房屋銷售傭金協(xié)議.第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（賣方）信息：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系方式：1.3.2乙方（買方）信息：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系方式：1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同簽訂依據(jù)1.5.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.3房屋面積：_______2.1.4房屋用途：_______2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2房屋交付條件2.2.1房屋交付時(shí)間：_______2.2.2房屋交付條件：房屋具備居住條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛。第三章傭金支付3.1傭金比例3.1.1乙方購買房屋的總成交價(jià)為_______元。3.1.2傭金比例為成交價(jià)的_______%。3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付時(shí)間：_______3.2.2傭金支付方式：甲方在房屋交付前，一次性支付傭金給乙方。3.3傭金支付賬戶3.3.1乙方傭金支付賬戶信息：銀行名稱：銀行賬號(hào)：持卡人姓名：第四章傭金結(jié)算4.1傭金結(jié)算時(shí)間4.1.1傭金結(jié)算時(shí)間：甲方在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際成交價(jià)及傭金比例計(jì)算傭金。4.2傭金結(jié)算方式4.2.1傭金結(jié)算方式：甲方將傭金直接轉(zhuǎn)賬至乙方提供的傭金支付賬戶。4.3傭金結(jié)算確認(rèn)4.3.1甲方在傭金結(jié)算后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)傭金已收到。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限5.2.1本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起_______年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第六章合同生效及履行6.1合同生效6.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.1.2甲方收到乙方傭金支付后，本協(xié)議正式生效。6.2履行期限6.2.1本協(xié)議自生效之日起至房屋交付之日止。6.3履行地點(diǎn)6.3.1房屋交付地點(diǎn)為甲方提供的房屋坐落地址。6.4履行方式6.4.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，完成房屋的交付。6.4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付傭金。第七章房屋過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用7.2.1房屋過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的過戶資料和協(xié)助。7.3過戶時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶。第八章履約保證金8.1保證金繳納8.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金。8.1.2保證金金額為成交價(jià)的_______%。8.2保證金用途8.2.1保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。8.3保證金退還8.3.1乙方履行完畢付款義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.3.2若乙方未履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第九章質(zhì)量與瑕疵擔(dān)保9.1房屋質(zhì)量9.1.1甲方保證所售房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。9.2瑕疵處理9.2.1若房屋存在可修復(fù)的瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。9.2.2若瑕疵無法修復(fù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)款項(xiàng)。第十章附則10.1通知方式10.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。10.2合同變更10.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3其他約定10.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。11.1.2以下情況視為甲方違約：甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付；甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，無法修復(fù)；甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。11.1.3以下情況視為乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付傭金；乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中存在欺詐行為；乙方未按約定時(shí)間完成房屋交付。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。11.3.2因解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同可以部分或全部解除。12.3通知義務(wù)12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；房屋買賣合同復(fù)印件；傭金支付憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件效力13.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________________簽名：___