甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚共同還貸協(xié)議書：房產(chǎn)分割與貸款清償范本甲方（借款人）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（配偶）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)1：甲方享有______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有______%的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)2（如有）：甲方享有______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有______%的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)過戶雙方同意按照房產(chǎn)分割結(jié)果，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。二、貸款清償1.貸款信息貸款1：貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行：______。貸款2（如有）：貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行：______。2.貸款清償方式a)貸款1：甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。b)貸款2（如有）：甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。雙方應(yīng)共同保證貸款的清償，確保貸款按期歸還。三、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任a)任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。b)因任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的房產(chǎn)進行分割，并享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定償還共同貸款，并分割房產(chǎn)剩余價值。義務(wù)：按照協(xié)議約定，在離婚后繼續(xù)償還共同貸款，直至貸款還清。在分割房產(chǎn)時，合理分擔(dān)共同還貸的部分，按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)貸款償還責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的房產(chǎn)進行分割，并享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定償還共同貸款，并分割房產(chǎn)剩余價值。義務(wù)：按照協(xié)議約定，在離婚后繼續(xù)償還共同貸款，直至貸款還清。在分割房產(chǎn)時，合理分擔(dān)共同還貸的部分，按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)貸款償還責(zé)任。六、房產(chǎn)分割與貸款清償1.房產(chǎn)分割房產(chǎn)1：甲方享有______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有______%的產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)2（如有）：甲方享有______%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有______%的產(chǎn)權(quán)。2.貸款清償a)甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元。b)房產(chǎn)分割后的房產(chǎn)價值與剩余貸款之間的差額，由雙方按產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款（如有）合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割和貸款清償?shù)倪M度，雙方另行書面約定進度款支付比例和時間。3.尾款在貸款還清后，雙方按照房產(chǎn)分割結(jié)果進行尾款結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕分割房產(chǎn)或妨礙乙方行使房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒絕分割房產(chǎn)或妨礙甲方行使房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于共同還貸情況、房產(chǎn)價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）