甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租戶與物業(yè)公司商業(yè)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.物業(yè)面積與用途物業(yè)面積為______平方米，用途為______。乙方租賃的物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)管理的規(guī)范要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.交房條件物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，無損壞；物業(yè)設(shè)施齊全，功能正常；物業(yè)環(huán)境整潔，符合入住要求。四、物業(yè)管理與費(fèi)用1.物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。2.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)；水電費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用支付方式為______，支付日期為每月______日。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和清潔。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和正常使用。保障乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、物業(yè)使用與維護(hù)1.物業(yè)使用乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)的安全和形象。乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.物業(yè)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到調(diào)整通知后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。八、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更文件，該變更文件與本合同具有同等法律效力。2.解除在符合法律規(guī)定的情形下，任何一方均有權(quán)解除本合同。因乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件，導(dǎo)致本合同無法履行。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年有效。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__