商業(yè)場地租賃合同到期續(xù)約協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號本合同編號為：【空白合同編號】1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【簽訂日期】1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）名稱：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】1.3.2承租方（乙方）名稱：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.4合同背景1.4.1甲方同意將位于【甲方場地地址】的【場地面積】平方米的商業(yè)場地租賃給乙方使用。1.4.2原租賃合同編號為：【原租賃合同編號】，簽訂日期為：【原租賃合同簽訂日期】。1.4.3本續(xù)約協(xié)議是對原租賃合同的有效續(xù)約。第二章租賃場地基本情況2.1場地位置甲方租賃場地位于【場地詳細地址】，具體面積為【場地面積】平方米。2.2場地用途乙方同意將租賃場地用于【具體商業(yè)用途】，不得用于其他任何非法或不適宜的用途。2.3場地權屬甲方保證租賃場地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，乙方租賃期間享有場地的合法使用權。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本續(xù)約協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。3.2租金3.2.1本續(xù)約協(xié)議的租金為每月【租金金額】元，租金總額為【租金總額】元。3.2.2租金支付方式為每月【支付日期】前支付，逾期未支付租金的，乙方應按每日【滯納金比例】的比例支付滯納金。3.3租金調整3.3.1在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可相應調整，具體調整方式和比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3.2若因市場因素導致租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。第四章場地使用及維護4.1場地使用乙方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2場地維護4.2.1乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保證場地處于良好狀態(tài)。4.2.2乙方不得擅自改變場地結構，如需進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。第五章合同終止及解除5.1合同終止5.1.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。5.1.2任何一方違約，另一方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.2合同解除5.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。5.2.2除上述情況外，任何一方要求解除合同，需提前【提前通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3.2違約金的具體計算方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。第六章租賃物的交付與接收6.1場地交付6.1.1甲方應保證在合同約定的交付日期前，將租賃場地交付給乙方。6.1.2甲方應向乙方提供租賃場地的使用權，并保證場地符合租賃合同的約定。6.2場地接收6.2.1乙方應在甲方交付場地后【接收時間】內進行驗收。6.2.2乙方應在驗收合格后簽署場地接收確認書，確認已接收租賃場地。6.3場地現(xiàn)狀6.3.1乙方接收場地時，應按照租賃合同約定的場地現(xiàn)狀接收。6.3.2如場地存在與約定不符的情況，乙方應在接收時立即通知甲方，甲方應在【通知期限】內進行整改。第七章場地使用規(guī)范7.1使用規(guī)則7.1.1乙方在使用租賃場地時，應遵守國家有關法律法規(guī)，以及甲方制定的場地使用規(guī)則。7.1.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應提前【提前通知期限】征得甲方同意。7.2場地安全7.2.1乙方應保證租賃場地的使用安全，對可能存在的安全隱患進行及時整改。7.2.2乙方應對在租賃場地內發(fā)生的任何安全承擔全部責任。7.3環(huán)境保護7.3.1乙方應遵守國家關于環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在租賃場地內從事任何破壞環(huán)境的活動。第八章租賃物的維護與管理8.1維護責任8.1.1乙方負責租賃場地的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。8.1.2乙方應定期對租賃場地進行檢查，保證場地設施設備的正常運行。8.2管理責任8.2.1乙方應自行管理租賃場地，包括人員管理、財務管理等。8.2.2乙方不得將租賃場地轉租、分租或以其他方式轉讓給第三方。第九章甲方權利與義務9.1場地權屬9.1.1甲方應保證租賃場地權屬清晰，不得因場地權屬問題影響乙方的正常使用。9.2場地維修9.2.1甲方應在乙方提出維修請求后【維修響應期限】內進行維修。9.2.2甲方應保證維修質量，不得因維修導致場地使用功能受到影響。9.3甲方義務9.3.1甲方應按照租賃合同約定，提供租賃場地給乙方使用。9.3.2甲方應配合乙方進行場地使用，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十章乙方權利與義務10.1租賃使用10.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃場地，并享有場地內的合法權益。10.1.2乙方應合理使用租賃場地，不得損害場地設施和周邊環(huán)境。10.2租金支付10.2.1乙方應按照租賃合同約定，按時足額支付租金。10.2.2乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。10.3乙方義務10.3.1乙方應遵守租賃合同的約定，妥善使用租賃場地。10.3.2乙方應維護租賃場地的良好狀態(tài)，不得擅自改變場地結構。第十一章保險11.1甲方責任保險11.1.1甲方應為其所有或控制的租賃場地及其設施投保相應的財產保險，保證在發(fā)生火災、盜竊等意外事件時，能夠及時獲得賠償。11.1.2甲方應在保險合同中明確將乙方列為受益人，并在保險發(fā)生時，及時通知乙方。11.2乙方責任保險11.2.1乙方應為其在租賃場地內進行的經(jīng)營活動投保相應的責任保險，以保障因乙方活動造成第三方人身傷害或財產損失時，能夠得到賠償。11.2.2乙方應在保險合同中明確將甲方列為被保險人，并在保險發(fā)生時，及時通知甲方。第十二章場地使用限制12.1禁止事項12.1.1乙方不得在租賃場地內進行任何違法活動，包括但不限于制造、銷售、儲存危險品。12.1.2乙方不得在租賃場地內進行噪音過大、氣味濃烈或有其他可能干擾周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。12.2場地使用限制12.2.1乙方不得在租賃場地內搭建臨時建筑或進行永久性改動，除非得到甲方書面同意。12.2.2乙方不得將租賃場地用于任何可能導致場地損壞或影響場地安全的活動。第十三章合同解除條件13.1甲方解除合同的條件13.1.1乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他重要條款。13.1.2乙方未按照約定使用租賃場地，造成場地損壞或嚴重違反場地使用規(guī)范。13.2乙方解除合同的條件13.2.1甲方未按時交付租賃場地或提供必要的服務。13.2.2甲方違反租賃合同約定的其他重要條款。13.3解除合同的通知13.3.1任何一方解除合同，應提前【提前通知期限】書面通知對方。13.3.2解除合同的通知應明確