2025購(gòu)房合同雙方解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂了編號(hào)為_(kāi)______的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），合同編號(hào)為_(kāi)______，雙方在簽訂合同時(shí)，就房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。然而，在履行合同過(guò)程中，由于不可抗力或雙方協(xié)商一致，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定解除本合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：一、解除合同的原因1.不可抗力因素：由于地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意解除本合同。3.其他原因：_______二、解除合同的日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、解除合同后的處理事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付給乙方。2.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)具備合同約定的交付條件。3.付款事項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款_______元（大寫(xiě)：_______元整）退還給乙方。4.違約責(zé)任：因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因其他原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.其他事項(xiàng)：雙方在本協(xié)議簽訂前已就房屋買賣事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：_______________