房產(chǎn)廣告考試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪種不屬于房產(chǎn)廣告常見(jiàn)元素？A.戶(hù)型圖B.周邊配套C.明星代言D.品牌標(biāo)志2.房產(chǎn)廣告中突出的“黃金地段”主要強(qiáng)調(diào)什么？A.價(jià)格優(yōu)勢(shì)B.交通便利C.建筑質(zhì)量D.綠化好3.展示房產(chǎn)的哪種方式能讓消費(fèi)者更直觀了解空間布局？A.文字描述B.效果圖C.視頻D.戶(hù)型圖4.房產(chǎn)廣告里常說(shuō)的“學(xué)位房”重點(diǎn)在于？A.房屋美觀B.教育資源C.物業(yè)服務(wù)D.小區(qū)環(huán)境5.強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)“智能社區(qū)”是突出其？A.安全性B.舒適性C.高科技D.以上都是6.房產(chǎn)廣告中提到的“樓間距”影響什么？A.采光B.房?jī)r(jià)C.戶(hù)型D.朝向7.以下哪項(xiàng)是房產(chǎn)廣告中吸引投資客的關(guān)鍵？A.租金回報(bào)率B.裝修風(fēng)格C.小區(qū)名字D.周邊超市8.房產(chǎn)廣告里的“綠化率”體現(xiàn)小區(qū)的？A.綠化面積比例B.建筑密度C.人口密度D.道路面積9.宣傳房產(chǎn)“現(xiàn)房”的優(yōu)勢(shì)在于？A.即買(mǎi)即住B.價(jià)格低C.戶(hù)型好D.位置優(yōu)10.房產(chǎn)廣告中“南北通透”描述的是房屋的？A.通風(fēng)和采光B.朝向C.樓層D.面積答案：1.C2.B3.D4.B5.D6.A7.A8.A9.A10.A多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.房產(chǎn)廣告可能包含以下哪些內(nèi)容？A.房屋戶(hù)型B.小區(qū)配套設(shè)施C.開(kāi)發(fā)商資質(zhì)D.周邊學(xué)校2.房產(chǎn)廣告吸引消費(fèi)者關(guān)注的因素有？A.價(jià)格優(yōu)惠B.優(yōu)質(zhì)地段C.獨(dú)特戶(hù)型D.精美圖片3.房產(chǎn)廣告中會(huì)提及的周邊商業(yè)設(shè)施有？A.商場(chǎng)B.菜市場(chǎng)C.銀行D.電影院4.以下哪些屬于房產(chǎn)廣告對(duì)小區(qū)環(huán)境的描述？A.綠化景觀B.休閑廣場(chǎng)C.停車(chē)位數(shù)量D.物業(yè)服務(wù)人員數(shù)量5.房產(chǎn)廣告中關(guān)于房屋質(zhì)量會(huì)提到？A.建筑材料B.施工團(tuán)隊(duì)C.抗震等級(jí)D.使用年限6.房產(chǎn)廣告宣傳交通便利會(huì)涉及？A.公交站點(diǎn)B.地鐵站距離C.機(jī)場(chǎng)遠(yuǎn)近D.周邊道路狀況7.房產(chǎn)廣告里可能出現(xiàn)的優(yōu)惠活動(dòng)有？A.打折B.送車(chē)位C.減免物業(yè)費(fèi)D.贈(zèng)送家具8.房產(chǎn)廣告中對(duì)于房屋裝修會(huì)介紹？A.裝修風(fēng)格B.裝修材料品牌C.裝修價(jià)格D.裝修公司9.房產(chǎn)廣告會(huì)強(qiáng)調(diào)的小區(qū)安全保障措施有？A.門(mén)禁系統(tǒng)B.監(jiān)控設(shè)備C.保安巡邏D.消防設(shè)施10.房產(chǎn)廣告中可能提及的周邊醫(yī)療資源有？A.醫(yī)院B.診所C.藥店D.醫(yī)療設(shè)備答案：1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.AB5.ABC6.ABCD7.ABCD8.AB9.ABC10.ABC判斷題（每題2分，共10題）1.房產(chǎn)廣告中所有數(shù)據(jù)都必須真實(shí)準(zhǔn)確。（）2.突出房產(chǎn)的劣勢(shì)不利于吸引消費(fèi)者。（）3.房產(chǎn)廣告只能宣傳房屋本身，不能涉及周邊環(huán)境。（）4.虛假的房產(chǎn)廣告會(huì)受到法律制裁。（）5.房產(chǎn)廣告中對(duì)小區(qū)配套設(shè)施的描述可有可無(wú)。（）6.夸大房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)是常見(jiàn)的廣告手段，不違規(guī)。（）7.房產(chǎn)廣告中不需要標(biāo)注房屋產(chǎn)權(quán)年限。（）8.房產(chǎn)廣告應(yīng)清晰展示房屋的戶(hù)型結(jié)構(gòu)。（）9.宣傳房產(chǎn)時(shí)可以用模糊語(yǔ)言描述周邊交通。（）10.房產(chǎn)廣告里對(duì)房屋價(jià)格的說(shuō)明必須明確。（）答案：1.√2.√3.×4.√5.×6.×7.×8.√9.×10.√簡(jiǎn)答題（總4題，每題5分）1.房產(chǎn)廣告中突出小區(qū)綠化有什么作用？答：能提升居住舒適度，營(yíng)造良好環(huán)境，吸引消費(fèi)者，還可增加房產(chǎn)附加值。2.簡(jiǎn)述房產(chǎn)廣告中強(qiáng)調(diào)交通便利的要點(diǎn)。答：指出公交、地鐵站點(diǎn)距離，周邊道路狀況，是否靠近機(jī)場(chǎng)等，讓消費(fèi)者了解出行便捷程度。3.房產(chǎn)廣告展示戶(hù)型圖的意義是什么？答：讓消費(fèi)者直觀了解房屋空間布局，判斷是否符合自身需求。4.房產(chǎn)廣告提及周邊學(xué)校對(duì)購(gòu)房者有何吸引力？答：方便孩子上學(xué)，節(jié)省通勤時(shí)間，提升房產(chǎn)教育資源優(yōu)勢(shì)，增加居住價(jià)值。討論題（總4題，每題5分）1.房產(chǎn)廣告中如何平衡突出優(yōu)勢(shì)和如實(shí)介紹？答：優(yōu)勢(shì)要突出，但數(shù)據(jù)、信息等必須真實(shí)，用準(zhǔn)確清晰語(yǔ)言描述，不過(guò)度夸大，讓消費(fèi)者全面了解房產(chǎn)。2.對(duì)于房產(chǎn)廣告中周邊配套設(shè)施的宣傳，怎樣做到有效且真實(shí)？答：實(shí)地考察配套設(shè)施情況，準(zhǔn)確標(biāo)注位置、距離、運(yùn)營(yíng)狀態(tài)等信息，提供相關(guān)圖片或視頻證明。3.房產(chǎn)廣告中虛假宣傳會(huì)帶來(lái)哪些后果？答：損害消