2025關(guān)于房屋買賣合同格式房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：買方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于買方希望購(gòu)買賣方所有之房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息賣方所售房屋位于（市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。第二條房屋交易價(jià)格雙方約定該房屋的交易總價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。第三條付款方式定金支付：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向賣方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。首付款支付：買方應(yīng)于年月日前向賣方支付首付款人民幣元（大寫(xiě)：元整）。余款支付：剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：元整）買方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。第四條房屋交付賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前完成該房屋的騰空、清潔，并將該房屋交付給買方。交付時(shí)間為年月日，賣方應(yīng)于交付當(dāng)日向買方交付該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付前，該房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條權(quán)屬保證賣方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，如因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或無(wú)法辦理轉(zhuǎn)移登記，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償買方遭受的損失。賣方保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形。第六條房屋裝修及附屬設(shè)施房屋內(nèi)裝修現(xiàn)狀由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于，其狀況由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件。第七條雙方權(quán)利義務(wù)買方權(quán)利義務(wù)：買方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款。買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。買方應(yīng)按約定承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用。賣方權(quán)利義務(wù)：賣方應(yīng)按本合同約定交付房屋。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣方應(yīng)如實(shí)告知買方房屋相關(guān)信息及存在的瑕疵。第八條違約責(zé)任買方違約責(zé)任：買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按未付購(gòu)房款的%向賣方支付違約金。逾期超過(guò)日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方遭受的損失。買方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的%向賣方支付違約金。逾期超過(guò)日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方遭受的損失。賣方違約責(zé)任：賣方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按交易總價(jià)的%向買方支付違約金。逾期超過(guò)日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)賠償買方遭受的損失。賣方未能協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還全部已付購(gòu)房款并賠償買方遭受的損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，具有同等法律效力。買方（簽字）：簽字日期：年