2025房屋租賃承包合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方擁有合法的出租權(quán)。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金/□其他方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有義務(wù)保證該房屋的合法性及完整性，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人干涉。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并享有對(duì)該房屋的管理權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用（因正常使用造成的損耗除外）。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通信等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋的維修與使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋發(fā)生重大維修或需要裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并需提前與乙方協(xié)商，確保不影響乙方的正常使用。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如確需進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的解除如甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正，則乙方有權(quán)解除合同。如乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。租賃期間內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方因故提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：