi)審核完畢并出具審核意見，丙方配合審核。（3）支付比例：按核定已完工程量的[百分比]%支付工程進(jìn)度款。（4）支付時(shí)間：審核完成后[例如：7個(gè)工作日]內(nèi)支付。8.3竣工結(jié)算：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后[例如：28個(gè)工作日]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。（2）甲方在收到完整結(jié)算資料后[例如：45個(gè)工作日]內(nèi)審核完畢（如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出，逾期未提出視為認(rèn)可）