甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體商鋪租金按消費水平遞增的租賃合同規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準商鋪租金為每月______元，租金按消費水平遞增，具體遞增方式及標準如下：（1）當月消費額達到______元時，租金增加______元；（2）當月消費額達到______元時，租金增加______元；以此類推，直至達到最高租金標準。2.支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到租金后出具收據。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他條款1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方不得擅自改變商鋪結構，如需進行裝修或改造，應事先取得甲方同意，并承擔相關費用。3.乙方在使用商鋪期間，如發(fā)生任何糾紛或侵權行為，乙方應承擔全部法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及商業(yè)綜合體管理規(guī)定。有權在乙方違反合同約定或管理規(guī)定時，采取相應的管理措施。義務：提供符合合同約定的商鋪及設施，確保商鋪安全、整潔。按照合同約定，按時收取租金，并出具相應的收據。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，開展經營活動。有權在租賃期內，對商鋪進行合法裝修。義務：遵守租賃合同及商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護商業(yè)綜合體的整體形象。按時支付租金，并接受甲方對租金的調整。六、租金調整與支付1.租金調整商鋪租金將根據乙方消費水平進行遞增調整，具體調整方式和標準如下：（1）當月消費額達到______元時，租金增加______元；（2）當月消費額達到______元時，租金增加______元；以此類推，直至達到最高租金標準。2.支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___