2025房屋租賃合同參考模板正文本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息甲方同意將位于市區(qū)路號幢室的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件詳見附件一，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“到期日”）止。在租賃期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。如雙方達成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并重新確定租賃期限及其他條款。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方如需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付變更后的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于因乙方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失。在租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施未發(fā)生損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)依法可以出租，并保證租賃房產(chǎn)的合法性及完整性。甲方應(yīng)按時向乙方提供租賃房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行查看，以確保乙方合理使用，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的結(jié)構(gòu)性維修費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、取暖費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及土地使用稅等政府性稅費。其他費用的承擔(dān)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補充約定。第七條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行危險裝修。乙方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞，防止對甲方或他人造成損害。如租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)或附屬設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃房產(chǎn)的，則轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況書面通知甲方，承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同約定的租賃期限屆滿或任何一方提前終止合同的，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。任何一方因不可抗力原因無法履行本合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金連續(xù)日或累計日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及其他損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方如無故提前收回租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違反本合同約定條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二：其他約定事項甲方（簽字）：