征遷專(zhuān)員考試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.征遷工作中，以下哪個(gè)文件最先需要關(guān)注？A.征遷補(bǔ)償方案B.土地規(guī)劃圖C.項(xiàng)目立項(xiàng)文件D.環(huán)境評(píng)估報(bào)告答案：C2.征遷房屋面積測(cè)量一般采用的方法是？A.估算B.衛(wèi)星遙感C.實(shí)地測(cè)量D.根據(jù)房產(chǎn)證面積答案：C3.征遷中涉及到的果樹(shù)補(bǔ)償，主要依據(jù)？A.果樹(shù)的種類(lèi)B.果樹(shù)的產(chǎn)量C.果樹(shù)的樹(shù)齡D.以上都是答案：D4.征遷協(xié)議簽訂過(guò)程中，必須有？A.征遷專(zhuān)員簽字B.被征遷戶(hù)簽字C.見(jiàn)證方簽字D.以上都需要答案：D5.征遷工作中，對(duì)于臨時(shí)建筑的處理原則是？A.一律拆除B.根據(jù)建設(shè)時(shí)間和用途判斷C.全部補(bǔ)償D.不做處理答案：B6.征遷土地的性質(zhì)確認(rèn)主要依靠？A.土地所有者陳述B.實(shí)地勘察和土地檔案C.周邊居民說(shuō)法D.征遷專(zhuān)員主觀判斷答案：B7.在征遷工作中，哪項(xiàng)工作對(duì)于順利推進(jìn)最為關(guān)鍵？A.補(bǔ)償金額B.與被征遷戶(hù)的溝通C.征遷進(jìn)度安排D.征遷隊(duì)伍規(guī)模答案：B8.征遷過(guò)程中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)該？A.繼續(xù)征遷工作B.停止征遷并上報(bào)C.自行挖掘保護(hù)D.隱瞞不報(bào)答案：B9.被征遷戶(hù)對(duì)補(bǔ)償金額有異議時(shí)，征遷專(zhuān)員首先應(yīng)該？A.強(qiáng)行推進(jìn)征遷B.重新評(píng)估C.耐心解釋政策D.提高補(bǔ)償金額答案：C10.征遷工作的最終目的是？A.滿(mǎn)足項(xiàng)目需求B.改善被征遷戶(hù)生活C.兩者兼顧D.完成征遷指標(biāo)答案：C二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.征遷工作涉及到的部門(mén)可能包括？A.國(guó)土部門(mén)B.規(guī)劃部門(mén)C.公安部門(mén)D.民政部門(mén)答案：ABCD2.征遷補(bǔ)償?shù)姆绞酵ǔＳ?？A.貨幣補(bǔ)償B.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換C.土地置換D.就業(yè)安置答案：ABC3.征遷過(guò)程中需要評(píng)估的內(nèi)容有？A.房屋價(jià)值B.土地價(jià)值C.地上附著物價(jià)值D.被征遷戶(hù)的社會(huì)關(guān)系答案：ABC4.以下哪些屬于征遷工作中的宣傳內(nèi)容？A.征遷政策B.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)C.征遷流程D.征遷后的規(guī)劃答案：ABCD5.征遷工作中可能面臨的困難有？A.被征遷戶(hù)不配合B.資金不足C.政策不完善D.輿論壓力答案：ABCD6.征遷專(zhuān)員應(yīng)具備的素質(zhì)包括？A.良好的溝通能力B.熟悉法律法規(guī)C.較強(qiáng)的抗壓能力D.公正公平的態(tài)度答案：ABCD7.征遷工作中，對(duì)特殊人群（如殘疾人、老年人）的處理方式可以有？A.特殊照顧B.簡(jiǎn)化手續(xù)C.提供額外補(bǔ)償D.優(yōu)先安置答案：ABD8.征遷過(guò)程中土地的用途變更需要考慮的因素有？A.規(guī)劃要求B.環(huán)境影響C.土地權(quán)屬D.周邊居民意見(jiàn)答案：ABC9.以下哪些是征遷工作中的重要資料？A.征遷協(xié)議B.被征遷戶(hù)的身份證明C.土地和房屋的評(píng)估報(bào)告D.征遷工作的會(huì)議記錄答案：ABCD10.征遷工作的前期準(zhǔn)備包括？A.組建工作隊(duì)伍B.制定工作計(jì)劃C.開(kāi)展政策宣傳D.進(jìn)行土地和房屋調(diào)查答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.征遷工作只要完成任務(wù)就可以，不需要考慮被征遷戶(hù)的感受。（錯(cuò)）2.征遷過(guò)程中所有建筑都按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。（錯(cuò)）3.征遷專(zhuān)員不需要了解土地相關(guān)法律法規(guī)。（錯(cuò)）4.被征遷戶(hù)有權(quán)查看征遷相關(guān)文件。（對(duì)）5.征遷工作中的資金來(lái)源與被征遷戶(hù)無(wú)關(guān)。（錯(cuò)）6.征遷工作中，對(duì)歷史遺留建筑可以隨意拆除。（錯(cuò)）7.征遷工作完成后不需要進(jìn)行后續(xù)跟蹤。（錯(cuò)）8.征遷工作中，只有被征遷戶(hù)需要遵守征遷政策。（錯(cuò)）9.征遷工作中的房屋測(cè)量可以由征遷專(zhuān)員自行完成。（錯(cuò)）10.征遷工作的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以隨意更改。（錯(cuò)）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）1.簡(jiǎn)述征遷工作中做好與被征遷戶(hù)溝通的重要性。答案：與被征遷戶(hù)溝通好有助于他們理解征遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，減少抵觸情緒。能及時(shí)解決他們的疑問(wèn)和擔(dān)憂(yōu)，提高征遷工作效率，避免矛盾沖突，使征遷工作順利推進(jìn)。2.列舉征遷工作中需要重點(diǎn)關(guān)注的法律法規(guī)。答案：《土地管理法》規(guī)范土地征收程序和補(bǔ)償?shù)?；《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確房屋征遷相關(guān)事宜等。3.簡(jiǎn)述征遷工作中土地和房屋評(píng)估的基本流程。答案：首先選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，然后評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘察，收集相關(guān)資料，按照標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，最后出具評(píng)估報(bào)告。4.征遷工作中如何保障補(bǔ)償?shù)墓叫?？答案：制定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估，做到公開(kāi)透明，接受監(jiān)督。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何在征遷工作中應(yīng)對(duì)被征遷戶(hù)的不合理要求？答案：耐心解釋政策，表明不合理之處。提供合理解決方案，在政策允許范圍內(nèi)適當(dāng)照顧，尋求多方協(xié)調(diào)。2.討論征遷工作對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。答案：征遷為項(xiàng)目建設(shè)提供土地等資源，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但也可能暫時(shí)影響部分居民生活，需合理規(guī)劃解決。3.