石家莊頂樓露臺(tái)改造施工方案一、項(xiàng)目概況1.1工程基本信息本項(xiàng)目位于河北省石家莊市某高層住宅樓頂層，露臺(tái)總面積約60平方米，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。改造后將兼具休閑娛樂、植物種植及景觀展示功能，設(shè)計(jì)荷載按2.5kN/m2（約250公斤/平方米）執(zhí)行，滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》對住宅露臺(tái)的基本要求。1.2氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)石家莊屬溫帶季風(fēng)氣候，夏季極端高溫達(dá)40℃以上，冬季低溫至-10℃，年降水量約500mm。施工需重點(diǎn)解決：高溫暴曬導(dǎo)致的材料老化問題冬季低溫對防水層的凍融破壞季節(jié)性降水的快速排水需求強(qiáng)紫外線照射下的材料耐候性要求1.3合規(guī)性要求施工前需完成：向物業(yè)提交《露臺(tái)改造方案》備案取得《石家莊市建筑物外立面裝修許可》簽訂《鄰里安全責(zé)任書》（涉及公共區(qū)域使用）材料送檢（防水材料需符合GB/T23445-2009標(biāo)準(zhǔn)）二、施工組織架構(gòu)2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)崗位職責(zé)范圍資質(zhì)要求項(xiàng)目經(jīng)理全程統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督二級(jí)建造師以上技術(shù)負(fù)責(zé)人施工方案執(zhí)行、技術(shù)難題解決建筑工程中級(jí)職稱安全監(jiān)督員高空作業(yè)防護(hù)、用電安全管理安全員C證材料員防水材料、保溫材料進(jìn)場驗(yàn)收材料檢驗(yàn)員資格證2.2施工班組配置防水施工組（3人）：持證防水工2名，輔助工1名結(jié)構(gòu)施工組（4人）：混凝土工2名，鋼筋工1名，木工1名景觀施工組（3人）：園林技工2名，水電工1名三、施工流程及技術(shù)要求3.1前期準(zhǔn)備階段3.1.1結(jié)構(gòu)安全檢測承重復(fù)核：采用回彈儀檢測混凝土強(qiáng)度（要求≥C30）超聲波探傷儀檢查板厚（設(shè)計(jì)值120mm，允許偏差±5mm）裂縫寬度檢測（限值0.3mm，超限時(shí)采用環(huán)氧樹脂灌注處理）原防水層評估：鏟除原防水層至結(jié)構(gòu)層，檢查基面平整度（允許偏差≤5mm/2m）落水口周邊500mm范圍做閉水試驗(yàn)（48小時(shí)無滲漏）3.1.2材料進(jìn)場驗(yàn)收材料名稱規(guī)格參數(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)SBS改性瀝青卷材4mm厚，-20℃低溫柔性GB18242-2008高彈丙烯酸防水涂料固含量≥65%，延伸率≥300%GB/T23445-2009擠塑保溫板密度30kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/(m·K)GB/T10801.2-2018輕集料混凝土干密度≤1600kg/m3，強(qiáng)度等級(jí)C20GB/T23439-20173.2主體施工階段3.2.1結(jié)構(gòu)加固處理（如有必要）當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)承載力不足時(shí)：碳纖維布加固：采用300g/m2單向碳纖維布，粘貼在板底受拉區(qū)，搭接長度≥100mm植筋補(bǔ)強(qiáng)：在梁體植入Φ12mmHRB400鋼筋，植入深度≥10d（d為鋼筋直徑）3.2.2防水系統(tǒng)施工（核心工序）三層防水構(gòu)造：基層處理層：采用1:3水泥砂漿找平（厚度20mm），設(shè)置2%排水坡度轉(zhuǎn)角處做R=50mm圓弧處理，落水口周圍500mm范圍坡度加大至5%裂縫處理：寬度＜0.2mm采用環(huán)氧樹脂封閉；≥0.2mm用堵漏王填充防水層施工：graphLRA[基面清理]-->B[涂刷基層處理劑]B-->C[第一遍防水涂料]C-->D[鋪貼聚酯布增強(qiáng)層]D-->E[第二遍防水涂料]E-->F[熱熔鋪貼SBS卷材]F-->G[卷材搭接縫焊接]防水涂料：高彈丙烯酸，分2遍涂刷（總厚度≥1.5mm）SBS卷材：采用熱熔法施工，長邊搭接80mm，短邊搭接100mm特殊部位：煙道、排氣管根部做300mm×300mm防水附加層保護(hù)層施工：50mm厚C20細(xì)石混凝土（內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)）分隔縫間距≤6m，縫寬10mm，嵌填聚氨酯密封膠養(yǎng)護(hù)期≥7天，采用覆蓋薄膜保