2025年物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]地址：[業(yè)主方地址]法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)服務(wù)方）：[物業(yè)服務(wù)方全稱]地址：[物業(yè)服務(wù)方地址]法定代表人：[物業(yè)服務(wù)方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話]鑒于：甲方擁有位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)名稱]（以下簡稱“該物業(yè)”），為維護(hù)該物業(yè)的環(huán)境和秩序，保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和管理；（3）物業(yè)安全防范和消防管理；（4）物業(yè)環(huán)境秩序維護(hù)；（5）業(yè)主和使用人投訴的受理和處理；（6）物業(yè)管理檔案的建立和管理；（7）其他依法應(yīng)當(dāng)由乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全、整潔、完好，滿足業(yè)主和使用人的合理需求。2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)安全防范制度，采取必要的安全措施，確保物業(yè)安全。2.4乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的環(huán)境整潔。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]年。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條服務(wù)費用4.1物業(yè)服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、公共能耗費、維修基金等。4.2物業(yè)管理費按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定確定。4.3公共能耗費按照實際發(fā)生費用收取。4.4維修基金按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同的約定收取和使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法享有該物業(yè)的使用、收益和處分權(quán)；（2）遵守國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；（4）配合乙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（3）建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)安全、整潔、完好；（4）妥善處理業(yè)主和使用人的投訴。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.2乙方未按照國家、地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