甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長租公寓合同補(bǔ)充條款范本（押金退賠細(xì)則）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還細(xì)則1.押金金額甲方在簽訂本合同時(shí)需向乙方支付押金，押金金額為______元。2.押金退還條件（1）甲方已按照合同約定支付完所有租金及費(fèi)用；（2）甲方已將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于房屋設(shè)施、裝修、清潔等；（3）甲方已將租賃房屋交還給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。3.押金退還流程甲方在滿足押金退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退還押金申請，乙方應(yīng)在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。二、押金退還金額1.實(shí)際退還金額（1）房屋設(shè)施損壞賠償費(fèi)用；（2）房屋清潔費(fèi)用；（3）其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.退還金額計(jì)算實(shí)際退還金額=押金金額扣除費(fèi)用。三、押金退還時(shí)間1.退還時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿且甲方滿足押金退還條件后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.特殊情況如因甲方原因?qū)е伦赓U期滿后未能及時(shí)退還押金，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況延長退還時(shí)間，但最長不得超過______個(gè)工作日。四、押金退還方式1.退還方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金給甲方。2.退還憑證乙方應(yīng)在退還押金后，向甲方提供相應(yīng)的退還憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃公寓進(jìn)行檢查，確保其符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃公寓，并享有居住的安寧。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守租賃公寓的規(guī)章制度。在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，按照合同約定將租賃公寓恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)對租賃公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：確保租賃公寓在租賃開始時(shí)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，對租賃公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全性和舒適性。六、押金退賠1.押金金額甲方在簽訂本合同時(shí)需向乙方支付押金，押金金額為______元。2.退賠條件（1）甲方已按照合同約定支付完所有租金及費(fèi)用；（2）甲方已將租賃公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于房屋設(shè)施、裝修、清潔等；（3）甲方已將租賃公寓交還給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。3.退賠流程甲方在滿足退賠條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出退賠申請，乙方應(yīng)在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金，租金支付時(shí)間為每月的______日。3.尾款在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，若無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃公寓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃公寓存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字