甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同主體變更及租賃物租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同主體變更1.原甲方：______2.新甲方：______3.原乙方：______4.新乙方：______經(jīng)雙方協(xié)商一致，原甲方與新甲方、原乙方與新乙方之間達成房屋租賃合同主體變更協(xié)議。二、租賃物租賃期限調(diào)整1.原租賃期限：______2.新租賃期限：______3.租賃期限變更原因：______經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限調(diào)整為新的租賃期限。三、租賃物租賃期限調(diào)整后相關(guān)條款1.租賃物租賃費用：______2.租賃物交付時間：______3.租賃物使用范圍：______4.租賃物維護責任：______四、協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。3.本協(xié)議的解除不影響雙方在協(xié)議生效期間的權(quán)利義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進行房屋租賃主體變更的審核，如發(fā)現(xiàn)變更不符合法律、法規(guī)或合同約定，有權(quán)拒絕變更。有權(quán)對租賃期限的調(diào)整進行審核，如調(diào)整不符合合同約定或?qū)追綑?quán)益造成不利影響，有權(quán)拒絕調(diào)整。義務(wù)：按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合租賃條件。對乙方提供的相關(guān)信息和資料進行保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理房屋租賃主體變更手續(xù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整租賃期限。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的合理使用狀態(tài)。及時通知甲方房屋租賃主體變更和租賃期限調(diào)整的相關(guān)情況。六、主體變更及租賃期限調(diào)整的程序1.乙方應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請，說明變更原因和具體內(nèi)容。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)，審核乙方提供的材料，并作出書面答復。3.雙方同意變更后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂補充協(xié)議。七、租賃期限調(diào)整后的租金計算1.租賃期限調(diào)整后的租金，應(yīng)按照調(diào)整后的租賃期限和原租金標準計算。2.如調(diào)整后的租金低于原租金，差額部分不予退還；如高于原租金，超出部分應(yīng)一次性支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)審核乙方申請，或未在規(guī)定時間內(nèi)辦理變更手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定提供租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出變更申請，或提供虛假材料，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___