濕3.2.3保溫隔熱系統(tǒng)倒置式保溫構(gòu)造（自上而下）：40mm厚擠塑保溫板（點(diǎn)粘法固定，粘結(jié)面積≥30%）0.4mm厚聚乙烯薄膜隔離層50mm厚輕集料混凝土保護(hù)層（內(nèi)摻聚丙烯纖維0.9kg/m3）3.3景觀營造階段3.3.1地面鋪裝系統(tǒng)材料選擇：主要活動(dòng)區(qū)：20mm厚荔枝面青石板（單塊重量≤25kg）種植區(qū)：透水磚（滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s）邊緣收邊：60mm寬拉絲不銹鋼條鋪裝工藝：采用干鋪法施工（避免濕作業(yè)增加荷載）基層鋪設(shè)30mm厚粗砂墊層板縫留5mm，采用石英砂填縫3.3.2植物配置方案荷載控制指標(biāo)：種植土厚度≤300mm（選用輕質(zhì)營養(yǎng)土，干密度≤800kg/m3）單株喬木胸徑≤8cm，帶土球重量≤150kg花箱尺寸限制：長×寬×高≤1200×600×500mm植物選擇（鄉(xiāng)土耐旱品種）：喬木：白皮松、石榴（高度≤2.5m）灌木：金銀木、月季地被：佛甲草、鳶尾（景天科植物占比≥60%）四、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收要求分項(xiàng)工程檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法找平層表面平整度≤5mm/2m2m靠尺+塞尺防水層卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測量保護(hù)層混凝土強(qiáng)度≥C20回彈儀檢測保溫層厚度+5/-3mm針刺法4.2功能性檢測閉水試驗(yàn)：范圍：整個(gè)防水層水位：20mm深持續(xù)時(shí)間：48小時(shí)合格標(biāo)準(zhǔn)：無滲漏（樓下頂棚無水漬）排水能力測試：模擬降雨強(qiáng)度：200mm/h（持續(xù)30分鐘）測試要求：排水口無積水，地面最大積水深度≤5mm五、安全文明施工5.1高空作業(yè)防護(hù)設(shè)置1.2m高工具式防護(hù)欄桿（橫桿間距≤600mm）作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（固定在屋面承重架上）材料運(yùn)輸采用電動(dòng)吊籃（限載500kg，設(shè)置防墜器）5.2消防安全管理動(dòng)火作業(yè)辦理《動(dòng)火許可證》，配備2具4kg干粉滅火器氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5m，距明火點(diǎn)≥10m易燃材料（防水卷材、油漆）單獨(dú)存放，設(shè)置"嚴(yán)禁煙火"標(biāo)識(shí)5.3噪聲污染控制施工時(shí)間限制：7:00-12:00，14:00-19:00（避開午休）切割作業(yè)采用濕法施工，噪聲≤70dB（敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障）夜間施工需辦理《夜間施工許可》，并提前公告周邊居民六、工期計(jì)劃與驗(yàn)收程序6.1施工進(jìn)度表施工階段持續(xù)時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備5天材料進(jìn)場驗(yàn)收結(jié)構(gòu)處理7天基面平整度檢測防水施工6天閉水試驗(yàn)合格保溫及保護(hù)層10天混凝土強(qiáng)度達(dá)標(biāo)景觀鋪裝8天地面坡度驗(yàn)收竣工驗(yàn)收2天四方驗(yàn)收簽字6.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：防水工程：監(jiān)理工程師組織，拍攝隱檢照片存檔結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)單位參與，出具《結(jié)構(gòu)安全評估報(bào)告》竣工驗(yàn)收：參與單位：建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)單位驗(yàn)收內(nèi)容：實(shí)體質(zhì)量、資料完整性、使用功能測試簽署《石家莊市房屋建筑工程質(zhì)量保修書》（防水工程保修期5年）七、成品保護(hù)與后期維護(hù)7.1施工期保護(hù)措施防水層施工后采用30mm厚木板覆蓋（嚴(yán)禁堆放尖銳物品）已完工地面采用彩條布+棉氈雙層覆蓋（防止硬物劃傷）落水口設(shè)置臨時(shí)過濾網(wǎng)（防止建筑垃圾堵塞）7.2后期維護(hù)計(jì)劃日常維護(hù)：每月清理排水口雜物每季度檢查防水層有無起鼓、開裂雨季前疏通天溝、檐溝定期檢修：每年春季進(jìn)行防水涂層修補(bǔ)（丙烯酸涂料100g/m2）每3年更換密封膠（分隔縫、落水口周邊）每5年進(jìn)行全面防水檢測（