2025深圳市房屋租賃合同書(shū)本合同由下列雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬號(hào)：。甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。逾期支付租金的違約金為每日租金的%。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金的退還：租賃期滿后，乙方退租且無(wú)任何違約責(zé)任，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛。在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金，并應(yīng)依法履行出租人的義務(wù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：每月元，由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。其他費(fèi)用：如garbagedisposalfee（垃圾處理費(fèi)）等，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方已支付的押金及未使用的租金。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年